Дело № 2-753/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Г. Осинники 18 июля 2017 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе судьи Юрьевой Н.В.,

При секретаре Меркуловой К.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Осинниковского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его 

<

данные изъяты> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.; признать за ним право собственности на самовольную постройку - жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по указанному выше адресу, мотивируя тем, что после смерти его 

<

данные изъяты> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. Старый жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по данному адресу был куплен его 

<

данные изъяты> ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., умершим ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку дом находился в ветхом состоянии и дальнейшее проживание в нем было невозможно, жилой дом был перестроен и на его месте был построен новый жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. его 

<

данные изъяты> ФИО1 в 2011г., которая при жизни не успела оформить документы на жилой дом в соответствии с действующим законодательством. После смерти 

<

данные изъяты> он проживает в данном жилом доме, производит ремонт дома, несет расходы по его содержанию, однако, не оформил документы на дом на свое имя в соответствии с законом. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал и уточнил их, просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его 

<

данные изъяты> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Пояснил, что требования о признании за ним права собственности на самовольную постройку – жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> не поддерживает. 

Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель третьего лица – МКУ «КУМИ» Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 14 БТИ г. Осинники в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Третьи лица - ФИО4, ФИО8 – 

<

данные изъяты> истца, в судебном заседании не имеют возражений по исковым требованиям, не возражают против их удовлетворения, пояснив, что на наследственное имущество, открывшееся после смерти их 

<

данные изъяты> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., не претендуют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения истца и третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. последовала смерть 

<

данные изъяты> истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12). Родственные отношения между ними подтверждаются свидетельством о рождении, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО2 и ФИО1 родился 

<

данные изъяты> ФИО3 (л.д.15).

При жизни 

<

данные изъяты> истца ФИО2, находясь в браке с ФИО1 (л.д.14) по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрел в собственность жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11). После смерти ФИО2 наследственное имущество в виде данного жилого дома приняла его 

<

данные изъяты> ФИО1, которая, в связи с нахождением дома в ветхом состоянии, на месте старого жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ. возвела новый жилой дом, не сдав его в эксплуатацию и не оформив документы на дом на свое имя, как того требовал закон. 

Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ г. Осинники, правообладателем домовладения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является ФИО2 В примечании указано, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. прекратил свое существование в связи с уничтожением. Возведен новый жилой дом. Ранее 

<

адрес> (л.д.6).

Несмотря на то, что 

<

данные изъяты> истца ФИО1 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти 

<

данные изъяты> ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса (л.д.33), она фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти 

<

данные изъяты> была прописана с ним по одному адресу, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.16-18).

ДД.ММ.ГГГГ умерла 

<

данные изъяты> истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО3 после смерти 

<

данные изъяты> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращался, то есть пропустил установленный законом срок для принятия наследства, что подтверждается ответом нотариуса Осинниковского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. на запрос суда (л.д.33). 

Фактически истец ФИО3 принял наследство, так как занимался организацией похорон 

<

данные изъяты>, как при жизни 

<

данные изъяты>, так и после ее смерти остался проживать в спорном жилом доме, являющимся наследственным имуществом, после похорон 

<

данные изъяты> истец распорядился ее имуществом, а именно носильные вещи 

<

данные изъяты> раздал родственникам и знакомым, часть вещей 

<

данные изъяты> оставил себе на память, принимал участие в проведении поминальных обедов. Данный факт нашел свое подтверждение в судебном заседании свидетельскими показаниями ФИО6 и ФИО7, достоверность показаний данных свидетелей не вызывает у суда сомнений. 

Установление указанного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку иным внесудебным путем установить факт принятия истцом наследства после смерти 

<

данные изъяты> не представляется возможным. Кроме того, данный факт позволяет истцу реализовать его наследственные права.

Истцом предъявлены требования о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В материалы дела истцом представлено заключение ООО «Региональный центр экспертизы и оценки», согласно которому жилой дом по адресу: 

<

адрес> соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает законных прав и интересов других лиц (л.д.55-79). Данное заключение экспертизы не вызывает сомнений у суда.

Из показаний вышеуказанных свидетелей ФИО6 и ФИО7 следует, что истец длительное время и по настоящее время постоянно проживает в спорном жилом доме, несет расходы по его содержанию и осуществляет иные права как собственник имущества. 

Поскольку истец ФИО3 своими действиями фактически принял наследство после смерти 

<

данные изъяты> ФИО1, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм закона, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

С учетом изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти 

<

данные изъяты> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2017г.

Судья Н.В.Юрьева