УИД 26RS0035-01-2019-000174-30

№ 2-442/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

при секретаре Воробьевой И.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по ордеру – адвоката Селезневой М.С.,

представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Еникеевой Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. После подписания договора ответчица обязалась сняться с регистрационного учета, однако обещания не выполнила. Ответчица выселились из указанного жилого помещения, вывезла свои личные вещи и выехала на другое постоянное место жительство, которое ей неизвестно. Принятые ею меры по установлению места жительства ответчика результата не дали. В связи с этим она обратилась в УФМС России по Ставропольскому краю в Шпаковском районе, с целью снятия ответчицы с регистрационного учета по 

<

адрес>, однако миграционная служба мне отказала. Ответчица не является ни собственником жилого домовладения, расположенного по 

<

адрес>, ни членом семьи собственника жилого помещения. В настоящее время регистрация ответчика в ее доме мешает ей распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает ее права.

На основании вышеизложенного просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Истец ФИО1, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по ордеру – адвокат Селезнева М.С. в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила суд удовлетворить.

Место жительства ответчика ФИО2 суду не известно. 

Представителем ФИО2 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена адвокат Еникеева Р.Ш. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Еникеева Р.Ш. в судебном заседании пояснила, что поскольку ответчика в судебном заседании нет, ее позиция ей не известна, возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Шпаковскому району в судебное заседание не явился, представил отзыв согласно которому, просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, и вынести решение в соответствии с законом.

Суд, учитывая мнение истца, представителя ответчика, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся материалам дела.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Е.А. пояснила суду, что с ФИО1 они соседи. ФИО2 по 

<

адрес>, проживала лет пять назад. Вещей ФИО2 в доме нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш.Н.А. пояснила суду, что с ФИО1 они соседи. ФИО2 видела последний раз по 

<

адрес>, в 2015 году. Вещей ФИО2 в доме нет.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 99,5 кв.м., по 

<

адрес>.

Согласно домовой книги в домовладении по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с письмом отдела МВД России по Шпаковскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ФИО2

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд полагает установленным, что в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, ответчик не проживает, так как указанное обстоятельство подтверждается представленными доказательствами, показаниями свидетелей. 

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, суд полагает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, так как не является членом семьи собственника, совместного хозяйства с истцом не ведет и взаимной поддержки друг другу не оказывают.

Доказательств того, что заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами представлено не было, договорных обязательств между сторонами не существует, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО1

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает возможным указать в решении, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу

<

адрес>, в соответствии с Правилами регистрации граждан в РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 

<

адрес>, в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.И. Гедыгушев