Дело № 2-4877/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Богданове И.О., 

с участием представителя истца ФИО3, 

прокурора ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района города Новосибирска к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

31.07.2020 администрация Ленинского района г. Новосибирска обратилась в суд с иском к ФИО1, которым просила: признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> д. №, пом. №; выселить ответчика из указанного жилого помещения; указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Новосибирск, ул. Станиславского, д. №, пом. №.

В обоснование иска указаны следующие обстоятельства. Жилое помещение № в общежитии по ул. Станиславского, д. № принадлежит на праве собственности мэрии г. Новосибирска, в указанном помещении проживает и имеет регистрацию ФИО1, который представил договор социального найма №1014 от 01.07.2013. Однако администрацией Ленинского района г. Новосибирска указанный договор не заключался, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированным в указанном жилом помещении никто не значится. В связи с чем, представитель истца считает, что ответчик не приобрел право пользования помещением № по ул. Станиславского, д. № и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, пояснил, что жилое помещение освободил, истца об этом в установленном порядке не уведомил. Ранее в судебном заседании с требованиями иска согласился в полном объеме, пояснив, что договор социального найма спорного жилого помещения не заключал, копии договора, представленного в материалах дела, никогда не видел, такой договор не подписывал, прав на спорное жилое помещение не имеет, регистрацию по месту жительства получил через знакомую, фамилии которой не знает. 

Помощник прокурора ФИО4 дала заключение об обоснованности требований администрации Ленинского района г. Новосибирска. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела видно, что правообладателем жилого помещения № по ул. Станиславского, д. № является город Новосибирск, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-8). 

В соответствии п. 2 ст. 42 Устава г. Новосибирска, принятого решением городского совета Новосибирска от 27.06.2007 № 616 определено, что владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом г. Новосибирска мэрия г. Новосибирска. 

Согласно п. 2.19 Положения об администрации района (округа по районам) г. Новосибирска, утвержденного решением городского Совета Новосибирска от 22.02.2006 №207 «О территориальных органах мэрии г. Новосибирска», осуществление от имени мэрии защиты прав муниципального образования г. Новосибирска в отношении муниципального жилищного фонда г. Новосибирска относиться к компетенции районной администрации.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из доводов иска, в жилом помещении № по ул. Станиславского, д. № без законных оснований проживает ФИО1 Заключенный договор социального найма жилого помещения № 1014 от 01.07.2013 между администрацией Ленинского района г. Новосибирска (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), по условиям которого ответчику передано в бессрочное владение, пользование жилое помещение, состоящее из 1 комнаты общей площадью 15,4 кв.м. по адресу: 

<

...> дом № квартира №, является подложным.

Из вышеуказанного договора следует, что он заключен на основании договора социального найма жилого помещения № 2011 от 21.08.2013 (л.д. 9,10).

Согласно представленным договорам социального найма, усматривается, что договор социального найма за номером №1014 датирован 08.10.2008, нанимателем является ФИО5, жилое помещение - квартира из 4 комнат по адресу: 

<

...> д. №, кв. № (л.д. 51,52). Договор социального найма жилого помещения за № 2011 заключен 30.12.2009, нанимателем жилого помещения – квартира из 3 комнат по адресу: 

<

...> д. №, кв. №, является ФИО6 (л.д. 64,65). 

В Журналах учета договоров социального найма, заключенных в администрации Ленинского района, сведений о нанимателе ФИО1 жилого помещения – комната № по ул. Станиславского д. № не содержится. Согласно договору найма жилого помещения в общежитии № 25 от 24.04.2006 нанимателем жилого помещения – комната № по ул. Станиславского, д. № является ФИО7 (л.д. 47,48).

Согласно выписке из домовой книги, выданной АО «МКС – Новосибирск», в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 12). 

Таким образом, доводы иска об отсутствии законного основания на проживание ответчика в комнате № по ул. Станиславского, д. № нашли свое подтверждение.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

13.11.2020 ФИО1 в судебном заседании пояснил, что 01.03.2013 трудоустроился в МУП г. Новосибирска «ЖКХ» на должность дворника. Сотрудница МУП г. Новосибирска «ЖКХ» (фамилии, имени, отчества не помнит) предложила койко-место в комнате № по ул. Станиславского, д. №. В марте 2013 года выдала ключи от комнаты, с этого момента стал в ней проживать. Затем для проставления отметки о регистрации по адресу проживания отдал паспорт сотруднику МУП г. Новосибирска «ЖКХ», паспорт с отметкой о регистрации забирал сам в паспортном столе. В ходе судебного процесса на обозрение ответчику был представлен договор социального найма жилого помещения №1014 от 01.07.2013, ответчик пояснил, что данный договор видит впервые, подпись под его фамилией ему не принадлежит. 

На вопрос суда о выселении из спорного жилого помещения ответчик пояснил, что не претендует на данное жилое помещение, так как не работает МУП г. Новосибирска «ЖКХ» с 2016 года, готов его в ближайшее время освободить. 

Учитывая отсутствие возражений ответчика, а также установленный факт незаконного проживания в комнате (помещении) 52 по ул. Станиславского д. № суд находит требования иска подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета г. Новосибирска государственную пошлину в размере 600,00 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> д. №, пом. №

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д. №, пом. №, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета города Новосибирска государственную пошлину в размере 600 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.11.2020.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-4877/2020 (54RS0006-01-2020-007873-96) Ленинского районного суда г. Новосибирска.