Дело № 2-2750/2025

УИД 75RS0001-02-2025-002755-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Ефимикова Р.И.,

при секретаре Мурзиной И.М.,

с участием истца ФИО1, третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований ФИО3, помощника прокурора Центрального района г. Читы Хаустова Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ее внук ФИО4 В настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом доме. Личных вещей его в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. На основании изложенного, истец просит суд, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1, третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований А.С., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Помощник прокурора Центрального района г. Читы Хаустов Д.А., действующий на основании прав по должности, дал заключение об обоснованности исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Иные участвующие лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в заочном порядке.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, переулок Лесотехнический, 

<

адрес>.

Согласно справке ОВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений ФИО13 следует, что ФИО4 является его сыном. Ранее он вместе с бывшей женой ФИО6 и сыном проживали в пгт. Атамановка. Сын был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> по его месту регистрации. Однако фактически по указанному адресу ни он, ни сын не проживали. Вещей у сына в квартире не имеется. После развода с ФИО6 сын остался проживать с матерью в пгт. Атамановка. На содержание квартиры, ни он, ни ФИО6 плату не вносили, оплату производит его мать.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что она является соседкой истца, знает семью с ноября 2003 года. ФИО1 проживает одна. Внук ФИО1 – ФИО4 в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, каких-либо препятствий в пользовании квартирой у ответчика не имелось.

Из платёжных документов следует, что оплату за коммунальные услуги осуществляет истец. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, как и не проживают его законные представители ФИО6 и ФИО13, им не пользуются, бремя по содержанию указанного имущества не несут, в добровольном порядке выселиться из жилого помещения ответчик не желает, что ответчиком не оспорено. 

В соответствии с ч.1ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения в настоящее время у него не имеется, бремя его содержания не несет, договор с собственниками о пользовании жилым помещением не заключал, выехал на постоянное место жительство по другому адресу, совместное хозяйство с истцом не ведет. 

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, суд действий по снятию с регистрационного учета не производит, в связи с чем, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.И. Ефимиков

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года.