Дело № 2-1248/2024

УИД: 91RS0018-01-2023-004185-44 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2024 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Станиславенко Д.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением в суд к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. мать истца – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Факт истца с наследодателями подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>м. с кадастровым номером: №, 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежавших наследодателю на основании свидетельства о праве собственности, выданного государственным нотариусом 

<

адрес>ной государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу для оформления своих наследственных прав, истцу стало известно, что право собственности на наследственный жилой дом уже зарегистрировано за ним на основании решения Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением 39-ой сессии 02-го созыва 

<

адрес> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение сельского совета отменено, однако внесены сведения в ЕГРН. После смерти матери ФИО3 истец наследство принял фактически, данный факт установлен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на получение свидетельства о праве на наследство кроме как через суд у него нет.

Просит:

-прекратить право собственности ФИО1 ФИО6 на жилой дом площадью 86,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникшее на основании решения Администрации Сизовского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ;

-включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером: №, 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>; 

-признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 ФИО6 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером: №, 

<

данные изъяты>», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседании истец, его представитель ФИО8 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика- Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю средства.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно свидетельства о рождении серии ЦЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая актовая запись за №, родителями записаны: отец- ФИО15 ФИО5, мать - ФИО1 ФИО3.

Согласно копии инвентарного дела на объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, предоставленного на запрос суда Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, следует, что жилой дом по указанному адресу имеет общую площадь 

<

данные изъяты> жилую – 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. 

Согласно Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом 

<

адрес>ной государственной нотариальной конторы ФИО9, зарегистрированного в реестре за №, ФИО3, являющейся пережившей супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит право собственности на ? долю в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами в течение зарегистрированного брака. Общее совместное имущество, право собственности на которое в указанной доле удостоверено настоящим свидетельством за ФИО3 состоит из: жилого дома с надворными постройками, находящегося в селе 

<

адрес> Автономной Республики Крым по 

<

адрес> по №. 

Согласно Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом 

<

адрес>ной государственной нотариальной конторы ФИО9, зарегистрированного в реестре за №,наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена ФИО3, в том числе ? доля ввиду отказа в ее пользу сына ФИО4. Наследственное имущество состоит из: ? доли жилого дома жилой площадью 

<

данные изъяты>м., с соответствующей долей надворных построек, расположенного в селе 

<

адрес> под №. 

Решением исполнительного комитета 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность», ФИО17 ФИО5 передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,09 га в 

<

адрес>, №, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек из земель ранее предоставленных в постоянное пользование.

Согласно справки №//02.01-25 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, по записям похозяйственной книги Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № л/с 3ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., ФИО16 ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти по данному адресу была зарегистрирована и проживала одна.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., поставлен на кадастровый учет, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, правообладателем значится ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности зарегистрировано на основании: решения Администрации 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, Технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением 39-ой сессии II созыва 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене решения 28 сессии 2 созыва 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес> Республики Крым № от 

<

данные изъяты> «О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность гражданину РФ ФИО4», отменено решение 28 сессии 2 созыва Сизовского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым № от 13.10.2021г. «О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность гражданину РФ ФИО4».

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. степная, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., поставлен на кадастровый учет, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, правообладателем значится Муниципальное образование 

<

адрес> сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ч.1 ст.1217 ГК Украины).

Согласно ч.1 ст.1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Указанные норма ГК Украины не противоречат нормам ГК Российской Федерации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

<

адрес> нотариального округа ФИО10 не заводилось наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с попуском срока принятия наследства.

Решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт, имеющий юридическое значение, принятия наследства ФИО18 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после ФИО1 ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ. 

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Задача обеспечить стабильность оборота недвижимости диктует требования к Единому государственному реестру прав, в частности необходимость его публичной достоверности. Положения о ведении Единого государственного реестра прав предусматривают, что реестр состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта. Таким образом, для третьего лица наличие записи в реестре относительно объекта права собственности должно означать, что объект, запись о правах на который содержится в реестре, является недвижимой вещью. Так запись в реестре прав в отношении спорного жилого дома основана на отмененном решении Сизовского сельского совета, она противоречит назначению реестра, указанный способ защиты права направлен в том числе и на защиту достоверности реестра. Очевидно, что государственная регистрация права собственности на объект без документа основания не изменяет физических свойств объекта, а иск о признании права собственности отсутствующим в этом случае направлен не на прекращение права или константацию его отсутствия, а на констатацию отсутствия оснований внесения записи о праве в реестр прав.

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.

Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

При указанных обстоятельствах нарушенное право истца в полном объеме восстанавливается посредством исключения из ЕГРП записи как о праве собственности на объект так и о самом спорном объекте, то есть иск о признании права отсутствующим направлен на исключение из ЕГРП недостоверных сведений.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Судом с достоверностью установлено, что ФИО19 ФИО6 фактически наследство принял после смерти матери ФИО3, о чем имеется вступившее в законную силу решение суда.

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя, иных наследников нет, с заявлением о принятии наследства никто к нотариусу не обращался, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на жилой дом не имеется, свидетельство о праве собственности на жилой дом не отменено и не изменено, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности на наследственное имущество по закону подлежит удовлетворению.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 86,2 кв.м., кадастровый №, 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, Администрация 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО22 ФИО6 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования–удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО20 ФИО6 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникшее на основании решения Администрации 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, Технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 86,2 кв.м., кадастровый №, 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО21 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 86,2 кв.м., кадастровый №, 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров