Дело № 2-242/2025

УИД: 55RS0026-01-2024-004150-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Каспер Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 13 января 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>), ФИО3 (ИНН 

<

данные изъяты>) к администрации Омского муниципального района 

<

адрес> (ИНН 

<

***>), ФИО1 (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО2, ФИО3 обратились в Омский районный суд 

<

адрес> с названными исковыми требованиями, указав, что ФИО4 на основании регистрационного удостоверения принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также на основании выписки из похозяйственной книги ФИО4 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № под указанным жилым домом. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти не открывалось, единственными наследниками являются ее дети – истцы. Просят признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО4.

Определением Омского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2 ФИО7 Светлана ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по 

<

адрес>, администрации Дружинского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения стороны истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав участвующих в деле лиц, рассмотрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом индивидуального жилищного фонда с кадастровым номером 55:20:040301:2487 общей площадью 32,3 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В качестве правообладателя указана ФИО4.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3 009 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В качестве правообладателя указана ФИО4.

В материалах кадастрового дела жилого дома с кадастровым номером № содержится регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 на указанный жилой дом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Кировского АО 

<

адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сведениям нотариальной палаты 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО4 наследственное дело не заводилось, завещаний от ее имени не удостоверялось.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО4 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Федоровского сельского 

<

адрес>) и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Федоровского сельского 

<

адрес>).

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО6, о чем Лузинским сельским 

<

адрес> составлена запись акта о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО11.

Таким образом судом установлено, что наследниками первой очереди после ФИО4 являются ее дети ФИО2 и ФИО3.

Из текста искового заявления и пояснений участвующих в деле лиц следует, что истцы фактически приняли наследство после ФИО4, в связи с чем суд считает возможным признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Поскольку в судебном заседании установлены факты, на которых истцы основывают исковые требования, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 32,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок общей площадью 3 009 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательном виде изготовлено 15 января 2025 года.