Дело № 2-2091/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Левченко В.П.

при секретаре Чаусове М.С., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действуя через своего представителя ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от 28 ноября 2005 года. В квартире истца по указанному адресу 08.05.2007 зарегистрирована ФИО3, которая в марте 2014 года выехала за пределы Республики Крым и расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствия истцу в распоряжении имуществом. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке, направила в суд своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке, направила в суд ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить. 

Выслушав в судебном заседании представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес> расположенная в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором мены от 28 ноября 2005 года и зарегистрированного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 7-9).

Из информации, предоставленной УМВД России по г. Керчи, усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу 

<

адрес>, с 10.09.2009 года (л.д.36).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО1, ответчик зарегистрирована в данной квартире, однако в ней не проживает, ее вещей в квартире нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, показала, что ответчик в спорной квартире не проживает, ее вещей там нет, расходы по коммунальным услугам она не несут.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в части 2. данной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, что нашло свое подтверждение, как в пояснениях представителя истца, так и в показаниях свидетеля. Каких-либо договоров о владении или пользовании указанным квартирой между сторонами не заключалось.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Оценив все представленные доказательства, а также показания свидетеля, суд считает, что установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из квартиры в другое место жительства, а также об отсутствии препятствий в пользовании ответчику жилым помещением. 

Регистрация ответчика в данной квартире препятствует истцу в осуществлении его прав как собственника квартиры.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению. Суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец не просит взыскивать с ответчика судебные расходы, поэтому судебные расходы в порядке ст. 98 ГПК РФ взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 ноября 2020 года.

Судья В.П. Левченко