Дело № УИД: 07RS0№-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес> КБР 11 июня 2025 года

Баксанский районный суд Кабардино – Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Шувалова В.А., при секретаре Шокуевой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы следующим. 

Супруги ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 с 2019 года выехал на другое постоянное место жительства, который супругам ФИО1 и ФИО2 неизвестен.

ФИО3 вывез все принадлежащие ему вещи, в домовладении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Оставаясь зарегистрированным в домовладении, ответчик ФИО1 чинит препятствия с пользовании имуществом, супруги ФИО1 и ФИО2 вынуждены оплачивать все коммунальные услуги.

По обращению в ОВМ МО МВД России «Баксанский» о снятии ФИО1 с регистрационного учета, получен ответ, что снятие гражданина с регистрационного учета с прежнего места жительства производится при личной явке или по решению суда, вступившему в законную силу.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

На основании изложенного истцы ФИО1 и ФИО2 просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истцы ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили. 

По месту регистрации ответчика ФИО3 посредством почтового отправления разряда «судебное», а также посредством почтового отправления посредством ПТК ВИВ (сервис СМЭВ) направлялись копии определения суда от ДД.ММ.ГГГГ о назначении судебного заседания на 14 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ.

Отправленные в адрес ответчика ФИО3 вышеуказанными способами почтовые корреспонденции вернулись в суд с отметкой истечение срока хранения (ШПИ 80092409864952, 80402708889707).

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом вышеизложенного, в силу предписаний статей 113-118, 165.1 ГПК РФ, а также принимая во внимание то обстоятельство, что сведения о времени и месте проведения судебных заседаний размещаются на официальном сайте Баксанского районного суда Кабардино-Балкарской Республики, который является доступным для всех пользователей, суд полагает, ответчик ФИО3, не явившийся в суд, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела с его обязательным участием в суд не поступало.

Третье лицо – ОВМ МО МВД России «Баксанский», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил, об уважительности причин неявки представителя не сообщил, заявление о рассмотрении дела с обязательным участием представителя в суд не поступало.

Руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданско-Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

При вынесении решения суд учитывает положения ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных материалов дела следует, что истцам ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве общей долевой собственности жилой дом, общей площадью 156 кв.м., с кадастровым номером 07:01:1000009:178 (дата и номер государственной регистрации права ФИО1 07-07/002-07/002/008/2016-369/3 от ДД.ММ.ГГГГ; дата и номер государственной регистрации права ФИО2 07-07/002-07/002/008/2016-369/2 от ДД.ММ.ГГГГ), и земельный участок общей площадью 2424 кв.м. с кадастровым номером 07:01:1000006:181 (дата и номер государственной регистрации права ФИО1 07-07/002-07/002/008/2016-368/2 от ДД.ММ.ГГГГ; дата и номер государственной регистрации права ФИО2 07-07/002-07/002/008/2016-368/3 от ДД.ММ.ГГГГ), расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Согласно выписке из лицевой счета №, похозяйственной книги № администрации 

<

адрес> 2014-2018 г.г. закладки, по адресу: КБР, 

<

адрес>, зарегистрированы, помимо прочих, истцы ФИО1 и ФИО2, а также ответчик ФИО3, который с сентября 2019 года не проживает по указанному адресу.

Из содержания ответа начальника ОВМ МО МВД России «Баксанский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что снятие с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: КБР, 

<

адрес>, не представляется возможным, в связи с тем, что в соответствии с действующей инструкцией, регламентирующей деятельность УВМ МВД России, снятие с регистрационного учета с прежнего места жительства производится при личной явке или по решению суда.

Данные обстоятельства напрямую указывают на то, что ответчик ФИО3 на день подачи искового заявления и на день рассмотрения дела по существу зарегистрирован по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Анализ представленных доказательств в совокупности позволяют прийти к выводу о том, что ответчик ФИО3 с сентября 2019 года не проживает по адресу: КБР, 

<

адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.

Материалами дела подтверждается факт того, что оплата коммунальных услуг производится исключительно истцами, что в свою очередь подтверждается соответствующими квитанциями ПАО «Россети Северный Кавказ», «Региональный платежный центр», АО «Газпром газораспрделение Нальчик».

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 2 статьи 11 ЖК РФ установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, так как ответчик в указанной домовладении длительное время не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с истцом общего бюджета, является бывшим членом семьи собственника объектов недвижимости. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное положение закреплено также в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с указанной нормой, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Основания для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета возникнут при вступлении настоящего решения в законную силу и обращении истцов с соответствующим заявлением в орган регистрационного учета – Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Баксанский», в связи с чем исковые требования в части возложения обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8307 №, выданный Отделом УФМС России по Кабардино-Балкарской Республике ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользование жилым помещением и земельным участком, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес> КБР, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8307 №, выданный Отделом УФМС России по Кабардино-Балкарской Республике ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес> КБР, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате и оглашено по выходу из совещательной комнаты.

Председательствующий В.А. Шувалов Копия верна: Судья Баксанского районного суда КБР В.А. Шувалов