Дело № 2-11-599/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г. Окуловка

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Жигуляева А.В.,

при секретаре Вальковой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2,

ответчиков: ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, о признании договора недействительным,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах ФИО6, ФИО5, недействительным. В обоснование требований указала, что между ее отцом ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с пунктом 1 данного договора ФИО3 продал в общедолевую собственность ответчикам вышеуказанный жилой дом и земельный участок по цене 419 160 рублей 46 копеек, в том числе земельный участок за 1000 рублей и жилой дом за 418 160 рублей 46 копеек. На основании вышеуказанного договора купли-продажи за ФИО4, ФИО6, ФИО5 была зарегистрирована общедолевая собственность по 1/3 доле за каждым на указанный жилой дом и земельный участок. Несмотря на оформление договора купли-продажи и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчиками до настоящего времени не были переданы ФИО3 денежные средства по данному договору. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, ФИО1 является его единственной наследницей. 

Истец ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия истца.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО5 и ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебном заседании исковые требования признали, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований, им разъяснены и понятны.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиками принято судом, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что в соответствии со ст.173 ГПК РФ влечет вынесение решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1, – удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО5, действующей с согласия матери ФИО4, применить последствия недействительности данной сделки.

Аннулировать записи о государственной регистрации перехода права собственности ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО5, действующей с согласия матери ФИО4: №, №, №.

Восстановить в ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого, а всего в размере 300 рублей

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня принятия решения суда.

Председательствующий: А.В. Жигуляев