Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Брязгуновой А.Н.,

при секретаре Изотовой А.П.,

с участием помощника Ржевского межрайонного прокурора Тверской области Рябовой Н.В.,

представителя истца ФИО1 - адвоката Ждановой С.Ю., действующей на основании доверенности от 10.07.2020, предъявившей удостоверение № 628 и ордер от 17.06.2020 № 001727,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выселении из данного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи данный брак был расторгнут. 28.11.2001 истцом на основании договора купли-продажи была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Решением Ржевского городского суда от 22.01.2020 указанная квартира признана личной собственностью истца. Ответчик отказался в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта, что препятствует осуществлению права собственности истца на данное жилое помещение. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ч. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, уполномочив представлять свои интересы на основании нотариально удостоверенной доверенности Жданову С.Ю.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Жданова С.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования и дала объяснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, указав, что ответчик был вселён в спорную квартиру и зарегистрирован в ней по месту жительства одновременно с истцом в декабре 2001 года в качестве члена семьи собственника, сразу после приобретения истцом данной квартиры, до настоящего времени зарегистрирован и проживает в ней. После расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, однако квартиру истца не освободил, продолжает ею пользоваться, с регистрационного учёта по квартире не снимается. Каких-либо соглашений между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением не заключалось. Истец настаивает на выселении ответчика и признании его утратившим право пользования квартирой.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением о вручении ему 17.09.2020 судебного извещения, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не уведомил. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от него не поступало. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, МО МВД России «Ржевский», будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от него не поступало.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 1, 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (абз. 1).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (абз. 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Ржевского городского суда Тверской области от 22.01.2020 по гражданскому делу № 2-14/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании имущества совместной собственностью, разделе совместно нажитого имущества и признании имущества личной собственностью супруга, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании имущества совместной собственностью, разделе совместно нажитого имущества удовлетворены исковые требования ФИО1 и отказано в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 В частности, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, исключена из режима совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО2 и признана личной собственностью ФИО1.

При рассмотрении указанного гражданского дела № 2-14/2020 судом достоверно установлено, что спорное жилое помещение было приобретено ФИО1 на принадлежащие ей лично денежные средства, что исключает квартиру 

<

адрес> из режима общей совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО2

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Таким образом, в силу содержания ч. 2 ст. 61 и ч. 2 ст. 209 ГПК РФ исключается возможность повторного обсуждения вышеуказанных вопросов в рамках настоящего гражданского дела.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 28.11.2001. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке 07.12.2001, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.07.2020. 

Из справки о регистрации Ф.9, выданной ООО «УК ЧИП» 09.01.2020, следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 с 14.12.2001, ответчик ФИО2 с 14.12.2001. 

Объяснениями представителя истца, не опровергнутыми ответчиком, установлено, что фактически в спорном жилом помещении на момент рассмотрения спора проживает ответчик ФИО2, который после расторжения брака с истцом спорную квартиру не освободил, продолжая без установленных законом оснований проживать и пользоваться ею, с регистрационного учёта по месту жительства из данного жилого помещения не снялся. 

Судом установлено, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 города Ржева и Ржевского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации города Ржева Тверской области составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака №.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено и подтверждается объяснениями сторон, что ответчик ФИО2 был вселён и зарегистрирован по месту жительства 14.12.2001 в принадлежащей истцу ФИО1 квартире по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи ФИО1, а именно, в качестве её супруга. 

Семейные отношения между сторонами прекращены, что подтверждается записью акта о расторжении брака №, составленной Отделом ЗАГС Администрации города Ржева Тверской области ДД.ММ.ГГГГ на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 2 города Ржева и Ржевского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака и свидетельством о расторжении брака №, выданным Отделом ЗАГС Администрации города Ржева Тверской области ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ответчика ФИО2, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, таким помещением.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о сохранении за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением, а также доказательств, подтверждающих нуждаемость ответчика в данном жилом помещении, суду не представлено. 

Оценив в совокупности объяснения сторон, собранные по делу и исследованные в судебном заседании письменные доказательства, учитывая, что прекращение семейных отношений между сторонами влечёт в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утрату ответчиком жилищных прав, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением и считает, что право собственника ФИО1 в соответствии со ст. 304 ГК РФ подлежит судебной защите, её исковые требования в данной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, стороной ответчика не представлено.

Суд исходит из того, что ответчик ФИО2 приобрёл право пользования спорным жилым помещением с 14.12.2001 как член семьи собственника, на момент рассмотрения спора брак между сторонами расторгнут, тем самым ответчик перестал быть членом семьи собственника, иных оснований, установленных законом или соглашением сторон, для приобретения или сохранения права пользования спорной квартирой у ответчика не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку суд пришёл к выводу о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением, то в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчик обязан освободить данное помещение.

02.10.2019 истцом ФИО1 было направлено ответчику ФИО2 настоящее исковое заявление, содержащее в том числе требование о выселении из спорной квартиры. Данное требование ФИО2 не выполнено, ответчик в отсутствие установленного законом или соглашением сторон права продолжает пользоваться спорной квартирой.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований о выселении ФИО2 из принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

В рассматриваемой ситуации оснований для сохранения за ответчиком на определённый срок права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется. Такое требование ответчик суду не заявлял, доказательств, подтверждающих своё затруднительное имущественное положение и наличие у него обстоятельств, не позволяющих обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представил. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Брязгунова

Мотивированное решение составлено 19.10.2020.

1версия для печати