Дело № 2-4744/2025 (25RS0029-01-2025-009099-78)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре Шупель Т.С., с участием представителя истца ФИО1, ответчика И Сун Дя, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Дубки» к И Сун Дя о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что И Сун Дя является собственником двух земельных участков: земельного участка XXXX, площадью 703 кв.м, кадастровый номер XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, СНТ «Дубки». Участок XXXX; земельного участка XXXX, площадью 501 кв.м, кадастровый номер XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, СНТ «Дубки». Указанные земельные участки расположены на территории СНТ «Дубки». Ответчик не оплачивала членские и целевые взносы. На основании чего истец просит взыскать с И Сун Дя в пользу СНТ «Дубки» задолженность по уплате членских взносов за участок XXXX (кадастровый номер XXXX) за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 9000 руб., пеню за нарушение срока оплаты членских взносов за период с июля 2024 г. по сентябрь 2025 г. в сумме 20 027,97 руб.; задолженность по уплате членских взносов за участок XXXX (кадастровый номер XXXX) за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 9000 руб., пеню за нарушение срока оплаты членских взносов за период с июля 2024 по сентябрь 2025 г. в сумме 20 027,97 руб., судебные издержки согласно договору на оказание юридических услуг в размере 5000 руб., государственную пошлину в сумме 4000 руб.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, суду пояснила, что у ответчика в собственности находится 2 земельных участка. Членом СНТ ответчик не является. В п. 5.8 устава указано, что владелец участка обязан вносить плату за участок. Согласно проведенным собраниям, утверждены суммы расходов по членским взносам.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласилась и суду пояснила, что является собственником двух земельных участков, членом СНТ она не является, членской книжки у нее нет, в связи с чем у нее отсутствует обязанность по оплате членских взносов в силу закона.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 11 ст. 12 Закона № 217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков.

Согласно части 2 статьи 14 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные названным Федеральным законом.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1).

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, что ответчик И Сун Дя является собственником следующих земельных участков: земельного участка XXXX, площадью 703 кв.м., кадастровый номер XXXX, расположенного по адресу: Приморский край. г. Уссурийск, СНТ «Дубки». Участок XXXX; земельного участка XXXX, площадью 501 кв.м., кадастровый номер XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, СНТ «Дубки».

Спорные земельные участки расположены на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки» (сокращенное именование СНТ «Дубки»).

Пунктом 8.6 Устава СНТ «Дубки» установлено, что граждане ведущие садоводство без участия в товариществе на территории товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объекта капитального строительства, относящихся к имуществе общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким товариществом в порядке и сроки, установленными Уставом, для уплаты. Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной настоящим пунктом более двух раз подряд, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.

Подпунктом 6.2.2 п. 6.2 Устава СНТ «Дубки», утвержденного на общем собрании, протоколом XXXX от ДД.ММ.ГГ, предусмотрена обязанность каждого члена товарищества по своевременной уплате взносов, предусмотренных Законом 217-ФЗ.

Размеры членских и целевых взносов, согласно п. 8.3 Устава СНТ «Дубки» определяются сметой и утверждаются решением общего собрания членов СНТ «Дубки».

Подпунктом 8.2.1 п. 8.2 Устава СНТ «Дубки», установлено, что членские взносы должны вноситься членами товарищества на расчетный счет товарищества в размере, установленном решением общего собрания членов товарищества ежемесячно до 20-го числа каждого месяца без предоставления льгот.

Общим собранием членов товарищества, оформленным Протоколом XXXX от ДД.ММ.ГГ, принято решение об определении размера членских взносов на второе полугодие 2024 г. и первое полугодие 2025 г. в размере 600 руб. в месяц с каждого садового участка, находящегося в собственности, согласно списка земельных участков, представленных членам СТ «Дубки» на основании Приложения XXXX к Постановлению Главы администрации г. Уссурийска Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ

Общим собранием членов товарищества, оформленным Протоколом XXXX от ДД.ММ.ГГ, принято решение об определении размера членских взносов на второе полугодие 2025 г. и первое полугодие 2026 г. в размере 600 руб. в месяц с каждого садового участка, находящегося в собственности, согласно списка земельных участков, представленных членам СТ «Дубки» на основании Приложения XXXX к Постановлению Главы администрации г. Уссурийска Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ

Принятые общим собранием решения об установлении членских и целевых взносов за указанные периоды на день рассмотрения дела судом не обжаловались, не отменены и не признаны недействительными. Доказательств обратному не представлено.

П.8.8 Устава наличие/отсутствие членства в Товариществе, неиспользование собственником принадлежащего ему земельного участка и недвижимости, отказ от пользования общим имуществом и инфраструктурой не являются основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах Товарищества на содержание и ремонт общего имущества и ведения финансово-хозяйственной деятельности Товарищества.

Членские взносы ответчиком в установленные сроки не вносились, в связи с чем задолженность по оплате членских взносов за участок XXXX образовалась за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно и составляет 9000 руб. Сумма пени за нарушение срока оплаты членских взносов за участок XXXX за период с июля 2024 г. по сентябрь 2025 г. включительно, составляет 20 027,97 руб.

Задолженность по оплате членских и целевых взносов за участок XXXX образовалась за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно и составляет 9000 руб. Сумма пени за нарушение срока оплаты членских взносов за участок XXXX за период с июля 2024 г. по сентябрь 2025 г. включительно, составляет 20 027,97 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан верным, соответствующий контррасчет не представлен. Доказательств погашения спорной задолженности в материалах дела не имеется. С учетом изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов за участок XXXX (кадастровый номер XXXX) за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 9000 руб., задолженности по уплате членских взносов за участок XXXX (кадастровый номер XXXX) за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 9000 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за нарушение срока оплаты членских взносов за участок XXXX, XXXX за период с июля 2024 г. по сентябрь 2025 г. включительно в размере 20 027,97 руб. за каждый земельный участок.

Пунктом 8.6 Устава СНТ «Дубки», установлена ответственность членов товарищества за несвоевременную уплату членского взноса в виде уплаты пени в размере 0,18% за каждый день просрочки платежа.

Вместе с тем как следует из материалов дела и пояснений сторон ответчик членом СНТ «Дубки» не является, в связи с чем обязанность по оплате пени на неё не может быть возложена, в связи с чем в указанной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб. с учетом принципа соразмерности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., поскольку подтверждены документально.

По изложенному и руководствуясь статьями 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать И Сун Дя (паспорт 

<

...>) в пользу СНТ «Дубки» (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате членских взносов за участок XXXX за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 9000 руб., по уплате членских взносов за участок XXXX за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 9000 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг 3000 руб., по оплате государственной пошлины 4000 руб.

В удовлетворении исковых требований СНТ «Дубки» в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 г.