Дело № 2-1276/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алдан 10 декабря 2019 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Швецовой Н.В.,

при секретаре Татьяниной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Алдан» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с февраля 1982 г проживает в доме по адресу: РС (Я), ......., которым открыто, непрерывно и добросовестно владеет как своим собственным. Дом не благоустроенный, в связи с отсутствием документов, государственная регистрация права не совершалась. Просит признать право собственности на объект недвижимости - дом, расположенный по адресу: ....... силу приобретательной давности.

Истец в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика АМО «Город Алдан» в суд не явился, в письменном отзыве указал, что дом на балансе муниципального образования не состоит, на него администрация не претендует, не возражает против признания права собственности на указанный дом за истцом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика в силу положений ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО2 подтвердила факт длительного проживания истца в доме по адресу: ........

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 октября 2019 г, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на земельный участок, расположенный по адресу: РС (Я), ........

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 2 октября 2019 г усматривается, что жилой дома с кадастровым номером [Номер] по адресу: РС (Я), Алданский улус, ......., 1937 года постройки, с кадастровой стоимостью 332211,15 рублей, ранее учтен, вместе с тем, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

ФИО1 проживает в указанном доме со 2 февраля 1982 г, что подтверждается карточкой формы № 16 и карточкой формы № 17.

Свидетель ФИО2 в суде подтвердила длительность и непрерывность проживания истца в указанном жилом помещении.

Из представленной справки Алданского отделения Энергосбыта ПАО «Якутскэнерго» усматривается, что истец ФИО1 оплачивает расходы по содержанию жилого дома.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом более пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании ФИО1 пользуется спорным жилым домом более 15 лет, при этом пользуется, открыто и добросовестно, что подтверждается представленными суду доказательствами. Правопритязания на данный дом со стороны других лиц отсутствуют, администрация МО «Город Алдан» на дом не претендует, о чем указано в отзыве на исковое заявление, а поэтому при таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 к муниципальному образованию «Город Алдан» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на дом, расположенный, общей площадью [Номер] кв.м, кадастровый [Номер], расположенный по адресу: ........ 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца.

Судья Н.В. Швецова