Дело №2-2925/2025

УИД 78RS0011-01-2025-001294-36 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 21 октября 2025 года

Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Плиско Э.А.

при помощнике судьи Малявине А.А.,

с участием истца, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и 

<

адрес>, администрации муниципального образования Новодевяткинское сельское поселение администрации Всеволожского муниципального района 

<

адрес>, ООО «СЗ «Воронцовский» о восстановлении срока для принятия наследства, признании действий законными, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ответчикам МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и 

<

адрес>, администрации муниципального образования Новодевяткинское сельское поселение администрации Всеволожского муниципального района 

<

адрес>, ООО «СЗ «Воронцовский» о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество, признании действий законными. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СЗ «Воронцовский» и ФИО2 в лице истца, действовавшей на основании доверенности, был заключен договор участия в долевом строительстве, обязательства по которому участником долевого строительства исполнены, договор зарегистрирован в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ истец была извещена военным комиссариатом о том, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ пропал без вести. ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о смерти ФИО2, в котором указано, что ФИО2 погиб ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства после ФИО2, однако в выдаче свидетельства истцу было отказано с указанием на недействительность доверенности, на основании которой действовала истец при заключении договора ДД.ММ.ГГГГ. С учетом данных обстоятельств, истец просила восстановить ей срок на принятие наследства после ФИО2, признать за истцом право собственности на денежные средства ФИО2, находящиеся на счетах, открытых в ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ПАО «МТС-Банк», ПАО «Сбербанк», АО «Банк Дом.РФ», признать действия истца по представлению интересов ФИО2 законными при заключении договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу после ФИО2 права и обязанности по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом права требования по данному договору. 

Исковые требования поддержаны истцом в судебном заседании.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении рассмотрения дела, не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу о наличии безусловных оснований к восстановлению истцу срока для принятия наследства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1151 ГК РФ, в случае, если никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным, и, за исключением жилых помещений, земельных участков с расположенными на них зданиями, сооружениями, иными объектами недвижимого имущества, доли в праве общей долевой собственности, выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст.ст.1152, 1154 и пункта 3 ст. 1155 ГК РФ принятие наследства выражается в фактическом вступлении наследника во владение наследственным имуществом и в подаче нотариальному органу заявления о принятии наследства, при этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Указанный срок может быть восстановлен судом, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по другим уважительным причинам, и при условии, если наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как разъяснено в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ при исполнении обязанностей военной службы в зоне проведения Российской Федерацией специальной военной операции (н.

<

адрес>, Украина) погиб ФИО2.

Истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью супруга.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ истец, как супруга погибшего, является его наследником по закону первой очереди.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 числился пропавшим без вести, о чем истцом ДД.ММ.ГГГГ было получено извещение от ДД.ММ.ГГГГ. 

Извещение о гибели ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, связанной с исполнением им обязанностей военной службы, направлено истцу военным комиссариатом ДД.ММ.ГГГГ, то есть после истечения срока для принятия наследства, который истек ДД.ММ.ГГГГ. 

Запись акта гражданского состояния о смерти ФИО2 составлена ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом обстоятельств гибели ФИО2, суд считает установленным, что истец не знала и не должна была знать об открытии наследства в момент его открытия и в течение срока принятия наследства. При этом, с момента открытия наследства и в течение установленного законом срока для его принятия у истца по объективным причинам отсутствовала возможность совершить действия по принятию наследства – обратиться с заявлением к нотариусу, совершить действия по фактическому принятию наследства, ввиду отсутствия сведений и документов о смерти ФИО2

Оценивая обстоятельства, по которым истец своевременно не обратилась за принятием наследства и фактически его не приняла, суд расценивает их как уважительную причину пропуска срока. При этом суд учитывает, что истец обратилась в суд в течение шести месяцев с момента, когда отпали причины пропуска срока принятия наследства, – с момента выдачи свидетельства о смерти наследодателя. 

При таких обстоятельствах, пропущенный истцом срок для принятия наследства подлежит восстановлению, истец признается принявшей наследство.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей основания приобретения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что на имя ФИО2 открыты счета в ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ПАО «МТС-Банк», АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО «Сбербанк», в связи с чем имеющиеся на счетах денежные средства входят в состав наследственной массы. С учетом того, что истцу восстановлен срок для принятия наследства и она признается принявшей наследство, требования о признании права собственности на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя наследодателя, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о включении в состав наследственной массы и признании за истцом прав требования по договору долевого участия в строительстве, суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса ФИО5 - ФИО6 удостоверена доверенность от имени ФИО2, которой он предоставил истцу полномочия, в том числе, по заключению и подписанию договора участия в долевом строительстве с ООО «СЗ «Воронцовский» в отношении объекта долевого строительства – жилого помещения с условным номером 157, подъезд (секция) 2, этаж 11, общая площадь 27,46 кв.м., количество комнат – одна, входящего в состав строящегося Комплекса многоквартирных домов со встроенными помещениями и подземными автостоянками, на земельном участке по строительному адресу: 

<

адрес> в соответствии с Соглашением о намерениях №ВРН/В/201-ФСК, заключенным с ООО «СЗ «Воронцовский» ДД.ММ.ГГГГ, определяя цену и другие условия по своему усмотрению.

ДД.ММ.ГГГГ истец, действуя на основании указанной доверенности от имени и в интересах ФИО2, заключила с ООО «СЗ «Воронцовский» договор долевого участия в строительстве №. Согласно данному договору, ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Твой Первый Дом» и ФИО2 заключено соглашение о порядке предоставления жилья члену ЖСК и выплаты паевого взноса №-ГАММА. В соответствии с п.1.1 соглашения, его предметом являются взаимоотношения сторон по удовлетворению жилищных потребностей участника долевого строительства, обусловленное его вступлением и участием в ЖСК, путем приобретения права собственности на жилое помещение с условным номером 157, подъезд (секция) 2, этаж 11, общая площадь 27,46 кв.м., количество комнат – одна, входящего в состав строящегося Комплекса многоквартирных домов со встроенными помещениями и подземными автостоянками, на земельном участке по строительному адресу: 

<

адрес>, д. Новое Девяткино, территория завода «Турбоатомгаз», кадастровый номер земельного участка 47:07:071104:35. Согласно п.1.2 Соглашения застройщиком является ООО «Строительная компания «ПромСервис», которое признано банкротом решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано обоснованным и подлежащим включению в реестр требований застройщика требование ФИО2 о передаче объекта долевого строительства и с размером исполненных обязательств 1098400 рублей.

Определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ООО «СЗ «Воронцовский» о намерении стать приобретателем земельного участка и исполнить обязательства застройщика перед участниками долевого строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства. 

Заключив договор ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в лице его представителя, ООО «СЗ «Воронцовский» приняло обязательства построить многоквартирный дом и передать ФИО2, как участнику долевого строительства, в указанном доме квартиру в соответствии с приведенными в договоре характеристиками в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Стороны согласовали, что передача участнику долевого строительства объекта строительства застройщиком на основании договора осуществляется в связи с заменой обязательства застройщика перед участником долевого строительства по передаче первоначальной квартиры в собственность участника долевого строительства.

Цена объекта долевого строительства определена сторонами в сумме 1099794 рубля, из которых 1098400 рублей оплачены участником долевого строительства по договору о порядке предоставления жилья члену ЖСК и выплаты паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся цена договора в размере 1394 рубля оплачивается участников долевого строительства за счет собственных средств путем внесения на счет эскроу. 

В материалы дела представлена справка от ООО «СЗ «Воронцовский», согласно которой обязательства участника долевого строительства по договору исполнены в полном объеме - денежные средства в сумме 1394 рубля размещены на счете эскроу в АО «Банк Дом.РФ», открытом на имя ФИО2 Данные обстоятельства подтверждены и ответом АО «Банк Дом.РФ» о состоянии счетов наследодателя. 

Таким образом, обязательства участника долевого строительства по договору исполнены. 

Вместе с тем, с учетом того, что ФИО2 погиб ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ доверенность, на основании которой действовала ФИО1, прекратила действие (п.5 ст.188 Гражданского кодекса РФ). 

Судом с достоверностью установлено, что на момент заключения договора истцом, действовавшей от имени ФИО2, ни истцу, ни ответчику ООО «СЗ «Воронцовский» не было и не могло быть известно о гибели ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, так как извещение о статусе ФИО2, как пропавшего без вести получено истцом ДД.ММ.ГГГГ – после заключения договора.

В соответствии с п.2 ст.189 Гражданского кодекса РФ, если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников. Таким образом, поскольку ООО «СЗ «Воронцовский» не знало о прекращении доверенности, а злоупотребления правом на стороне истца, которая также не знала и не должна была знать о прекращении доверенности, не имеется, права и обязанности ООО «СЗ «Воронцовский» по данному договору от ДД.ММ.ГГГГ сохраняют силу для истца, являющейся правопреемником ФИО2

В связи с тем, что обязательства участника долевого строительства ФИО2 исполнены, права требования к застройщику о передаче объекта входят в состав наследственной массы.

С учетом изложенного и условий договора от ДД.ММ.ГГГГ, суд признает за истцом в порядке наследования права требования к застройщику по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца о признании ее действий законными при заключении договора от имени ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает оснований к их удовлетворению, ввиду отсутствия нарушенного или оспариваемого права истца в данной части. Добросовестность и правомерность действий истца самостоятельным предметом для проверки судом не является, в данном случае она лишь оценивается при разрешении материально-правового спора относительно юридических последствий заключения договора, а равно наличия прав истца, вытекающих из спорного договора и наследственных правоотношений. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Восстановить ФИО1 (паспорт серии №) срок для принятия наследства после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, погибшего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, имеющей паспорт серии №, в порядке наследования право собственности на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ПАО «Сбербанк» (40№), ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (№), АО «Банк Дом.РФ» (40№).

Включить в состав наследственной массы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, погибшего ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, заключенному ДД.ММ.ГГГГ № между ФИО2 в лице представителя ФИО1 и ООО «СЗ «Воронцовский», признав за ФИО1 в порядке наследования права требования участника долевого строительства по данному договору.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.