Дело № 2- 508/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Н.А.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А., 

с участием истца ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО14 к Администрации Катав-Ивановского муниципального района, Администрации Юрюзанского городского поселения о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО14 обратилась в суд с иском к Администрации Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области, просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ее тети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ является ее тетей. Супруг тети - ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой бревенчатый дом площадью № кв.м. с надворными постройками и сооружениями: навес, конюшня, сарай, баня, ворота, забор, расположенный по адресу: 

<

адрес> Его наследство по закону фактически приняла его супруга - тётя истца ФИО5 и его сын ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ 

Указанный договор купли-продажи был составлен нотариусом г.Катав-Ивановска. Договор подлежал регистрации в БТИ г.Катав-Ивановска, о чем ФИО2 не знал, поэтому его не зарегистрировал.

В ДД.ММ.ГГГГ при получении справки из БТИ г.Катав-Ивановска стало известно, что собственником дома является прежний владелец ФИО7. По незнанию ФИО2 обратился с заявлением о признания права собственности на дом к мировому судье, ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление возвращено, разъяснено право на обращение в Катав-Ивановский городской суд. О дальнейших действиях ФИО2 не известно. Имеется свидетельство на право собственности на постоянное пользование землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ которое так же не зарегистрировано. С ДД.ММ.ГГГГ до последних дней жизни наследодатель и ее семья открыто владели и пользовались указанным домовладением и земельным участком, содержали дом в надлежащем виде, оплачивали коммунальные услуги и налоги. Истица является единственным наследником. Наследников первой очереди и других родственников, претендующих на наследство, нет.

Истица ФИО14 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные тем, что указаны в исковом заявлении.

Ответчики - представители Администрации Катав-Ивановского муниципального района, Администрации Юрюзанского городского поселения при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимали. От представителя Администрации Катав-Ивановского муниципального района поступил письменный отзыв, в котором представитель ответчика не возражает против удовлетворения требований истца, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ФИО15 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимала, предоставила мнение по иску, из которого следует, что иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила письменное ходатайство.

Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования - нотариус нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области ФИО16 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимала, представила письменный отзыв, из которого следует, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав истца, свидетелей ФИО17, ФИО18, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 223 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 4 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В силу ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону ( ст. 1111 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания ( п. 1 ст. 1118 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154ГК) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Завещатель согласно ч.1 ст.1120 Гражданского кодекса РФ может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ место смерти 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12). 

На день смерти ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> Вместе с ней никто зарегистрирован не был, что подтверждается справкой ф.29, выданной ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» (л.д.21), домовой книгой (л.д.75-94).

Из ответа нотариуса нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области ФИО16 на запрос суда следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Фатхинуровой ФИО1 открыто наследственное дело по заявлению истца - ФИО14 о принятии наследства по закону после смерти тёти. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО19 и ФИО20 поступили заявления об отказе от наследства по закону после смерти тёти. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО18 поступило заявление об отказе от наследства по закону после смерти сестры. В составе наследства указаны, в том числе дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34). Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавалось.

Факт родственных отношений, а именно, что истица ФИО14 является племянницей наследодателя ФИО21 установлен решением Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-53).

Так же установлено и подтверждается справкой о браке, что между Фатхинуровым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Шаяповой ФИО1 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Фатхинурова.

В период брака у ФИО1 и ФИО2. родились два сына - ФИО6 и ФИО11, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 54, 74)

В собственности ФИО2 находился дом с надворными постройками и земельный участок площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ним и ФИО22 (предыдущий собственник), удостоверенным нотариусом Катав-Ивановской государственной нотариальной конторы ФИО8; свидетельством на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей за № № по адресу: 

<

адрес> выданного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Юрюзани (л.д.15, 18)

Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома по адресу: 

<

адрес> является предыдущий собственник ФИО9 (л.д. 16)

Из пояснений истца следует, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ, в связи с юридической неграмотностью Фатхинуровых.

Согласно выпискам из ЕГРН дом по адресу 

<

адрес> имеет кадастровый номер №, земельный участок, расположенный по указанному адресу имеет кадастровый номер №. Сведения о правообладателях отсутствуют. (л.д. 17, 19, 20)

Факт владения и пользования указанным домом, ФИО1 и ее семьей, бремя его содержания ответчиками не оспорен, подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 ФИО4 домой книгой, а так же свидетельством на право собственности, на землю бессрочного ( постоянного) пользования землей за № № по адресу: 

<

адрес> выданного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией г.Юрюзани, квитанциями об оплате электроэнергии, налогов, коммунальных платежей. ( л.д. 18, 24-27).

Так же установлено и подтверждается свидетельствами о смерти, что муж ФИО10 - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ сын - ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ Л.д.13,14, 54, 55, 74. 

Из ответов нотариуса нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области ФИО16 на запросы суда следует:

после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследственное дело не открывалось. По архивным данным Юрюзанской ГНК Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре № № удостоверено завещание от имени ФИО2; 

согласно завещанию ФИО2 завещал все свое имущество, какое только ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе денежные вклады в равных долях - детям: ФИО6 и ФИО11;

после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 открыто наследственно дело по заявлению ФИО12, действующей по доверенности от ФИО1, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причиняющимися процентами. ДД.ММ.ГГГГ наследнице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами. Завещание после смерти наследодателя не удостоверялось;

после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 наследственное дело не открывалось, завещание не удостоверялось. (л.д. 34, 35, 64)

Из показаний истца и свидетелей ФИО3 ФИО4 следует, что дети ФИО13 в браке не состояли, детей не имели. ФИО1 с момента приобретения дома по указанному адресу по день смерти проживала и была зарегистрирована в нем, несла бремя содержания.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательств подтвержден факт, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти мужа и сыновей, в связи с чем дом с надворными постройками и земельный участок по 

<

адрес> подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после ее смерти.

Согласно представленным доказательствам истица является единственным наследником после смерти ФИО1 

Другие племянники и сестра наследодателя от принятия наследства отказались, что подтверждается ответом нотариуса.

Суд считает, что требования истца о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 223 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 4 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В силу ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону ( ст. 1111 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154ГК) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Обстоятельств, по которым истец не имеет права наследовать или может быть ограничена от наследования на основании ст. 1117 ГК РФ в судебном заседании не установлено.

Поскольку ФИО14 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти тёти и не получила свидетельство о праве наследство по закону на наследственное имущество - дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> учитывая отсутствие спора о праве, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на указанный дом и земельный участок обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на жилой дом кадастровый номер № и земельный участок площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2019г.