Дело № 2-528/2020

39RS0007-01-2020-000533-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 13 ноября 2020 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М.,

при помощнике судьи Пурвиетис Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Багратионовского района Калининградской области, предъявленному в защиту интересов Калининградской области, к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Багратионовского района Калининградской области в защиту интересов Калининградской области обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка.

В обоснование исковых требований прокурор указал, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является гражданкой 

<

данные изъяты> и с 23 ноября 2018 г. собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства и огородничества, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок находится на территории МО «Багратионовский городской округ», имеющей статус приграничной территории, и в соответствии действующим законодательством не может находиться в собственности иностранного гражданина- ответчицы, которая в течение года с момента возникновения права собственности на это имущество должна была произвести его отчуждение, но до настоящего времени не сделала этого. В этой связи прокурор просит возложить на ФИО1 обязанность произвести отчуждение спорного земельного участка в течение одного года с момента вступления судебного решения в законную силу.

В судебном заседании прокурор Эглит А.А. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель Агентства по имуществу Калининградской области, извещенного судом в соответствии с ч.2 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ о возникшем процессе и участии в нем в качестве истца, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что согласен с доводами прокурора и поддерживает предъявленные им в интересах Калининградской области исковые требования.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, неоднократно извещалась по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, откуда никакой информации о получении/неполучении ответчицей судебных извещений не поступило.

Адвокат Ведьгун Г.С., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ФИО1, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица с/т «Строитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения вышеназванных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 62 Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» МО «Багратионовский городской округ» (п.207) признано приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является гражданкой 

<

данные изъяты> и с 23 ноября 2018 г. собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства и огородничества, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Основанием для регистрации за ответчицей права собственности на данный земельный участок явилось свидетельство о праве на наследство по закону от 16 ноября 2018 г.

Вместе с тем, указанный земельный участок находится на территории МО «Багратионовский городской округ», которая имеет статус приграничной территории, и в соответствии действующим законодательством не может находиться в собственности ФИО1, являющейся гражданкой 

<

данные изъяты>.

В соответствии с п.1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Согласно п.2 ст. 238 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

В нарушение вышеназванных норм действующего законодательства, гражданка 

<

данные изъяты> ФИО1 после регистрации 23 ноября 2018 г. за ней права собственности на указанный выше земельный участок не произвела его отчуждение в течение года с момента возникновения права собственности на имущество и до настоящего времени является его собственником. 

При изложенных обстоятельствах земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчицу обязанности произвести отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства и огородничества, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу.

Таким образом, суд находит исковые требования прокурора обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск заместителя прокурора Багратионовского района Калининградской области, предъявленный в защиту интересов Калининградской области, к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, произвести отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства и огородничества, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2020 г. 

Судья: (подпись) О.М.Степаненко