РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2025 г. 

Г.о. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Емельянова И.С.,

при секретаре Любаевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мособлгаз» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору и расходов на уплату государственной пошлины,

заслушав представителя АО «Мособлгаз» – ФИО2, поддержавшего иск, ФИО1, не признавшую иск,

установил:

АО "Мособлгаз" обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору о подключении газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения в размере 352 822,92 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 320,58 руб.

В обоснование исковых требований указано, что 06 февраля 2023г. между истцом и ответчиком заключен договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения №, по условиям которого истец принял на себя обязательство по подключению (технологическому присоединению) жилого дома, принадлежащего ответчику, расположенного по адресу: 

<

адрес> сети газораспределения, а ответчик приняло на себя обязательство по оплате услуг в порядке и сроки предусмотренные договором. Однако ответчик не выполнил свои обязательства по договору в части обеспечения готовности объекта капитального строительства к подключению. 30 августа 2024г. истец направил в адрес ответчика уведомление об оплате подключения, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения. Ответчиком была оплачена половина стоимости работ по подключению к газораспределительной сети.

ФИО1 иск не признала, в обоснование возражений указано, что осенью 2023г. ответчик неоднократно обращалась к истцу с заявлением о расторжении договора, поскольку земельный участок и строительство дома осуществлялись на кредитные денежные средства. В связи с финансовыми трудностями и невозможностью погашать кредитные обязательства, земельный участок и дом были отчуждены банком в счет погашения задолженности. 

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Изучив доводы искового заявления, заслушав явившихся лиц, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, 06 февраля 2023г. между АО "Мособлгаз" (исполнитель) и ФИО1 (заявитель) заключен договор № о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения, по условиям которого исполнитель обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства жилого дома к сети газораспределения, принадлежащей исполнителю на праве собственности или ином законном основании, или к технологически связанными с сетями исполнителя сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента с учетом максимальной нагрузки газоиспользующего оборудования, указанной в технических условиях, заявитель обязуется обеспечить готовность сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020451:449, расположенного по адресу: 

<

адрес> оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению). 

В соответствии с п.3 договора, срок выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства к сети газораспределения и пуску газа составляет 135 дней со дня заключения настоящего договора. 

В соответствии с п.6 договора, заявитель помимо прочего обязан надлежащим образом исполнить обязательства по настоящему договору, в том числе выполнить возложенные на заявителя обязательства по осуществлению мероприятий по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка, на котором расположен присоединяемый объект капитального строительства заявителя; осуществить мероприятия по обеспечению готовности объекта капитального строительства и газоиспользующего оборудования к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка.

Согласно п.9 договора, размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства составляет 705 645,83 руб.

Согласно п.10 договора, внесение платы осуществляется в следующем порядке: 50% от оплаты, что составляет 352 822,91 руб. вносится в течение 11 рабочих дней со дня заключения договора; 35% платы, что составляет 246 976,04 руб. вносится в течение 11 рабочих дней со дня выполнения исполнителем обязательств; 15% платы, что составляет 105 846,88 руб. вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении). 

Сторонами также были подписаны технические условия №-5/1, являющиеся приложением № к договору о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения №-№

06 февраля 2023г. ответчик оплатил истцу денежные средства в размере 352 822,91 руб., что подтверждается платежным поручением №.

По заказу истца ЗАО "Галактика-Крез" подготовлен проект организации строительства распределительного и газопровод-ввод среднего давления по адресу: МО

<

адрес> на участке с кадастровым номером №

10 июня 2023г. от ответчика в адрес истца поступило заявление о продлении срока осуществления мероприятий по подключению согласно договору о подключении от 06 февраля 2023г. № до 30 июня 2024г. в связи с неготовностью объекта. 

Согласно дополнительному соглашению № от 21 июня 2023г. к договору о подключении от 06 февраля 2023г. №-№ пришли к соглашению изложить аб.1 п.3 договора в следующей редакции: срок выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства к сети газораспределения и пуску газа до 30 июня 2023г.

Согласно дополнительному соглашению № от 27 сентября 2023г. к договору о подключении от 06 февраля 2023г. № стороны пришли к соглашению изложить п.3 договора в следующей редакции: подключение объекта к сети газораспределения производится исполнителем не позднее 30 июня 2024г. с момента заключения сторонами настоящего договора при условии надлежащего выполнения сторонами обязательств, принятых ими по настоящему договору. 

22 ноября 2023г. приемочной комиссией подписан акт приемки законченного строительством объекта сети газораспределения - газопровода среднего давления по адресу: МО

<

адрес> на участке с кадастровым номером №.

02 сентября 2024г. истец в адрес ответчика направил уведомление от 30 августа 2024г. о необходимости оплаты части договора в размере 352 822,92 руб. в течение 10 рабочих дней с момента получения настоящего уведомления. Уведомление ответчиком получено не было по причине истечения срока хранения. 

10 декабря 2024г. исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района Московской области мировым судьей судебного участка № Железнодорожного судебного района 

<

адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа № от 06 декабря 2024г. о взыскании с ФИО1 в пользу АО "Мособлгаз" задолженности по оплате за потребленный газ, пени и государственной пошлины. 

В силу п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 2 ст. 781 ГК РФ, в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", настоящий Федеральный закон определяет правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации и направлен на обеспечение удовлетворения потребностей государства в стратегическом виде энергетических ресурсов.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" газораспределительная организация - специализированная организация, которая владеет на праве собственности или ином законном основании газораспределительной сетью и осуществляет регулируемый вид деятельности по оказанию услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям и по технологическому присоединению газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, обеспечивает подачу газа его потребителям, осуществляет деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также эксплуатацию и развитие газораспределительной системы.

Порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства регламентируется Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года N 1547.

Правилами подключения (технологического присоединения установлено, что "подключение (технологическое присоединение)" - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, осуществления предпринимательской (профессиональной) деятельности.

Точка подключения - место соединения сети газораспределения исполнителя или сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента с сетью газопотребления или газораспределения заявителя, а в случае обращения заявителя к исполнителю с просьбой осуществить мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ его земельного участка в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил - наружная (внешняя) стена объекта капитального строительства.

По смыслу пункта 3 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года N 1547, подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется посредством ряда последовательных действий: направление заявителем на имя единого оператора газификации или регионального оператора газификации заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по типовой форме согласно приложению N 1 (далее - заявка о подключении); заключение договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по типовой форме согласно приложению N 2 (далее - договор о подключении) с приложением технических условий, являющихся неотъемлемой частью договора о подключении; выполнение заявителем и исполнителем условий договора о подключении; составление акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) по типовой форме согласно приложению N 3 (далее - акт о готовности); осуществление исполнителем фактического присоединения и составление акта о подключении (технологическом присоединении), содержащего информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по типовой форме согласно приложению N 4 (далее - акт о подключении).

Согласно пункту 166 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года N 1547, подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении.

Согласно пункту 56 Правил подключения (технологического присоединения) при невыполнении заявителем технических условий в согласованный в договоре о подключении срок и соблюдении исполнителем требований, указанных в абзаце первом пункта 69 настоящих Правил, исполнитель по обращению заявителя, направленному не позднее чем за 10 рабочих дней до даты подключения (технологического присоединения), определенной в договоре о подключении, продлевает срок действия указанных технических условий, но не более чем на половину срока, определенного договором о подключении. Продление технических условий не влечет за собой недействительность договора о подключении.

Согласно пункта 61 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года N 1547, мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка осуществляются заявителем (кроме случая, указанного в пункте 12 настоящих Правил), а мероприятия по подключению (технологическому присоединению) до границы земельного участка осуществляются исполнителем (кроме случая, указанного в пункте 90 настоящих Правил).

Согласно пункта 69 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года N 1547, в случае нарушения заявителем срока осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) исполнитель, выполнивший мероприятия согласно подпункту "а" пункта 72 настоящих Правил, вправе требовать от заявителя исполнения обязательства по внесению платы за подключение (технологическое присоединение) в соответствии с договором о подключении и по истечении 10 рабочих дней со дня нарушения заявителем срока осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) направить в адрес заявителя уведомление с требованием внести 100 процентов платы за подключение (технологическое присоединение), а заявитель обязан в течение 10 рабочих дней со дня получения такого уведомления исполнить требование исполнителя. Указанная обязанность исполняется заявителем без внесения изменений в договор о подключении и вне зависимости от последующего выполнения иных мероприятий, предусмотренных договором о подключении.

Ответчик не выполнила свои обязательства по договору в части обеспечения готовности объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) в границах принадлежащего ему земельного участка 50:23:0020451:449, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также не оплатила часть стоимости подключения (технологического присоединения) в размере 352 822,92 руб., в нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено. В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Суд находит несостоятельным довод ответчика об отсутствии оснований для взыскания с нее стоимости подключения газоиспользующего оборудования в связи с отчуждением спорного земельного участка, поскольку данное отчуждение не влияет на обязательства ответчика, принятые по заключенному с истцом договору. 

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 11 320,58 руб. Несение расходов по оплате государственной пошлины подтверждаются представленными в материалы дела платежными поручениями. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

решил:

удовлетворить исковые требования акционерного общества «Мособлгаз» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору и расходов на уплату государственной пошлины.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Мособлгаз» (ИНН 

<

***>) задолженность по договору о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения № от 06 февраля 2023 г. в размере 352 822 рубля 92 копейки и расходы на уплату государственной пошлины в размере 11 320 рублей 58 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья

мотивированное решение

составлено 18 июля 2025 г.