К делу №2- 3164 /2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мерчанского сельского поселения Крымского района о признании права собственности в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности, обосновывая свои требованиям тем, что она является собственником жилого дома литер А 1942 года постройки, общей площадью 66 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:15:0703001:41 площадью 2500 кв.м., находящиеся по адресу: РФ, 

<

адрес>, Мерчанского сельского поселения, 

<

адрес>, (до переадресации адрес: 

<

адрес>, согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ). Указанный жилой дом и земельный участок принадлежат ей на основании Выписки из похозяйственной книги за 2002-2006 год администрации Мерчанского сельского поселения 

<

адрес> № л/счет №., Выписки из Постановления главы администрации Мерчанского сельского совета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении в собственность земельных участков на территории Мерчанского сельского поселения.

Она проживает в указанном жилом доме с 2002 года, что подтверждается справкой ТОС. Фактически больше 17 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным объектом недвижимости и несёт бремя содержания вышеуказанного недвижимого имущества, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг. Таким образом, считает, что она стала собственником недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Согласно п. 3. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом, как своим собственным означает владение не по договору. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Она в июне 2019 года обратилась в регистрирующий орган с просьбой о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, с целью поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом, но ей разъяснили, что в сведениях единого государственного реестра отсутствует информация о жилом доме, а по данным бюро технической инвентаризации общая площадь дома увеличена на 26 кв.м., за счет пристройки. На сегодняшний день она не может поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный жилой дом без судебного акта, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила письменное заявление в котором, поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении. 

Представитель администрации Мерчанского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования признал.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Абинскому и 

<

адрес>м Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0703001:41 площадью 2500 кв.м. и жилой дом, литер А, 1942 года постройки, общей площадью 66 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для постановки на государственный кадастровый учет посредством подготовки технического плана и декларации об объекте недвижимого имущества на жилой дом литер А, 1942 года постройки, общей площадью 66 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., материал стен: турлук, кирпич, этажность 1, площадь согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №,8 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:15:0703001:41, площадью 2500 кв.м., по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0703001:41 площадью 2500 кв.м. и жилой дом литер А, 1942 года постройки, общей площадью 66 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., по адресу: РФ, 

<

адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья. подпись Копия верна