ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки 19 июля 2023 года

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В., 

при секретаре Коротковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гарант-ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Гарант-ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 01 апреля 2023 года в сумме 63345 руб. 63 коп. и госпошлины 2100 руб. 37 коп..

В обоснование иска истец ссылается на положения ст.ст.153, 155 ЖК РФ, и указывает, что 23.09.2013г. между МУП «Гарант-ЖКХ» и ответчиком ФИО1, являющейся собственником жилья, был заключен договор технического обслуживания квартиры и предоставления коммунальных услуг №.

Совместно с ней зарегистрированы в жилом помещении К., К., К..

МУП «Гарант-ЖКХ» принимает на себя обязательство по техническому обслуживанию и предоставлению коммунальных услуг, а собственник, проживающий в изолированном жилом помещении общей площадью 56,6 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, обеспечивает плату за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители до момента исполнения ребенку 18 лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За период с 01.10.2019 г. по 01.04.2023 г. за ответчиком образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 79394 руб. 16 коп.. Размер задолженности ФИО1 исходя из ее 1/3 доли собственности и доли собственности несовершеннолетних детей по оплате жилого помещения и потребляемых коммунальных услуг после исключения задолженности, приходящейся на долю К. после исполнения совершеннолетия составляет 63345 руб. 63 коп…

В добровольном порядке выплатить указанную задолженность ответчик отказывается, несмотря на неоднократные предупреждения.

Истец - МУП «Гарант ЖКХ» о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в суд не явился, в своем заявлении представитель просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью, не возражает против рассмотрения в заочном производстве.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в суд не явилась, письменных возражений на иск не представила. 

Третье лицо К. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного судопроизводства.

Судом исследовались письменные доказательства.

Исследовавматериалы дела, суд считает, что исковые требования МУП «Гарант ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.11 ч.1 ст. 4 - Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения по поводу …внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что 05.02.2021г. мировым судьей судебного участка Шатковского судебного района Нижегородской области вынесен судебный приказ №, которым взыскано с ФИО1 в пользу МУП «Гарант-ЖКХ» задолженность за оплату жилья и коммунальные услуги в сумме 46561 рубль 93 коп., госпошлина - 798 рублей 43 коп..

Определением мирового судьи судебного участка Шатковского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен на основании заявления ФИО1.

Настоящее исковое заявление поступило в суд 02.05.2023г..

Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя 

<

данные изъяты> являются сособственниками 

<

адрес> (доля в праве у каждого - 1/3), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы 4 человека - сособственники, а также несовершеннолетний 

<

данные изъяты>

Данная квартира общей площадью 56,6 кв.м. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. находится на техническом обслуживании у МУП «Гарант-ЖКХ», которое также обеспечивает предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение). Данный договор подписан директором МУП С. (исполнитель) и ФИО1 (потребитель).

Истец - МУП «Гарант-ЖКХ» надлежащим образом предоставлял жилищно-коммунальные услуги по данному адресу, лицевой счет № открыт на имя ФИО1. Задолженность за содержание жилого помещения, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение ОДН, водоотведение за период с октября 2019 года по апрель 2023 года по расчету истца составила 79394 руб. 16 коп., в том числе содержание жилого помещения - 30295,75 руб., холодное водоснабжение - 31247,95 руб., холодное водоснабжение ОДН - 110,3 руб., водоотведение - 17740,16 руб..

На долю К. после достижения им совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ приходится следующий размер оплаты (1/3 доли содержания квартиры, а также 1/4 часть потребляемых коммунальных услуг с августа 2020 г. по апрель 2023 г.), всего 16048 руб., 53 коп.. К К. исковых требований истцом не предъявлено.

В 2021-2023 годах истец неоднократно обращался к ФИО1 с письменными предупреждениями о необходимости оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако она условия договора нарушала, оплату производила крайне нерегулярно и в недостаточном размере, вместе ежемесячных платежей в 2019 году оплата произведена 2 раза, в 2020 году оплаты не было совсем, в 2021 году оплата 6 раз, в 2022 году оплата произведена 2 раза и в 2023 году - 1 раз.

При этом плата за холодное водоснабжение и водоотведение обоснованно рассчитана исходя из 4 зарегистрированных граждан.

Суд считает, что представленный истцом расчет задолженности ответчика за содержание жилья и коммунальные услуги произведен верно, с учетом доли в праве собственности, наличия несовершеннолетних детей, количества зарегистрированных лиц. Ответчик является матерью ДД.ММ.ГГГГ, поэтому обязана оплачивать приходящуюся на них долю коммунальных платежей, а аналогичные обязанности несет ФИО1 также за своего сына П., до достижения им совершеннолетия в 2020 году.

Расчет задолженности ФИО1 следующий: содержание жилого помещения - 23062,08 руб., холодное водоснабжение - 25633,58 руб., холодное водоснабжение ОДН - 83,81 руб., водоотведение - 14566,16 руб.. Данный расчет судом проверен, сделан арифметически верно, принимается судом в качестве доказательства по делу, ответчиком данный расчет не оспаривается.

Именно эту сумму задолженности следует взыскать с ФИО1 в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по делу, в полном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу МУП «Гарант ЖКХ» ИНН №, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2019 года по апрель 2023 года в сумме 63345 (шестьдесят три тысячи триста сорок пять) рублей 63 копейки и расходы на оплату госпошлины - 2100 (две тысячи сто) рублей 37 копеек.

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня получения копии решения подать заявление об отмене этого решения, по истечении данного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области.

Мотивированное решение составлено 21.07.2023г..

Судья: А.В.Лапаев