Дело №2-460/2019 

74RS0019-01-2019-000594-67

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г.Касли 10 сентября 2019 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М., 

при секретаре Тимофеевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шабуровского сельского поселения к Яриновской СН, Яриновскому АВ о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Шабуровского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к Яриновской СН, Яриновскому АВ о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которая по договору социального найма жилого помещения № была передана ответчику Яриновской С.В. для проживания совместно с членами ее семьи. В квартире совместно с ответчиком постоянно зарегистрирован сын Яриновский АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в данной квартире, что подтверждается справками, выданными администрацией Шабуровского сельского поселения и МУП ЖКХ «Шабурово» о том, что Яриновская С.Н. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в квартире она и ее семья не проживают. Коммунальные услуги не оплачивают, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 90 107 рублей 40 копеек. Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения. Истец просит признать Яриновскую С.Н. и Яриновского А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца администрации Шабуровского сельского поселения Грачев К.В., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования, с учетом поданного уточнения, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Не возражал против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчики Яриновская С.Н. и Яриновский А.В. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Согласно адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области, ответчик Яриновская СН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>.

Согласно адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области, ответчик Яриновский АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела видно, что суд заблаговременно направил по адресу, указанному в исковом заявлении, извещение ответчикам о дате и времени проведения судебного заседания, однако конверты с отметкой «истец срок хранения» вернулись в суд.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах. 

С учетом положений ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ч.1 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст.1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно решения собрания депутатов Каслинского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передан в собственность муниципального образования Шабуровского сельского поселения.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Шабуровского сельского поселения «наймодатель» и Яриновской СН «наниматель», наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Шабуровского сельского поселения, состоящее из 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> общей площадью 44,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сын Яриновский АВ (л.д.5-9).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Шабуровского сельского поселения, Яриновская СН зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире она проживает по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, вместе с ней зарегистрирован сын Яриновский АВ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Яриновская С.Н., Яриновский А.В. по вышеуказанному адресу не проживают, их фактическое нахождение неизвестно (л.д.15). 

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № МУП ЖКХ «ШАБУРОВО», в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована Яриновская СН, по данному адресу не проживает, место проживания неизвестно. Задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 90 107 рублей 48 копеек (л.д.16).

Согласно, представленной в материалы дела, адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области, ответчик Яриновский АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что Яриновский А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, то есть в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд находит заявленные исковые требования в части признания Яриновского А.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована только лишь Яриновская С.Н., бремя содержания спорной квартиры, она не несет, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. 

Учитывая, что ответчик Яриновская С.Н. квартире по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживает, расходы по оплате платежей не несет, собственником квартиры не является, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части признания Яриновской С.Н., как утратившей право пользования указанным жилым помещением. 

Разрешая спор, суд, также руководствуясь положениями ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание разъяснения постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к обоснованному выводу о наличии оснований для признания Яриновской С.Н. прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Фактически регистрация ответчика Яриновской С.Н. в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует администрации Шабуровского сельского поселения свободно распоряжаться муниципальным имуществом.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика Яриновской С.Н. с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Шабуровского сельского поселения к Яриновской СН, Яриновскому АВ о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично. 

Признать Яриновскую СН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Яриновской СН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, - отказать.

Ответчики вправе подать в Каслинский городской суд Челябинской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Н.М.Тропынева