Дело № 2-3001/2025 

УИД 74RS0007-01-2025-002516-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2025 года город Челябинск 

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Зюзевой Т.Т. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Ирида» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

установил :

ООО УО «Ирида» в лице представителя обратилось в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 726 руб. 65 коп., пени в размере 13 937 руб. 27 коп., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. указав на то, что ответчики проживают в 

<

адрес>, однако в спорный период оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляли (л.д. 11-13). 

Представитель истца ООО УО «Ирида» ФИО3 по доверенности в судебном заседании исковые требования подержала, просила удовлетворить, пояснила, что срок для обращения в суд не пропущен, ходатайство ответчика не подлежит удовлетворению. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что с него по судебному приказу удержания не производились, просил в иске отказать, заявил о пропуске срока на подачу иска, поддержал возражения на иск (л.д. 87). 

Ответчики ФИО2, ФИО1, представитель третьего лица администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 187-194), доказательств уважительности неявки в суд не представили. 

На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представивших доказательств уважительности неявки в суд. 

Выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в числе прочего своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1, части 3, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что общежитие расположенное по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, комнаты №, 9 в 

<

адрес> указанном доме на основании решения Челябинского 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-м включены в реестр муниципального имущества (л.д. 183, 184). Указанные комнаты №, 9 в 

<

адрес> в г. Челябинске, общей площадью 35,6 кв.м, являются муниципальными, поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, право собственности на указанные комнаты в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 69-70). 

ООО УО «Ирида» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление домом № по 

<

адрес> в г. Челябинске с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанных комнатах №, 9 в 

<

адрес> в г. Челябинске, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66 оборот-67). ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в г. Челябинске (л.д. 68). 

Согласно расчету истца, у ответчиков имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 726 руб. 65 коп., пени в размере 13 937 руб. 27 коп. (л.д. 15-24).

Указанный расчет судом проверен, является правильным. Контррасчет задолженности, ответчиком не представлен. 

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что в суд с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Однако, до обращения в суд с иском, истец обращался к мировому судье судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО1 выдан судебный приказ по делу № (л.д. 58). Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, указанный приказ был отметен (л.д. 60). 

Следовательно, с учетом того, что судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление в суд поступило ДД.ММ.ГГГГ, есть в по истечение шести месяцев с даты отмены судебного приказа, то срок исковой давности по обязательствам ответчика, следует исчислять ДД.ММ.ГГГГ (3 года от ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи иска). С учетом периода нахождения приказа на исполнении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 год 2 месяца 9 дней), 1 год 2 месяца 9 дней подлежит вычету с ДД.ММ.ГГГГ = ДД.ММ.ГГГГ). Соответственно, истцом срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 726 руб. 65 коп., пени в размере 13 937 руб. 27 коп., истцом не пропущен, ходатайство ответчика о пропуске срока для обращения в суд не подлежит удовлетворению. 

Поскольку ответчики не представили доказательств подтверждающих погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г

<

адрес> суд приходит к выводу о том, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 726 руб. 65 коп., пени в размере 13 937 руб. 27 коп., законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. 

Истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 6-10). 

Поскольку требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УО «Ирида» (№) удовлетворить. 

взыскать с ФИО1 (№), ФИО2 (№), ФИО1 (№) в пользу ООО УО «Ирида» (№) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 726 руб. 65 коп., пени в размере 13 937 руб. 27 коп., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд постановивший решение.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ