Дело №2-1496/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 марта 2019 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цыкуренко А.С.,

при секретаре Жаладдиновой А.К.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

ответчика – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о прекращении прав пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца и ФИО6 был расторгнут, ответчик выехал из дома в ДД.ММ.ГГГГ года, однако ответчик не снялся с регистрационного учета. В настоящее время истец намерен распорядиться домом, но регистрация ФИО6 препятствует этому. ФИО10 перестал быть членом семьи собственника после расторжения брака с его дочерью. На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчик возражал против удовлетворения требований. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно представленным документам, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, ответчиком не оспаривается, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО6, и дочерью истца ФИО9

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении и данных в судебном заседании следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении не проживает, отношения с истцом не поддерживает, бремя по содержанию имущества не несет. 

В связи с регистрацией ответчика в квартире, истец несет дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг. Ответчик проживает по неизвестным истцу адресу и не снимается с регистрационного учета, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Таким образом, на момент обращения истца в суд ответчик не является членом семьи нанимателя жилого помещения, с учетом разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». 

Суду не представлено доказательств заключения между собственником, нанимателем жилого помещения и ответчиком соглашения дающего ответчику право пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ФИО6, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Цыкуренко