Гр.дело № 2–1102/2025

УИД 51RS0007-01-2025-001980-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе: 

председательствующего судьи Ткаченко Т.В.,

при секретаре Садыриной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. 

В обоснование иска указала, что 9 сентября 2019 года умер ее супруг ФИО3. При жизни он приобрел у ФИО2 гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> Однако надлежащим образом оформить право собственности на гараж супруг не успел в связи со смертью. Она является наследником первой очереди после смерти супруга, также наследником первой очереди является его сын ФИО4, который не претендует на спорное строение и не заявлял свои права на наследство. Гаражом в настоящее время пользуется она единолично. 

Просит включить гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу и признать за ней право собственности на указанное имущество.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, согласно заявлению просит дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, мнения по иску не представила; о месте и времени судебного заседания извещалась путем направления судебной повестки по адресу регистрации; согласно отчету с сайта Почты почтовая корреспонденция возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, на ответчика возложена обязанность обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации, в связи с чем суд считает ответчика извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, согласно заявлению просит дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, на спорное строение не претендует.

Представитель третьего лица - Межрегионального территориального управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, согласно отзыву просит дело рассмотреть в свое отсутствие. Указал, что умершим ФИО3 числился в списках членов ГЭК, кроме того, при жизни им был заключен аренды земельного участка под спорным строением.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему решению. 

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием 

или законом.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после 

введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 указанного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 20.09.1989 № 254 организован кооператив № 83 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок.

Распоряжением от 28.12.1990 № 206-р согласован земельный участок площадью 0,072 га ГЭК № 83 для строительства 22 боксов-гаражей.

На основании постановления администрации города Апатиты Мурманской области от 02.03.1994 № 136 ФИО2 был включен в списочный состав ГЭК № 83.

Согласно договору купли-продажи от 12.11.1996, заключенному между ФИО2 и ФИО3, последний приобрел у ФИО2 гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Апатитском комитете по земельным ресурсам и землеустройству за № 265 от 12.11.1996, ФИО3 было выдано свидетельство о собственности на строение, а также был заключен аренды земельного участка под строением сроком на 25 лет.

Кроме того, согласно письменному отзыву КУИ администрации г. Апатиты ФИО3 являлся членом ГЭК № 83.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО3 умер 9 сентября 2019 года.

Истец и третье лицо ФИО4 приходятся супругой и сыном умершего. Истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО3, что подтверждается сообщением нотариуса нотариальной палаты г. Апатиты Мурманской области, а также материалами наследственного дела.

Согласно материалам наследственного дела № 204/2019, иных наследников, претендующих на наследство, не имеется, завещание не составлялось. Свидетельство о праве на наследство в отношении спорного гаража не выдавалось.

Таким образом, ФИО1 приняла часть наследства в установленном статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке.

Судом также установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: Мурманская область, г.Апатиты, район ул. Строителей, ГЭК № 83, ряд 2А, бокс 5, право собственности на который возникло у ФИО3 на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО2 и не было зарегистрировано наследодателем при его жизни, что подтверждается уведомлением Межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области об отсутствии сведений о государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: Мурманская область, г.Апатиты, район ул. Строителей, ГЭК № 83, ряд 2А, бокс 5. 

При этом, земельный участок, на котором расположен гараж, был 

предоставлен ФИО3 по договору аренды от 18.11.1996 сроком на 25 лет.

Из представленной КУИ Администрации г.Апатиты информации следует, что ФИО3 числится в городском реестре недвижимости о владельцах гаражей владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Проанализировав совокупность имеющихся в деле и представленных истцом доказательств, суд установил, что ФИО3 владел и пользовался до своей смерти гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Сведений о признаках гаража, как самовольной постройки, в деле не имеется и доводов в этой части от ответчика не поступало.

При таких обстоятельствах дела, суд считает исковые требования о включении гаража в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку включение имущества в состав наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, суд считает, что признание за наследником права собственности на наследственное имущество также подлежит установлению судом. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих прав собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Поскольку включение имущества в состав наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, срок принятия наследства истек, суд, оценив доказательства по делу в их совокупности, принимая во внимание, что истец в установленном законом порядке принял часть наследства умершего, приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на спорный гараж в порядке наследования являются обоснованными и также подлежат удовлетворению. 

Определяя надлежащего ответчика, суд удовлетворяет иск, предъявленный к ФИО2, как к бывшему владельцу спорного объекта недвижимости. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иску ФИО1 (паспорт 

<

.....>) к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 9 сентября 2019 года.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,4 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на объект недвижимого имущества - 

<

адрес> общей площадью 60,4 кв.м., в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Т.В.Ткаченко