Дело №2-318/2024

УИД 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никифорова С.В.

при секретаре судебного заседания Энюховой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти его отца М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, открылось наследство в виде жилого дома 

<

адрес> и двух земельных участков 

<

адрес> (ранее хозяйство значилось под №). Он, как и ответчик ФИО2 (мать истца) является наследником первой очереди. Ответчик на наследство не претендует. Других наследников первой очереди по закону не имеется, спор о праве на наследство отсутствует. В установленный законом шестимесячный срок после смерти отца он с заявлением о принятии наследства обратился к нотариусу, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельные участки свидетельство о праве на наследство ему выдано не было, что повлекло необходимость оформления своих наследственных прав в судебном порядке. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики. 

Истец ФИО3 в суд не явился, обеспечив явку своего представителя – адвоката адвокатского кабинета Адвокатской палаты Чувашской Республики ФИО4, которая исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО2 в суд также не явилась. Письменным заявлением она просила дело рассмотреть в ее отсутствии, в котором она указала, что с иском согласна. 

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, ходатайства об отложении судебного заседания, так и возражений относительно исковых требований ФИО3 не представили. 

При таких обстоятельствах суд, признав возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся истца, ответчика и представителей третьих лиц, и, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно выпискам из ЕГРН по 

<

адрес> расположены жилой дом

<

данные изъяты>, земельный участок 

<

данные изъяты> и земельный участок 

<

данные изъяты> право собственности на которых не зарегистрировано (л.д. 

<

данные изъяты>).

Вместе с тем, тот факт, что ФИО5 при жизни на праве собственности владел двумя земельными участками площадью 0

<

данные изъяты> гектара и 

<

данные изъяты> гектара, расположенных в 

<

адрес> с назначением «для ведения личного подсобного хозяйства», подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным на основании Постановления главы Яндоушской сельской администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Согласно сообщению начальника 

<

данные изъяты> территориального управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики, постановлением Главы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципального реестра адресов по 

<

данные изъяты> сельскому поселению Канашского района Чувашской Республики» жилому дому и земельному участку, принадлежащим на праве собственности М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ранее имевшим 

<

адрес> присвоен 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>).

Из выписок из похозяйственной книги администрации 

<

данные изъяты> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики (л.д. 

<

данные изъяты>) также следует, что собственником домовладения по 

<

адрес> являлся М., который в нем проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти вместе с женой ФИО2, сыном ФИО1 и членами семьи последнего (л.д. 

<

данные изъяты>). При этом М. на праве собственности принадлежали земельные участки площадью 

<

данные изъяты> кв. метров и 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенных по указанному адресу (л.д. 

<

данные изъяты>

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со статьей 8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со статьями 30 и 31 Земельного кодекса РСФСР при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот земельный участок и отсутствие государственной регистрации права на объекты недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>), подлежат включению вышеуказанные жилой дом и два земельных участка. 

В силу части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Доказательствами того, что М. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах администрации 

<

данные изъяты> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики завещания от имени М. не имеется (л.д. 

<

данные изъяты>), нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени М. не удостоверялось.

На основании статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя. 

Из копии свидетельства о рождении и копии актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>) следует, что ФИО3 является сыном М., то есть наследником первой очереди.

Наличие других наследников первой очереди, кроме ответчика ФИО2, судом не установлено.

В силу статей 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из наследственного дела № ФИО3 после смерти отца обратился к нотариусу нотариального округа Канашского ФИО6 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на права на денежные средства во вкладах на имя М. в отделениях 

<

данные изъяты> (л.д. 

<

данные изъяты>

В пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка и совершение иных действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Таким образом, воля на принятие наследства считается проявленной и в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как следует из содержания искового заявления, а также из справки администрации 

<

данные изъяты> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики (л.д. 107), как при жизни М. (наследодателя), так и после его смерти, принадлежащими ему жилым домом и земельными участками пользовался его сын ФИО3, то есть обеспечил сохранность этого недвижимого имущества. 

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ФИО3 в течение предусмотренного законом срока вступил во владение и в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца М.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО3 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданином Российской Федерации, уроженцем 

<

адрес> (паспорт серии 

<

данные изъяты>), в порядке наследования по закону после смерти отца М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> право собственности:

- на жилой дом площадью 

<

данные изъяты>

- на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>

- на земельный участок 

<

данные изъяты>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья С.В.Никифоров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.