РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2019 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю., 

при секретаре Васильчиковой О.Н.,

с участием истца ФИО7, 

ответчиков ФИО8, ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1788/2019 по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о включении в наследственную массу недвижимого имущества, установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО9 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлении факта принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия наследства ФИО7, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ 

Свои требования мотивировал тем, что ФИО1, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного выше имущества. Наследниками по закону к его имуществу являлись – ФИО3 и ФИО2. Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. ФИО3 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1 поскольку проживала с наследодателем в спорном домовладении. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Единственным наследником по закону к ее имуществу являлся ФИО2, который фактически принял наследство. В летний период ФИО2 проживал в спорном домовладении, производил его текущий ремонт и поддерживал его в надлежащем состоянии, обрабатывал земельный участок, также он взял на память личные вещи наследодателя, документы, фотографии. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками по закону к его имуществу являлись: ФИО8, ФИО7 и ФИО9 Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако, фактически истец принял наследство, так как проживал совместно с наследодателем на момент его смерти. После смерти ФИО2 он стал заниматься домом в 

<

адрес>, установил новый забор, посадил сад, производил текущий ремонт дома. ФИО10 и ФИО9 на данное наследственное имущество не претендуют. 

В настоящее время не представляется возможным оформить наследственные права на указанный выше жилой дом во внесудебном порядке, так как право собственности в установленном законом порядке не было зарегистрировано за наследодателями.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО7 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют их подписи в приобщенных к материалам дела заявлениях. 

Представитель третьего лица Администрации г.Тулы по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда письменные возражения, согласно которым считает требования не подлежащими удовлетворению. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Суд, с учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Администрации г. Тулы. 

Выслушав пояснения истца ФИО7, ответчиков ФИО8, ФИО9, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Часть 1 ст. 213 ГК РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Из похозяйственной книги № 

<

данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ годы, усматривается, что владельцем домовладения указан ФИО1, год возведения дома - ДД.ММ.ГГГГ год.

В техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют сведения о правообладателе объекта – право собственности не зарегистрировано. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Из справки, выданной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 постоянно и по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО3 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 при жизни владел и пользовался на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 явились ФИО3 и ФИО2 которые в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества. Наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось, что подтверждается сообщением нотариусов 

<

данные изъяты>. Однако, фактически приняла наследство ФИО3 так как после его смерти вступила во владение и пользование наследственным имуществом.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

По день своей смерти ФИО3 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО3 при жизни владела и пользовалась на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В установленный законом шестимесячный срок наследник первой очереди ФИО2 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, что подтверждается сообщениями нотариусов 

<

данные изъяты>. Однако, наследство было принято фактически путем вступления во владение и пользование наследственным имуществом, а именно ФИО2 в летний период проживал в спорном жилом доме, нес бремя содержания недвижимым имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

На момент смерти наследодателя действовали нормы о наследовании, предусмотренные Гражданским кодексом РСФСР от 11.06.1964 года.

Статья 532 ГК РСФСР предусматривала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

- в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства, заявление о принятии наследства.

Согласно вышеуказанной норме, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Наследники первой очереди к имуществу ФИО2 - ФИО8, ФИО7 и ФИО9 в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО5 Однако, наследство было принято фактически, путем вступления во владение и пользование наследственным имуществом, поскольку наследники проживали совместно с наследодателем, что подтверждается справкой ООО 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ 

Также факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1 и ФИО3, а также факт принятия ФИО7 наследства после смерти ФИО2, подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО6

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что у нее от родителей остался дом в 

<

адрес>. Семью О-вых знает давно. ФИО1 и ФИО3 изначально проживали в спорном жилом доме. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ После его смерти в доме проживала ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После ее смерти домом стал пользоваться ФИО2 который умер в ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем, домом стали пользоваться и ухаживать за ним ФИО8, ФИО9 и ФИО7 Состояние жилого дома среднее. Споров по границам земельного участка не имеется. 

Суд находит показания данного свидетеля достоверными, поскольку они согласуются с показаниями истца, ответчиков и оснований не доверять им у суда не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В силу п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Исходя из ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО2 после смерти ФИО1 и ФИО3 принял фактически наследство, а в последующем истец ФИО7 фактически принял наследство после смерти ФИО2

Также судом установлено, что ответчики ФИО8, ФИО9 на наследственное имущество не претендуют, от наследства отказываются в пользу ФИО7, исковые требования признали в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у истца возникли наследственные права на спорный жилой дом.

Полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о включении в наследственную массу недвижимого имущества, установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ 

Установить факт принятия ФИО7 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области. 

Председательствующий О.Ю. Илюшкина