РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 сентября 2017 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В.Широковой,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Н.Р. Ажгельдиевой,

с участием прокурора С.К. Мустафиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

№> по иску общества с ограниченной ответственностью «Континент» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына СМА о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Континент» обратилось в суд с иском (с учётом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и малолетнего сына СМА, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении, указав, что обществу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>, однако реализовать право собственности в полном объеме не представляется возможным, поскольку прежние собственники квартиры до настоящего времени в ней прописаны и проживают. При таких обстоятельствах просили суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, СМА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчиков.

Одновременно просили суд взыскать судебные расходы, вызванные оплатой госпошлины при подаче иска в суд в размере 6 000 рублей с ответчиков.

Определением суда в качестве соответчиков привлечена ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего СМА, в качестве третьего лица привлечено ГКУ АО «Центр защиты прав детей».

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежаще, представил заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, заявленные исковые требования с учётом уточнений, поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего СМА, представитель ФИО1, адвокат АГКА «АК Ленинского района города Астрахани» ФИО4, действующая на основании ордера 

<

№> от 26.06.2017, в судебном заседании возражали в удовлетворении иска. 

Третье лицо, ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Ленинского района г. Астрахани» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 3 ст. 55 Конституции РФ предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статьи 30 ЖК РФ, статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В судебном заседании установлено, и не оспаривалось сторонами, что ООО «Континет» на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

№>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 

<

дата обезличена>.

Из сообщения, представленного отделом по вопросам миграции отдела полиции №2 УМВД России по г. Астрахань следует, что по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, СМА.

Данное обстоятельство так же подтверждается паспортными данными ответчиков, свидетельством 

<

№> о регистрации по месту жительства от 

<

дата обезличена>.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений ч.2 ст.292 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьёй 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, в совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, установив, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, СМА зарегистрированы и проживают в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жильем не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. 

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (пп. «е» п. 31), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016, №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу ООО «Континент» подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Континент» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына СМА о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> СМА, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> СМА, 5

<

данные изъяты> из жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Континент» с ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты> в равных долях судебные расходы в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2017 года.

Судья: Д.В. Широкова