К делу № 2 –1433/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 23 сентября 2019года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Квитовской В.А.

при секретаре Ракитянской Н.В.,

с участием: истца ФИО\1, представителя истцов по доверенности - ФИО\9, адвоката ответчиков ФИО\11. представившей удостоверение № и ордер №,

помощника Ейского межрайонного прокурора ФИО\10,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\1, ФИО\5, ФИО\2 к ФИО\3, ФИО\4, о признании утратившими право на проживание, -

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО\4, ФИО\3 о признании утратившими право пользования принадлежащего истцам жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, без их согласия.

Истец ФИО\1 и представитель истцов ФИО\1 и ФИО\5 по доверенности – ФИО\9 в судебном заседании исковые требования просят удовлетворить в полном объеме. Ответчики членами семьи не являются, правом собственности не обладают, в данном жилом доме не проживают, совместного хозяйства с истцами не вели и не ведут, их регистрация препятствует истцам в распоряжении своей собственностью. 

Помощник прокурора в ходе судебного разбирательства в своем заключении указала, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как истцы имеют право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Ответчики препятствуют истцам в реализации его прав, принадлежащих ему как собственнику жилого помещения.

Ответчики ФИО\3, ФИО\4 в судебное заседание не явились, судебные повестки возвращены без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчиков от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает их извещенными о месте и времени судебного заседания.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истцов согласна. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Защитник ответчиков по назначению суда адвокат ФИО\11 просит в удовлетворении исковых требований отказать.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом и другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом. При этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании Федерального закона.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истцы ФИО\1 и ФИО\2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.01.2014г.(л.д. 4) и ФИО\5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д5), являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Этот жилой дом имеет общую площадь 117,3 кв. м, что подтверждается сведениями, отраженными в представленных выписках из ЕГРН на жилой дом.(л.д. 8-9)

Ранее были зарегистрированы по постоянному месту проживания ответчики по делу ФИО\3 и ФИО\4.(л.д. 7) Ответчики никогда не проживали и не проживают до настоящего времени в принадлежащем истцам жилом доме.

Место жительства ответчиков истцам не известно. Истцы обращались в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> о снятии с регистрационного учета ответчиков. Истцам объяснили, что самостоятельно они, как собственники жилого дома, не могут снять с регистрационного учета по месту жительства, без согласия самих ответчиков. Истцы считают, что нарушаются их права собственников, которые истцы могут восстановить только обращением в суд. Истцы и ответчики не состоят в родственных и семейных отношениях, договора на право пользования недвижимым имуществом между истцами и ответчиками также нет.

Истцы также вынуждены оплачивать коммунальные услуги на ответчиков, неся неоправданные материальные расходы, по предоставлению коммунальных услуг при отсутствии приборов учета их потребления. Также истцы намереваются продать жилой дом, но дом обременен правом ответчиков на проживание в нем.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

Собственник жилого помещения осуществляет в отношении него права владения, пользования и распоряжения в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования – ст. 30 ЖК РФ. 

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

Суд считает, что ответчики в жилом доме не проживают, постоянно проживает по другому адресу, регистрация ответчиков препятствует истцам в распоряжении своей собственностью.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения иска и следует признать ответчиков ФИО\3 и ФИО\4 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по 

<

адрес> края.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО\4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО\4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу без их согласия.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: