Дело № 2 - 225/2021

УИД 43RS0034-01-2020-002642-30 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Сумароковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 В обоснование иска указала, что она, её бывший супруг ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истица с ответчиком брак расторгли, ответчик не проживает в вышеуказанной квартире с июня 2017г., сохраняя регистрацию. Ссылаясь на гражданский и жилищный кодексы РФ, с учетом увеличения иска, истица просит суд ответственность по обязательствам по оплате за содержание жилого помещения, включающее в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в доме; взнос на капитальный ремонт; плату за тепловую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами возложить на ответчика в размере 1/2 доли и на истца - в размере 1/2 доли; ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг за холодную и горячую воду, электроэнергию, газ, плату за отведение сточных вод возложить в полном объеме на истицу.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Мулев В.И. в судебном заседании на увеличенных исковых требованиях настаивали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, как по месту вышеуказанной регистрации, так и по месту пребывания, что подтверждается почтовыми конвертами с отметками «истек срок хранения», имеющимися в материалах дела, уважительности причин своего отсутствия суду не представил, письменных возражений по иску также не направил, не просил об отложении дела, в связи с чем, в порядке ст.ст. 233 - 234 ГПК РФ, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель МУП «Управляющая компания «Север» просил дело рассмотреть в его отсутствие, при этом просил решение принять на усмотрение суда.

Представитель МУП «Теплосервис» просил дело рассмотреть в их отсутствие по имеющимся материалам.

Представитель АО «Куприт» в судебное заседание не явился, хотя извещен, мнения по иску не выразил.

Представитель ответчика «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, вынести решение на усмотрение суда, при этом указал, что требование об определении порядка и размера участия в уплате взносов на капитальный ремонт на каждого из собственников уже выполнено Фондом по заявлению одного из собственников.

Выслушав явившихся, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1, ответчик ФИО2 и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, каждый по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д. 13). 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения с момента возникновения права собственности. 

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что собственник должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле, при этом за несовершеннолетних такую обязанность в равных долях выполнят их родители.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг. Соответственно, сособственник жилого помещения должен производить оплату коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве собственности.

В силу положений статьи 321 ГК РФ, если в обязательствах участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, поскольку соглашение о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения между его собственниками не достигнуто, то на основании вышеприведенных правовых норм следует определить долю ответчика ФИО2 в размере 1/2 по оплате за содержание жилого помещения, включающее в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в доме; взноса на капитальный ремонт; платы за тепловую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами, как и долю истицы ФИО1 с учетом их несовершеннолетних детей – собственников ФИО4 и ФИО5 

При этом ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг за холодную и горячую воду, электроэнергию, газ, плату за отведение сточных вод следует возложить в полном объеме на истицу, поскольку именно она и проживающие совместно с ней несовершеннолетние дети фактически пользуются данными видами коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что в отношении жилого помещения, по адресу: 

<

адрес> МУП УК «Север» производит начисление и сбор платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, МУП «Теплосервис» - за коммунальную услугу в виде отопления, АО «Куприт» - за вывоз твердых бытовых отходов, НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» - взноса на капитальный ремонт. 

По смыслу положений пункта 2 и пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем потребителям, то есть лицам, пользующимся на праве собственности помещением в многоквартирном доме, потребляющим коммунальные услуги.

С учетом изложенного настоящее решение будет являться основанием для определения долей в оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, а также взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, для МУП «Управляющая компания «Север», МУП «Теплосервис», АО «Куприт», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» и их правопреемников, и для выдачи указанными лицами отдельных платежных документов собственникам с учетом установленных долей.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Установить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, включающее в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в доме; взноса на капитальный ремонт; платы за тепловую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО1 вносит плату в размере 1/2 доли, 

- ФИО2 вносит плату в размере 1/2 доли. 

Ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг за холодную и горячую воду, электроэнергию, газ, плату за отведение сточных вод в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, возложить на ФИО1, действующую от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5.

Настоящее решение является основанием для определения долей в оплате за содержание жилого помещения, а также взноса на капитальный ремонт и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, для МУП «Управляющая компания «Север», МУП «Теплосервис», АО «Куприт», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» и их правопреемников, и для выдачи указанными лицами отдельных платежных документов собственникам с учетом установленных долей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ю.Г. Мерзлякова