№

Дело № 2-1961/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Бугульма Республики Татарстан 12 декабря 2019 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Бородиной А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о восстановлении нарушенных прав собственника земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о восстановлении нарушенных прав собственника земельного участка, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>А. 

В обосновании иска указал, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>А. Ответчики неправомерно на границе участков возвели пристрой (веранду), захватив его участок площадью 

<

данные изъяты>м., тем самым нарушив его права. Ответчики препятствуют установлению забора на границе земельных участков. На требования истца об освобождении его земельного участка от самовольных построек не реагируют. Просить признать самовольной постройкой веранду, пристроенную к дому ответчиков расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, убрать надворный туалет ответчиков с земельного участка истца, обязать не препятствовать установке забора на границе земельных участков, взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере 900 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 170 рублей 00 копеек.

В судебном заседании ФИО4 поддержал исковые требования в части. В части требований о признании веранды ответчиков самовольной постройкой от иска к ФИО2, ФИО3 отказался, просил дело в этой части прекратить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены о предмете, времени и месте судебного заседания произведено судом надлежащим образом заказным почтовым отправлением по адресу регистрации ответчиков. От получения судебной корреспонденции ответчики уклонились, почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из того, что извещения ответчикам судом по месту их регистрации были направлены и поступили адресатам, эти извещения не были вручены или прочитаны по причинам, зависящим от самих ответчиков, приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресатов.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учётом мнения п истца приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца ФИО4 от иска к ФИО2, ФИО3 о признании веранды самовольной постройкой, производство по делу по иску ФИО4 от иска к ФИО2, ФИО3 о признании веранды самовольной постройкой в связи с отказом истца от иска прекращено. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению частично. 

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из того, что извещение ответчикам судом по месту их регистрации было направлено и поступило адресату, это извещение не было вручено или прочитано ими по причинам, зависящим от самих ответчиков, приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресата.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Согласно статье 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ), схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" в редакции от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации", каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>.м., по адресу 

<

адрес>. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственниками смежного земельного участка являются ФИО2, ФИО3, которым принадлежит земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец утверждает, что на его земельном участке ответчиками возведен надворный туалет.

Из материалов дела видно, что на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности ответчиков не зарегистрировано, также, как и на земельный участок истца, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По материалам дела на земельном участке, принадлежащем истцу возведён надворный туалет. Таким образом, ответчики, не имея на то законного права, самовольно возвели на земельном участке, принадлежащем истцу надворный туалет, препятствуя этим собственнику земельного участка в осуществлении его прав по пользованию собственностью. Кроме того, ответчики препятствуют истцу в установке забора на границе между участком истца и смежным участком ответчиков, что также нарушает права истца, как собственника земельного участка. В опровержение утверждений истца от ответчиков в суд никаких доказательств и доводов не представлено. 

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о восстановлении нарушенных прав собственника земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3 убрать надворный туалет с принадлежащего ФИО1 земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить препятствия ФИО1 в установке забора на границе смежных земельных участков, расположенных по адресам: 

<

адрес> в соответствии с правоустанавливающими документами. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись 

Копия верна

Судья Латыпов Р.У.

Заочное решение вступило в законную силу «___»________20__года

Судья: Латыпов Р.У.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.