Дело № 2 - 1066 /2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 августа 2017 года г. Сатка 

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.,

При секретаре Хафизовой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО4 к ФИО5, к АО «Энергосистемы», ТСЖ «Молодежный», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области, ПАО «Челябэнергосбыт» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, о взыскании выплаченных сумм по оплате жилья и коммунальным услугам, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО5, ОАО «Энергосистемы», ТСЖ «Молодежный», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области, ПАО «Челябэнергосбыт» в лице Златоустовского филиала, просит определить размер доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - квартиры, расположенной по адресу : 

<

адрес>, ФИО4 и ФИО5 – по 

<

данные изъяты> доле, обязать ответчиков выставлять отдельные платежные документы на оплату согласно долям в праве собственности на квартиру, взыскать с ФИО5 в его пользу оплаченные им коммунальные платежи в размере 82794 рублей 70 копеек.

В обоснование иска ссылается на то, что в квартира по адресу: 

<

адрес> является совместно нажитым имуществом супругов, ответчик никаких расходов на ее содержание не несла, в период совместного проживания по коммунальным платежам по данной квартире накопился долг в размере 109040 рублей 81 копеек, оплате которого он произвел. 

В судебном заседании истец ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила. 

Представители ответчиков - СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ПАО «Челябэнергосбыт», АО «Энергосистемы», ТСЖ «Молодежный» в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины не явки не сообщили.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что 

<

адрес> является совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО5, за каждым из них было признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры. 

Согласно справки, выданной ФИО4 ТСЖ «Молодежный», в квартире зарегистрированы : ФИО4, дочь ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 – жена, дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения – сын. 

В силу ст.210ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии с ч. 3 ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнатыв коммунальнойквартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвоватьвуплатеналогов, сборов и иныхплатежейпо общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, а также ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги, заключенияс нимотдельногодоговора на внесениеплатыза жилое помещение икоммунальныеуслуги.Кроме того, собственники жилых помещений вправезаключитьсоглашениемежду собой и производитьоплатуза жилое помещение и коммунальныеуслуги на основании одногоплатежногодокумента. Если жесоглашениемежду ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установитьпорядокоплатыза жилое помещение икоммунальныеуслуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключенияс нимотдельного договора наоплатужилого помещения икоммунальныхуслуг и выдачу ему соответствующегоплатежногодокумента.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонт жилого помещения.Таким образом, собственники в силу закона должны производитьоплатусодержания жилого помещения и общего имущества дома соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру.

Истец просит определить его долю в оплате за содержание жилья и коммунальным услугам пропорционально его доле в праве собственности на жилое помещение, оформить на него отдельный лицевой счет, производить начисления по отдельному лицевому счету, определить долю ответчика ФИО5 в оплате за содержание жилья и коммунальным услугам пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение, оформить на нее отдельные лицевые счета.

В судебном заседании установлено, что услуги по отоплению, горячему водоснабжению, ХВС предоставляет ресурсоснабжающая организация ОАО «Энергосистемы». В настоящее время ОАО «Энергосистемы» реорганизованы в АО «Энергосистемы». 

Оплата за содержание жилья производится ТСЖ «Молодежный»

ПАО «Челябэнергосбыт» предоставляет услуги электроснабжение, которые выставляют оплату по начисленным услугам, квитанции на оплату за капитальный ремонт многоквартирного жилого дома выставляют СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области».

Суд считает, что требования истца ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению частично. 

Так как решением Саткинского городского суда произведен раздел имущества супругов, квартира признана совместным имуществом супругов, за каждым из супругов признано по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру, требования об определении размера доли расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, отопления, капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу : 

<

адрес>, ФИО4 и ФИО5 – по 

<

данные изъяты> доле подлежат удовлетворению, следовательно, организации, поставляющие услуги, должны выставлять отдельные платежные документы на оплату соразмерно долям в праве собственности на квартиру.

ФИО4 просит также взыскать половину оплаченных им платежей в размере 82794 рублей 70 копеек по данной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Суд считает, что данные требования подлежат удовлетворению частично. 

Так как квартира приобреталась в период брака, она являлась совместной собственностью супругов. 

Стороны, имея в общейсовместнойсобственностиквартиру, являлись солидарными должниками по обязательствам по оплатетепловой энергии, водоотведению, ГВС, ХВС электроэнергии, содержанию жилья, капитальному ремонту жилого помещения. 

В соответствии со ст.38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имуществасупруговможет быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого изсупругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имуществасупруговдля обращения взыскания надолюодного изсупруговв общем имуществесупругов.По смыслу ч. 3 ст.39 СК РФобщие долгисупруговпри разделе общего имуществасупруговраспределяются междусупругами пропорционально присужденнымдолям.Как следует из решения Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, при разделесовместнонажитого имущества, бывшиесупруги не разделили общие долги пооплатезакоммунальныеуслуги между собой.Отвечать по обязательствам, возникшим в период бракасупругидолжны солидарно.

Как усматривается из материалов дела, истец оплачивал коммунальные услуги, начисляемые ОАО «Энергосистемы», ТСЖ «Молодежный», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области, ПАО «Челябэнергосбыт», в материалы дела им представлены квитанции по оплате услуг. В порядке регресса он имеет право взыскать с ФИО5 

<

данные изъяты> долю выплаченных им сумм. 

Истцом предоставлены квитанции по оплате ТСЖ «Молодежный « за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ : 

От ДД.ММ.ГГГГ на сумму 13501 рублей 79 копеек,

- от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 796 рублей 10 копеек,

-от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 677 рублей 55копек,

-от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 866 рублей 10 копеек, 

ДД.ММ.ГГГГ на сумму 866 рублей 10 копеек, 

От ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1061 рублей 77 копеек,

От ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1061 рублей 77 копеек,

ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1061 рублей 77 копеек,

От ДД.ММ.ГГГГ на сумму 850 рублей 00 копеек, 

От ДД.ММ.ГГГГ на сумму 882 рублей 20 копеек, 

От ДД.ММ.ГГГГ на сумму 866 рублей 10 копеек,

От ДД.ММ.ГГГГ на сумму 866 рублей 10 копеек,

От ДД.ММ.ГГГГ – 1732 рублей 20 копеек 

От ДД.ММ.ГГГГ – 1047 рублей 86 копеек,

Всего 26137 рублей 41 копеек.

<

данные изъяты> доля составляет : 13068 рублей 70 копеек ( 26137 рублей 41 копеек : 2)

Истцом были понесены расходы за капитальный ремонт региональному оператору капитального ремонта квартирных домах Челябинской области :

3043 рублей 60 копеек по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ

280 рублей 73 копеек по квит. от ДД.ММ.ГГГГ

312 рублей 23 копеек по квит. от ДД.ММ.ГГГГ

145 рублей 24 копеек по квит. от ДД.ММ.ГГГГ

167 рублей 96 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ

280 рублей 73 копеек по квит. от ДД.ММ.ГГГГ

0 рублей 66 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ

278 рублей 08 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ 

283 руб 38 коп по квит от ДД.ММ.ГГГГ 

280 рублей 73 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ

280 руб. 73 коп. по квит от ДД.ММ.ГГГГ

280 руб. 73 коп. по квит от ДД.ММ.ГГГГ,

280 руб. 73 коп. по квит от ДД.ММ.ГГГГ 

280 рублей 73 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ

293 рублей 30 копеек по квит. от ДД.ММ.ГГГГ года

293 рублей 30 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ 

Всего : 6782 рублей 86 копеек 

<

данные изъяты> доля составляет : 6782 рублей 86 копеек :2 = 3391 рублей 43 копеек 

Истцом было оплачено ОАО «Энергосистемы» за коммунальные услуги :

57915 рублей 95 копеек по квит. от ДД.ММ.ГГГГ 

2127 рублей 74 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ 

2382 рублей 80 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ

1259 рублей 40 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ 

220 рублей 53 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ

267 рублей 37 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ

4474 рублей 16 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ 

3628 рублей 58 коп. по квит от ДД.ММ.ГГГГ

4340 рублей 48 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ

4837 рублей 60 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ

3054 рублей 99 коп по квит от ДД.ММ.ГГГГ 

2809 рублей 71 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ 

2809 рублей 71 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ

1659 рублей 40 копеек по квит от ДД.ММ.ГГГГ 

Всего на сумму 91788 рублей 42 копеек 

<

данные изъяты> доля составляет : 

91788 рублей 42 копеек: 2 = 45894 рублей 21 копеек 

Всего сумма, которая подлежит взысканию, составляет : 

13068 рублей 70 копеек +45894 рублей 21 копеек + 3391 рублей 43 копеек= 62354 рублей 34 копеек. 

Истцом была оплачена госпошлина 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО5 в пользу ФИО3 

При цене иска 82794 рублей 70 копеек судебные расходы по госпошлине составляют 2683 рублей 84 копеек. 

Иск был удовлетворен частично в размере 62354 рублей 34 копеек, что составляет 75.3 % от цены иска. Судебные расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным требованиям составляют 2020 рублей 93 копеек. 

Судебные расходы по госпошлине в размере 2020 рублей 93 копеек подлежат взысканию с ФИО5 в доход местного бюджета Саткинского муниципального района. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, о взыскании выплаченных сумм удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия собственников квартиры по адресу: 

<

адрес> расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, а именно: ФИО4 - исходя из 

<

данные изъяты> доли, ФИО5 – исходя из 

<

данные изъяты> доли. 

Обязать Акционерное общество «Энергосистемы», Товарищество собственников жилья «Молодежный», Специализированную некоммерческую организацию - фонд « Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области, Публичное акционерное общество «Челябэнергосбыт 

заключить с ФИО4 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> выдать отдельные платежные документы. 

Обязать Акционерное общество «Энергосистемы», Товарищество собственников жилья «Молодежный», Специализированную некоммерческую организацию - фонд « Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», Публичное акционерное общество «Челябэнергосбыт» заключить с ФИО5 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> выдать отдельные платежные документы. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 62354 рублей 34 копеек, 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы по госпошлине в размере 300 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 отказать.

Взыскать с ФИО5 в пользу местного бюджета Саткинского муниципального района судебные расходы по госпошлине в размере 2020 рублей 93 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: Л.Т. Тарасова