УИД 86RS0001-01-2024-006392-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года г. Ханты-Мансийск 

Ханты - Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Карчевской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-4239/2024 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов,

установил:

Истец Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов.

Требования мотивированы тем, что за ответчиком числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ранее судебный приказ в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов, в связи с поступлением возражений ответчиков, был отменен. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по помещению, расположенному по адресу: 

<

...> размере 158 456 рублей за период с 01.09.2014 года по 28.02.2022 год, пени за просрочку уплаты взносов за период с 01.09.2014 года по 28.02.2022 года в 41 647 рублей 85 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 003 рубля 12 копеек.

Представитель истца, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства, суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 года №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 года №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 09.07.2014 года №596 «О перечне многоквартирных домов города Ханты-Мансийска, формирование Фонда капитального ремонта которых осуществляется на счете регионального оператора - Некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»» утвержден перечень многоквартирных домов города Ханты-Мансийска, формирование фонда капитального ремонта которых осуществляется на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», согласно приложению к настоящему постановлению (статья 1).

Согласно указанного Постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 года №568-п многоквартирный жилой дом 28 по ул.Комсомольской в г.Ханты-Мансийске включен в Окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Право ответчика зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и сведениями лицевого счета.

Согласно пункта 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 181 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

В открытом доступе, в порядке реализации пункта 5 статьи 3 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 года № 54-оз, на сайте Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, имеется реестр открытых специальных счетов – владельцев ТСЖ, ЖК, УК, в котором отсутствует многоквартирный дом, в котором находиться помещение, принадлежащее ответчикам, в связи с чем ответчики должны производить выплаты региональному оператору, каковым является истец.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

За период с 01.09.2014 года за собственником числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Ханты-Мансийского судебного района в связи с представленными возражениями, судебный приказ о взыскании с должника задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, отменен.

На основании пункта 2 статьи 5 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.07.2013 года № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с 1 сентября 2014 года.

Расчет задолженности исчисляется с сентября 2014 года.

Ответчиком не представлено доказательств, что он надлежащим образом исполняет обязательства уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

С учётом вышеизложенного, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2014 года по 28.02.2022 год.

Согласно ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

С ответчика в пользу истца подлежат взыскания пени за просрочку уплаты взносов, согласно Протоколу расчета пени по ЛС 440034344728 за период с 01.09.2014 года по 28.02.2022 год в сумме 41 647 рублей 85 копеек.

Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен. Требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С учетом характера и размера удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчика подлежат взысканию денежные средства в сумме 7 003 рубля 12 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (№) к ФИО1 (паспорт № о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов денежные средства задолженности по взносам на капитальный ремонт за период по 01.09.2014 года по 28.02.2022 года в сумме основного долга 158 456 рублей, пени за просрочку уплаты взносов за период с 01.09.2014 года по 28.02.2022 года в 41 647 рублей 85 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 003 рубля 12 копеек.

В силу положений статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заявление об отмене заочного решения суда должно отвечать положениям статьи 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда 16 декабря 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко