Дело № 2-160/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 18 февраля 2019 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах недееспособной ФИО2, к Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом находится в муниципальной собственности. Она является опекуном своей родной сестры ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая признана решением Боровичского городского суда Новгородской области от 22 августа 2003 года недееспособной. По вышеуказанному адресу проживают совместно, в квартиру она вселена открыто уполномоченным на то органом. Она обратилась в Администрацию Боровичского муниципального района в своих интересах и в интересах ФИО2 с заявлением о приватизации квартиры. Решением Администрации Боровичского муниципального района №784 от 23.03.2015 года ей отказано в заключении договора передачи жилого помещения в собственность. В обоснование указано, что она не смогла подтвердить, что в период времени с 04.07.1991 г. по 12.04.1994 г. и с 22.08.1997 г. по 09.10.1998 г. постоянно проживала в г. Боровичи, и соответственно, не использовала право на приватизацию жилого помещения. В указные периоды она не покидала г. Боровичи и никогда не участвовала в приватизации.

Ссылаясь на положения ст.15 Гражданского кодекса РФ, просит признать факт постоянного проживания в г.Боровичи Новгородской области в период с 04.07.1991 года по 12.04.1994 года и с 22.08.1997 года по 09.10.1998 года, признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли в праве за каждой.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах недееспособной ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Боровичского муниципального района ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что из представленных истцом в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района документов установлено, что длительный период времени, а именно с 04.07.1991 года по 12.04.1994 года и с 22.08.1997 года по 09.10.1998 года, факт местонахождения ФИО1 не установлен, также не подтверждено, что право на приватизацию жилого помещения ФИО1 не использовала.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2, указала, что участвовать в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не желает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, 25.02.2011 года Администрацией Боровичского городского поселения заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с ФИО2 Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи ФИО1 и ФИО4 Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью городского поселения город Боровичи и числится в реестре муниципального имущества. 

В настоящее время ФИО2, ФИО1 и ФИО4 постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

...>.

В удовлетворении заявления о передаче указанной квартиры в собственность Администрацией Боровичского муниципального района отказано по причине отсутствия данных о регистрации ФИО1 по месту жительства в период с 04.07.1991 года по 12.04.1994 года и с 22.08.1997 года по 09.10.1998 года, а соответственно и данных об использовании/неиспользовании права на приватизацию жилья в данный период.

Как следует из архивной справки комитета образования Администрации Боровичского муниципального района, дочь истицы-ФИО4 в период с 01.09.1996 г.по 27.02.2002 г. постоянно проживала с матерью в г.Боровичи, посещала муниципальную среднюю образовательную школу №5 г.Боровичи.

Свидетель ФИО5 пояснил суду, что его родная сестра ФИО1 вместе с дочерью длительное время проживала в доме их родителей по адресу: 

<

...>, затем проживала на съемных квартирах, так как своего жилья не имела, однако из г. Боровичи не выезжала. 

Медицинской амбулаторной картой на имя ФИО1, подтверждается, что в спорные периоды времени она обращалась за медицинской помощью в ГОБУЗ «Боровичская ЦРБ».Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что ФИО1 постоянно проживает в г. Боровичи, и в приватизации жилья не участвовала.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии с ч. 1 ст. 4 указанного Закона Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", как не подлежащих приватизации, истец ФИО1 постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовала.

Возражений против признания права собственности в порядке приватизации за ФИО2 Администрация Боровичского муниципального района не представила. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах недееспособной ФИО2,- удовлетворить

Установить факт проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 04.07.1991 года по 12.04.1994 года, с 22.08.1997 года по 09.10.1998 года в г.Боровичи Новгородской области.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли в праве за каждой.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.М.Кудрявцева