№

">№

№">Дело № 2-307/2019

№">

РЕШЕНИЕ

№">Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 08 августа 2019 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Попкова Валерия Петровича к Миненкову Александру Дмитриевичу, Мининковой Ольге Михайловне, Цыбизову Максиму Александровичу, о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,№">

установил:

Попков В.П. обратился в суд с иском к Миненкову А.Д., Миненковой О.М., Цыбизову М.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета. В основание иска указал, что он является собственником указанного помещения. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются. Ответчики по месту регистрации давно не проживают. Жилье сдавали в аренду. ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи приобрел указанную квартиру, в которой были прописаны ответчики. В п. 8 договора купли-продажи квартиры ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 7 календарных дней с момента подписания этого договора. Но обязательства свои по настоящее время не выполнили.

Истец Попков В.П. в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики Миненков А.Д., Миненкова О.М., Цыбизов М.А. извещались судом по месту регистрации, почтовые конверты вернулись в суд.

Помощник прокурора Нагайбакского района Могутнова Н.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца.

Суд, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 1 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что истец Попков В.П. является собственником 

<

адрес>, площадью 33, 7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Попковым В.П и Миненковым А.Д.. Регистрация перехода права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 8 договора купли-продажи на момент его заключения были зарегистрированы в этой квартире ответчики Миненков А.Д., Миненкова О.М., Цыбизов М.А., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 7 календарных дней с момента подписания договора.

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Миненков А.Д., Миненкова О.М., Цыбизов М.А.

Из объяснений истца следует, что ответчики членом его семьи не являются, намерения проживать в жилом помещении не имеют, какого-либо об этом соглашения не имеется, фактически проживают в г. Магнитогорске.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 с изменениями и дополнениями по состоянию на 5 марта 2015 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи прекращением права пользования спорным жилым помещением ответчики Миненков А.Д., Миненкова О.М., Цыбизов М.А. подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд№">

решил:

исковые требования Попкова Валерия Петровича о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Миненкова Александра Дмитриевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миненкову Ольгу Михайловну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цыбизова Максима Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий:

Подача процессуальных документов в электронном виде 

О СУДЕ 

СУДЕЙСКОЕ СООБЩЕСТВО 

Правовая основа 

Правосудие с участием присяжных заседателей 

ДОКУМЕНТЫ СУДА 

СУДЕБНОЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО 

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ 

ПРЕСС-СЛУЖБА 

УПРАВЛЕНИЕ СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА 

СУДЫ ОБЛАСТИ 

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ ВЛАСТИ 

Кадровое обеспечение 

ВНЕПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ 

ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ 

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН 

Русский 

Главная 

Подача процессуальных документов в электронном виде 

О СУДЕ 

ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ПОДСУДНОСТЬ 

СУДЕЙСКОЕ СООБЩЕСТВО 

Правовая основа 

Правосудие с участием присяжных заседателей 

ДОКУМЕНТЫ СУДА 

СУДЕБНОЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО 

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ 

КАЛЬКУЛЯТОР ГОСПОШЛИНЫ 

ПРЕСС-СЛУЖБА 

УПРАВЛЕНИЕ СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА 

СУДЫ ОБЛАСТИ 

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ ВЛАСТИ 

Кадровое обеспечение 

ВНЕПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ 

ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ 

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН 

Карта сайта 

Поиск 

Обычная версия сайта 

2006-2019 «Государственная автоматизированная система Российской Федерации «Правосудие»