гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Коханчик Д.В., 

при секретаре судебного заседания Немцевой С.О.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

ФИО1 к администрации Возжаевского сельсовета 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к администрации Возжаевского сельсовета 

<

адрес> в котором просит включить в наследственную массу оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером жилого дома № и признать за ней право собственности на данное имущество. 

Свое требование истец мотивирует тем, что является единственным наследником по закону за ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося после смерти ФИО3 наследства, а именно жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением об отказе в совершении нотариальных действий № в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом было отказано. Основанием отказа является тот факт, что в представленных ею документах отсутствуют правоустанавливающие документы на право собственности на указанный дом за ФИО4, за которым принял фактически наследство его сын ФИО3, который не оформил своих наследственных прав.

Учитывая положения ст.ст. 1142, 1153 ГК РФ просит удовлетворить заявленные требования. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя ФИО2, который в судебном заседании требования поддержал по основаниям и мотивам, изложенным в иске. Вместе с тем, пояснил, что ФИО1 является единственным наследником, какого-либо спора в отношении наследственного имущества нет. Она приняла наследство и осуществляет в отношении данного имущества права присущие собственнику. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Рассмотреть дело в отсутствии представителя. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования нотариус Белогорского нотариального округа ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц администрации 

<

адрес>, МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования 

<

адрес>», нотариус Белогорского нотариального округа ФИО7 не явились, о причинах не явки суд не уведомили, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили.

Суд с учетом мнения представителя истца, полагает возможным в силу ст.167 ГПК РФ, рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Предметом спора являются права ФИО1 как наследодателя на имущество – жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Судом установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ был построен ФИО4, данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве собственника дома указан дедушка истицы ФИО4 

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО4 на основании постановления администрации села Возжаевка № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № от № выданного отделом ЗАГС по 

<

адрес>, Белогорскому и 

<

адрес>м управления ЗАГС 

<

адрес>.

Однако, наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, наследники умершего с заявлением о вступлении в наследство не обращались.

Вместе с тем, имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 дал распоряжение, которым после своей смерти завещает своему сыну ФИО3 домовладение со всеми надворными постройками, находящееся в поселке Возжаевка, 

<

адрес>. Данное завещание удостоверено специалистом администрации 

<

адрес> ФИО8, и зарегистрировано в реестре за №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС по 

<

адрес>, Белогорскому и 

<

адрес>м управления ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО1, наследственное имущество состоит из: земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отказано в виду того, что ФИО3 не оформил своих наследственных прав. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 приходился отцом истице ФИО1 

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.14 Постановления Пленума ВС РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в соответствии с абзацем первым ч.1 ст.130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 58-ФЗ).

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю серии РФ I №, выданного ФИО4 регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ему предоставлен на праве частной собственности земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки представленной администрацией 

<

адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> действительно был зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу был зарегистрирован его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним проживала его дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес> имеет разрешенное использование: для введения подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО1, земельному участку присвоен кадастровый №.

Согласно п.11 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п.59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО3 при жизни приобрел право собственности на дом, путем принятия наследства после смерти отца ФИО4, и которым владел на законных основаниях, вместе с дочерью ФИО1

Отсутствие регистрации за ФИО4, а в последующем за ФИО3 права собственности на дом не опровергает установленные судом обстоятельства и с учетом приведенных разъяснений в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от 29.04.2010г. не свидетельствует об отсутствии у ФИО1 права собственности на дом. 

Кроме того, в силу ст.6 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено, ФИО4 и ФИО3 не зарегистрировали свое право в установленном законном порядке, что подтверждается материалами дела. Поскольку, ФИО3 не оформил своих прав, в том числе после смерти ФИО4, в связи, с чем вышеуказанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство ФИО3, как усматривается из материалов наследственного дела, принято истцом ФИО1 - дочерью наследодателя.

Истец ФИО1 приняла наследство ФИО3 в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что ФИО3 при жизни владел спорным домом на законных основаниях, законность этого владения до настоящего времени не оспорена; истцом ФИО1 как наследником принята часть наследства ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, в части требований включении дома в состав наследства ФИО1 и признании права собственности на него за ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

включить в состав наследства, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имущество – жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий Д.В. Коханчик

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.