№2-195/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» ноября 2017 г. п.Хомутовка

Хомутовский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Федорова К.В.

при секретаре Ильинской О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Дубовицкого сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на водонапорную башню объемом 20 м3 с кадастровым номером 46:26:050601:385 и водозаборную скважину глубиной 80 м с кадастровым номером 46:26:050701:26, расположенные на ул.Колхозная с.Дубовица Хомутовского района Курской области,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Дубовицкого сельсовета Хомутовского района Курской области обратилась в Хомутовский районный суд Курской области с заявлением (с учетом уточнения) о признании за муниципальным образованием «Дубовицкий сельсовет» Хомутовского района Курской области права муниципальной собственности на водонапорную башню объемом 20 м3 с кадастровым номером 46:26:050601:385 и водозаборную скважину глубиной 80 м с кадастровым номером 46:26:050701:26, расположенные на ул.Колхозная с.Дубовица Хомутовского района Курской области, мотивируя тем, что указанные объекты недвижимости являются бесхозяйными, со дня их постановки на учет, как бесхозяйных, пошло более года. 

В судебном заседании представитель заявителя Администрации Дубовицкого сельсовета Хомутовского района Курской области глава Дубовицкого сельсовета ФИО1 поддержала уточненные требования о признании за муниципальным образованием «Дубовицкий сельсовет» Хомутовского района Курской области права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – водонапорную башню объемом 20 м3 с кадастровым номером 46:26:050601:385 и водозаборную скважину глубиной 80 м с кадастровым номером 46:26:050701:26, расположенные на ул.Колхозная с.Дубовица Хомутовского района Курской области. При этом представитель заявителя пояснила, что указанные недвижимые вещи были построены в 1971 г. колхозом «Заветы Ильича», правопреемником которого были СПК «Заветы Ильича», а затем ОАО АП «Дубовица», которое в настоящее время ликвидировано. Земли ОАО АП «Дубовица» в настоящее время обрабатываются ООО «Льговагроинвест», которое спорным имуществом не владеет и никаких прав на него не имеет. Таким образом, спорные объекты не имеют собственника, в связи с чем 01 июля 2016 г. они приняты на учет в Росреестре в качестве бесхозяйных объектов с присвоением вышеуказанных кадастровых (условных) номеров. Со дня постановки на данный учет прошло более года, но собственник недвижимости не установлен, объекты не включены в перечни имущества РФ, Курской области, муниципальных образований «Хомутовский район» и «Дубовицкий сельсовет». В БТИ, которое ранее вело учет прав на недвижимое имущество, также не имеется сведений о собственнике этих объектов. В течение последних семи лет Администрация Дубовицкого сельсовета фактически обслуживает данные объекты за счет денежных средств жителей Дубовицкого сельсовета, собираемых на сходе граждан. Оснований для выделения денежных средств на обслуживание спорного имущества из местного бюджета не имеется, поскольку право собственности или договорные отношения не оформлены. Также представитель заявителя пояснила, что организационно-распорядительным органом муниципального образования «Дубовицкий сельсовет» является Администрация Дубовицкого сельсовета, которая осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в т.ч. ведение реестра муниципального имущества. Руководит Администрацией Дубовицкого сельсовета Глава сельсовета. 

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской области, Администрации Хомутовского района Курской области и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица ООО «Льговагроинвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в своем отзыве пояснил, что ООО «Льговагроинвест» не является правопреемником ОАО АП «Дубовица» и не принимало спорные объекты в собственность, а также не владеет ими по каким-либо иным основаниям. 

Заслушав представителя заявителя и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался (ч.1). При этом бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3).

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что расположенные по адресу: Курская область Хомутовский район с.Дубовица водонапорная башня объемом 20 м3 с кадастровым номером 46:26:050601:385, 1971 года постройки, в пределах земельного участка с кадастровым номером 46:26:050601:384, и водозаборная скважина глубиной 80 м с кадастровым номером 46:26:050701:26, 1971 года постройки, в пределах земельного участка с кадастровым номером 46:26:050701:23, не включены в реестры государственного либо муниципального имущества, т.е. не являются государственной или муниципальной собственностью. Данное обстоятельство не оспаривается участниками процесса и подтверждается сообщениями ТУ Росимущества в Курской области №2390 от 13 апреля 2016 г. (л.д.10), МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях №НИ-02/2769 от 26 октября 2017 г. (л.д.59-61), Комитета по управлению имуществом Курской области №02.2-01-20/5616 от 19 мая 2016 г. (л.д.12) и №11.2-01-20/14982 от 27 октября 2017 г., Администрации Хомутовского района Курской области №1729 от 20 октября 2014 г. (л.д.13-14) и №3503 от 18 октября 2017 г. (л.д.41), Администрации Дубовицкого сельсовета Хомутовского района Курской области №177 от 26 октября 2017 г. (л.д.64, оборот), а также Межмуниципального отдела по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам Управления Росреестра по Курской области №17-17-550 от 08 ноября 2017 г. 

Как следует из сообщения Дмитриевского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №51 от 30 марта 2016 г. (л.д.11), им не регистрировались права на водонапорную башню объемом 20 м3, 1971 года постройки, и водозаборную скважину глубиной 80 м, 1971 года постройки, расположенные на ул.Колхозная с.Дубовица Хомутовского района Курской области

Согласно сообщениям Управления Росреестра по Курской области от 01 июля 2016 г. в ЕГРП внесены записи о принятии на учет безхозяйных объектов недвижимого имущества - расположенных на ул.Колхозная с.Дубовица Хомутовского района Курской области водонапорной башни объемом 20 м3 с кадастровым номером 46:26:050601:385, 1971 года постройки (запись под №46-46/027-46/027/001/2016-1169/1У) (л.д.15), и водозаборной скважины глубиной 80 м с кадастровым номером 46:26:050701:26, 1971 года постройки (запись под №46-46/027-46/027/001/2016-1171/1У) (л.д.25). 

Помимо вышеизложенного довод заявителя о бесхозяйности спорных объектов подтверждается сведениями ЕГРЮЛ о внесении 30 сентября 2016 г. записи о ликвидации ОАО АП «Дубовица» (л.д.36); а согласно отзыву ООО «Льговагроинвест» вхд№496 от 10 ноября 2017 г., оно (общество) не принимало спорные объекты и земельные участки, на которых они расположены, в собственность и не владеет ими по каким-либо иным основаниям.

На основании вышеуказанного в соответствии со ст.131 ГК РФ суд приходит к выводу, что спорные объекты являются бесхозяйными вещами. При этом суд учитывает, что привлеченные к участию в деле заинтересованные лица МТУ Росимущества в Курской и Белгородской области, Администрация Хомутовского района Курской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области и ООО «Льговагроинвест» не заявили самостоятельных требований относительно спорных объектов.

Как следует из кадастрового паспорта №46/15-1-346712 от 22 октября 2015 г. (л.д.16-17) и технического плана на сооружение (л.д.18-24), водонапорная башня объемом 20 м3 с кадастровым номером 46:26:050601:385 расположена на земельном участке с кадастровым номером 46:26:050601:384. А в соответствии с кадастровым паспортом №46/15-1-346692 от 22 октября 2015 г. (л.д.26-27) и техническим планом на сооружение (л.д.28-34) водозаборная скважина глубиной 80 м с кадастровым номером 46:26:050701:26, расположена на земельном участке с кадастровым номером 46:26:050701:23. 

Согласно выписке из ЕГРН №46-0-1-142/4002/2017-13017 от 24 октября 2017 г. (л.д.48-49) земельный участок с кадастровым номером 46:26:050601:384 расположен на ул.Колхозная с.Дубовица Хомутовского района Курской области, относится в категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – общее пользование территории, на нем расположен объект недвижимости с кадастровым номером 46:26:050601:385. А в соответствии с выпиской из ЕГРН №46-0-1-142/4002/2017-13019 от 24 октября 2017 г. (л.д.50-51) земельный участок с кадастровым номером 46:26:050701:23 расположен на ул.Колхозная с.Дубовица Хомутовского района Курской области, относится в категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – общее пользование территории, на нем расположен объект недвижимости с кадастровым номером 46:26:050701:26.

Соблюдение заявителем положений ч.3 ст.225 ГК РФ об обращении в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи по истечении года со дня их постановки на учет, как бесхозяйных, подтверждается сообщениями Управления Росреестра по Курской области от 01 июля 2016 г. (л.д.15, 25), согласно которым 01 июля 2016 г. в ЕГРП внесены записи о принятии на учет соответственно водонапорной башни объемом 20 м3 с кадастровым номером 46:26:050601:385 и водозаборной скважины глубиной 80 м с кадастровым номером 46:26:050701:26, расположенных на ул.Колхозная с.Дубовица Хомутовского района Курской области.

На основании изложенного, поскольку в суде установлено, что водонапорная башня объемом 20 м3 с кадастровым номером 46:26:050601:385 и водозаборная скважина глубиной 80 м с кадастровым номером 46:26:050701:26, расположенные на ул.Колхозная с.Дубовица Хомутовского района Курской области, являются бесхозяйными недвижимыми вещами и более года стоят как бесхозяйные на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, суд считает необходимым удовлетворить требования заявителя и признать право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 и 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Дубовицкий сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи: водонапорную башню объемом 20 м3 с кадастровым номером 46:26:050601:385, расположенную на ул.Колхозная с.Дубовица Хомутовского района Курской области на земельном участке с кадастровым номером 46:26:050601:384, и водозаборную скважину глубиной 80 м с кадастровым номером 46:26:050701:26, расположенную на ул.Колхозная с.Дубовица Хомутовского района Курской области, на земельном участке с кадастровым номером 46:26:050701:23.

Данное решение является основанием для регистрации прав в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 26 ноября 2017 года.

Председательствующий