Дело 2-308/2019 *

33RS0015-01-2019-000060-93 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи И.В.Язева, 

при секретаре судебного заседания А.А.Прицкау, 

с участием:

- представителя истца администрации города Костерево Петушинского района ФИО1;

- представителя ответчика ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Костерево Петушинского района Владимирской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

18.01.2019г. администрация г.Костерево Петушинского района Владимирской области обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом уточнений, просила взыскать:

- неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком за период с 18.01.2016г. по 31.05.2018г. в размере * руб.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2016г. по 23.04.2019г. в размере * руб.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2019г. по день фактической выплаты неосновательного обогащения.

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от дата., заключенного между продавцом * и покупателем ФИО2, последний стал собственником * доли здания магазина №, № по адресу: адрес. Собственником второй доли здания является ФИО4, приобретший ее у * дата 

Земельный участок, на котором расположено здание, был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Костеревскому городскому потребительскому обществу (далее Костеревское ГОРПО) на основании свидетельства о праве собственности на землю от дата и постановления главы администрации г.Костерево от дата. №. Само здание перешло в собственность * и * путем продажи его дата. Петушинским районным потребительским обществом (далее Петушинское РАЙПО) - правопреемником Костеревского ГОРПО. После приобретения * здания к ним в силу действовавших тогда правовых норм перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Вместе с тем, продажа здания ФИО2 произошла после введения в действие Земельного кодекса РФ 01.10.2008, ст.20 которого (действовавшая до 01.03.2015г.) предусматривала определенный перечень лиц, имевших право на получение в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, к которым ответчик не относится. В связи с чем истец считает, что к ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под зданием магазина не перешло, переоформление права ни Хеба, ни ФИО2 не произведено. Следовательно, плата за пользование таким участком подлежит определению по правилам п.3 ст.39.7 Земельного кодекса РФ и рассчитана в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области № 969 от 28.12.2007 за три года, предшествующие обращению в суд с настоящим иском и по момент уничтожения здания магазина (разобранного сособственниками) в июне 2018 года.

В судебном заседании представитель истца администрации г.Костерево ФИО1 исковые требования поддержал, дополнительно пояснив, что в данном случае не подлежит применению норма п.3 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ», поскольку земельный участок предоставлен юридическому лицу - Костеревскому ГОРПО, а не физическому. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО3 иск не признал, в возражениях указав, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование не ограничено сроком (п.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ»). Также истцом не указана норма права, исходя из которой рассчитан размер неосновательного обогащения. Кроме того, ответчик длительное время не пользовался зданием магазина. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен. 

Третье лицо администрация Петушинского района в судебное представителя не направила, извещена надлежащим образом, в заявлении оставила разрешение спора на усмотрение суда. 

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

Подпунктом 7 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерацию

Согласно п.1 ст.65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст.1105 ГК РФ определено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Судом установлено, что решением главы администрации г.Костерево № от дата Костеревскому кооперативному предприятию адрес в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью * га для размещения здания магазина «Хозтовары» и складов, о чем имеется свидетельство на землю № от дата.

Согласно регистрационному удостоверению № от дата., выданному Собинским БТИ, за Костеревским ГОРПО зарегистрировано право собственности на магазин № и № склады на ул.адрес (в дальнейшем переименована в ул.адрес) в г.*.

По передаточному акту от дата. имущество Костеревского ГОРПО передано Петушинскому районному союзу потребительских обществ. 

Постановлением главы г.Костерево № от дата. зданию магазина №, № присвоен номерной знак №.

Постановлением Петушинского РАЙПО № от дата. принято решение о продаже здания магазина №, № по адресу: адрес частному предпринимателю * и гражданину * в равных долях.

дата между Петушинским РАЙПО с одной стороны и *., * с другой стороны заключен договор купли-продажи указанного объекта недвижимости, расположенного на земельном участке площадью * кв.м.

По представленным Управлением Росреестра по Владимирской области данным право собственности * и * на приобретенное имущество зарегистрировано дата.

дата. * продал принадлежащую ему * доли в праве собственности на здание магазина №, № ФИО2 Как указано в п.1.1 договора купли-продажи, земельный участок, на котором расположено здание, находится в ведении МО «Петушинский район».

Приобретенная доля передана ФИО2 по передаточному акту, за ним было зарегистрировано право собственности.

В свою очередь *. продала принадлежащую ей * доли здания магазина дата. ФИО4

В июне дата здание магазина разобрано его сособственниками.

Приведенные выше обстоятельства сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст.552 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений между * и Петушинским РАЙПО, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования (пункт 1).

Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Исходя из приведенных положений закона, при переходе к покупателю строения права пользования земельным участком, на котором оно расположено, моментом возникновения этого права является дата государственной регистрации права собственности на приобретенный объект за покупателем, то есть в данном случае дата.

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ (далее Федеральный закон № 137-ФЗ) введен в действие Земельный кодекс РФ.

В соответствии со ст.20 Земельного кодекса РФ, действовавшей до 01.03.2015, в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления (пункт 1).

Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются (пункт 2).

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (пункт 3).

Поскольку какие-либо права в отношении земельного участка у ФИО6 возникли одновременно с регистрацией права собственности на магазин, то есть после введения в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок не мог принадлежать ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Как указано в ст.35 Земельного кодекса РФ (в редакции на момент регистрации за * права собственности на * доли здания магазина - дата.), в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Следовательно, к ФИО6 перешло право пользования земельным участком в размере * его доли, необходимой для эксплуатации находящейся на нем недвижимости.

На момент продажи доли магазина ФИО2 действовали аналогичные нормы земельного и гражданского законодательства, регулирующие порядок перехода прав на земельный участок при переходе права собственности на строение на нем.

То есть при переходе права собственности на * доли здания магазина к покупателю ФИО2 перешло и право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и у его правопредшественника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что * доли земельного участка под зданием магазина с момента его приобретения находилась в фактическом пользовании ответчика.

Земельным кодексом РФ закреплен принцип платности землепользования.

Из системного толкования положений п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, п. 1 ст. 131 ГК РФ о том, что право собственности и иные вещные права на землю подлежат государственной регистрации, которая является единственным доказательством существования зарегистрированного права, следует вывод - только наличие зарегистрированного права собственности (иного вещного права) на земельный участок позволяет его собственнику (обладателю иного вещно-правового титула на землю) вносить плату за его использование в виде земельного налога.

При этом ответчик не является обладателем права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком и соответственно плательщиком земельного налога. Доказательств существования зарегистрированного права постоянного бессрочного пользования ответчиком не представлено. 

Также в силу положений ст.39.9 Земельного кодекса РФ ответчик не относится к лицам, обладающими правомочиями владеть земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, равно как и его правопредшественник ФИО6

Установленные факты не позволяют применить к правоотношениям сторон положения Федерального закона № 137-ФЗ, так как данные нормы распространяют свое действие на физических и юридических лиц, которым земельные участки на указанном праве предоставлялись до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Таким образом, ФИО2, приобретя право собственности на объект недвижимости в дата, право на земельный участок под ним не оформил.

Довод ответчика о том, что участок им фактически не использовался, судом отклоняется как противоречащий материалам дела, поскольку размещение на публичном земельном участке доли строения, принадлежащего ответчику, само по себе свидетельствует об использовании участка в целях размещения здания и его эксплуатации. В таком случае соблюдается принцип единства судьбы прав на недвижимые строения и на земельный участок, занимаемый ими.

При этом, используя публичный земельный участок, ФИО2 какую-либо оплату землепользования не осуществлял, к истцу за легализацией своих прав на землю не обращался, договор аренды не оформил, тем самым освободив себя от обязательных платежей за пользование участком.

Исследование в совокупности обстоятельств по делу подтверждает, что ответчик неосновательно сберег денежные средства, подлежащие уплате в виде арендных платежей за пользование земельным участком, и в силу ст. 1102 ГК РФ у него возникла обязанность возвратить неосновательное обогащение.

Определяя размер арендных платежей, подлежащих уплате ответчиком за заявленный истцом период с 18.01.2016 по 31.05.2018, суд исходит из следующего.

Как указано в п.2 ст.1105 ГК РФ, возмещение производится по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Порядок определения арендной платы на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Владимирской области и предоставленные в аренду без проведения торгов, осуществляется в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области № 969 от 28.12.2007 (далее Порядок).

По данным ЕГРН здание магазина №, № имеет площадь * кв.м. Земельный участок под объектом недвижимости не образован, находится в кадастровом квартале №.

Согласно техническому паспорту и передаточному акту площадь занятого магазином земельного участка составляет * кв.м.

Согласно п.7 Порядка в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, размер арендной платы определяется по формуле: (кадастровая стоимость земельного участка x ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель x коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год) / 100 / площадь земельного участка (кв.м) x площадь доли арендуемого земельного участка (кв.м).

Площадь доли арендуемого земельного участка определяется по формуле: площадь используемого помещения / общая площадь здания х площадь земельного участка.

Следовательно, доля ФИО2 в земельном участке составляет * кв.м (* кв.м или * доли здания/* кв.м х * кв.м), что соответствует * доли земельного участка.

Утвержденные коэффициенты составляют на 2012 год составляет 1,06, на 2013 год - 1,055, на 2014 год - 1,05, на 2015 год - 1,05, на 2016 год - 1,07, на 2017 год - 1,06, на 2018 год - 1,04, на 2019 год - 1,043 (п.6 Порядка).

В соответствии с п.8 Порядка ставка от кадастровой стоимости земельного участка является основным инструментом дифференциации арендной платы и устанавливается органами местного самоуправления самостоятельно в виде конкретных значений применительно к каждому виду разрешенного использования в пределах, указанных в таблице.

Ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, находящихся на территории МО г.Костерево утверждены решением Совета народных депутатов г.Костерево № от дата, согласно которому при расчете арендной платы за пользование земельным участком с видом разрешенного использования «магазины» (для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до * кв.м) применяется ставка от кадастровой стоимости земельного участка - *.

Согласно п.10 Порядка размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:

- изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не производится;

- перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

- изменения размера уровня инфляции.

Постановлением администрации Петушинского района № от дата утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории МО Петушинский район по состоянию на дата.

В соответствии с приложением № к указанному постановлению средний удельный показатель кадастровой стоимости земель с видом разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания» в кадастровом квартале № с 01.01.2012 установлен в размере * руб. за 1 кв.м. 

Следовательно, кадастровая стоимость земельного участка составляет с дата составляла * руб. (* х * кв.м).

Постановлением администрации Петушинского района № от дата утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории МО Петушинский район по состоянию на дата.

В соответствии с приложением № к указанному постановлению средний удельный показатель кадастровой стоимости земель с видом разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания» в кадастровом квартале № с 01.01.2016 установлен в размере * руб. за 1 кв.м. 

Следовательно, кадастровая стоимость земельного участка составляет с 01.01.2016г. составляла * руб. (*. х * кв.м).

Поскольку, как указано в п.10 Порядка, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости, при расчете платы за 2016 год применяется кадастровая стоимость в размере *., за 2017, 2018 года - в размере * руб. 

При этом п.6 Порядка определено, что расчет арендной платы осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год.

Проверяя расчет истца, суд соглашается с входящими в него переменными, поскольку они обоснованы вышеназванными нормативными актами и не оспорены ответчиком, находит расчет математически верным и произведенным по надлежащей формуле, в связи с чем определяет размер неосновательного обогащения в * руб. 

Период взыскания процентов за пользования чужими денежными средствами определен истцом с 01.02.2016г. (временем, когда истец узнал или должен был узнать о сбережении ответчиком денежных средств за период с 18.01.2016г. по 31.01.2016г., с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, имевшего место со стороны ответчика) до дня фактической уплаты неосновательного обогащения.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в действующей редакции в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 01.08.2016, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов судом не принимается, поскольку при расчете использованы ключевые ставки за весь период, в то время как в п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п.1 ст. 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Таким образом, расчет процентов по 31.07.2016 необходимо производить с применением средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц по Центральному федеральному округу, а с 01.08.2016г. - с применением ключевой ставки.

В связи с чем с 01.02.2016г. по 21.08.2019г. (день вынесения решения, с учетом заявленных требований о взыскании процентов по день фактической уплаты неосновательного обогащения), размер процентов за пользование чужими денежными средствами составит * руб., исходя из помесячного расчета процентов в зависимости от размера неосновательного обогащения.

Пунктом 3 ст.395 ГК РФ предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в п.48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Вышеприведенные положения закона и разъяснения высшей судебной инстанции РФ свидетельствует об обоснованности требований истца о взыскании процентов по день фактической уплаты неосновательного обогащения, которые должны исчисляться с дата на сумму неосновательного обогащения, исходя из действующих ключевых ставок Банка России в соответствующие периоды.

Также на основании п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Петушинского района должна быть взыскана государственная пошлина в размере * руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования администрации г.Костерево Петушинского района Владимирской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с ФИО2 неосновательное обогащение за период с 08.01.2016г. по 31.05.2019г. в размере * проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2016г. по 21.08.2019г. в размере * и проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты неосновательного обогащения, начиная с 22.08.2019г., начисляемые на сумму неосновательного обогащения в размере * исходя из действующих ключевых ставок Банка России в соответствующие периоды.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Петушинского района государственную пошлину в размере *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения. 

*

*

*

Судья Петушинского районного суда И.В. Язев