№ 2-599/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Картавых А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о расторжении договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка от 20.02.2019 г. № и прекращении права собственности.

В исковом заявлении в обоснование своих требований ФИО1 указала, что 20.02.2019 г. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого помещения и земельного участка №. Согласно условиям указанного договора истец передал в собственность ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области г. Тамбова Тамбовской области, в настоящее время собственником спорных земельного участка и жилого дома является ответчик, однако, денежные средства за продажу недвижимого имущества последним не переданы. Денежные средства не были переведены на основании отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. Просит заявленные требования удовлетворить. 

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Отдел охраны прав детства управления образования администрации Тамбовского района Тамбовской области, УПФР в г. Тамбове и Тамбовском районе Тамбовской области, Управление Росреестра по Тамбовской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о признании исковых требований истца, в котором она также не возражала относительно удовлетворения заявленных требований и просила рассмотреть дела в ее отсутствие. Положения ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела охраны прав детства управления образования администрации Тамбовского района Тамбовской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании полагала, что заявленные требования истца не подлежат удовлетворению в связи с уменьшением жилой площади, занимаемой несовершеннолетними детьми.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УПФР в г. Тамбове и Тамбовском районе Тамбовской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований ФИО1 на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает данное признание, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае ответчиками письменно заявлено о признании иска, и препятствий у суда для его принятия не имеется, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие сведений о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствие сведений о наличии угрозы жизни и здоровью людей, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 20.02.2019 года. 

Прекратить за ФИО2, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доли за каждым) на жилое помещение площадью 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2020 года. 

Судья И.Е. Обухова