Дело № 2-3288-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 24 октября 2017 года

Заводский районный суд города Кемерово

В составе председательствующего Матвеевой Л.Н.

При секретаре Денисовой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приватизирована. Кроме нее в квартире зарегистрирован сын ФИО1. В общей сложности он не проживает в квартире 9 лет. С того момента, как ответчик перестал жить в квартире по указанному адресу, своих вещей в ней он не хранит. Плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносит. В квартиру по указанному адресу постоянно приносят корреспонденцию из разных учреждений для Александра Сергеевича. Она неоднократно предлагала ему сняться с регистрационного учета по указанному адресу, ответчик отвечал отказом.

Просит признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать 

<

данные изъяты> снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, настаивала на их удовлетворении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, настаивала на их удовлетворении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о дате и времени судебного заседания, рассмотреть дело в своё отсутствие не просил. В письменном ходатайстве указывает, что против исковых требований он возражает, в судебное заседание не явится по причине командировки.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о дате и времени судебного заседания.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом постановлено определение.

Выслушав пояснения стороны истца, заслушав заключение помощника прокурора Жумаевой Е.Ю., которая считала необходимым удовлетворить требования истца в части утраты ответчиком права пользования жилым помещением, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2).

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО6 являются долевыми собственниками (размер 1/2) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от 04.04.2013г. (л.д.5), свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-10).

Установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, при этом совместно с ней зарегистрирован в квартире ее сын ФИО4, что подтверждается справкой 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Истец указывает, что ФИО4 не проживает в спорной квартире в течении 9 лет, своих вещей в ней он не хранит, плату за квартиру и коммунальные услуги в течении всего этого длительного периода не вносит. Она неоднократно предлагала ему сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако ответчик отвечал отказом. 

В судебном заседании допрошен свидетель со стороны истца.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании указал, что он является соседом истца. В спорной квартире ответчик не проживает давно. Не видел его долгое время. Также ему известно, что ответчик проживает по иному адресу с женой.

Истец указывает, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении влечет негативные последствия в виде дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, вышеуказанные причины послужили поводом для обращения в суд с указанными требованиями.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, п.3 абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение; п.16 абз.1 - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением установленной формы и необходимыми документами.

Согласно пп.«а» п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В суд также от ФИО9 (матери несовершеннолетней ФИО6) и несовершеннолетней ФИО6 поступили заявления о необходимости удовлетворения заявления ФИО2

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, однако в нарушение указанных Правил значится зарегистрированным по данному адресу, чем нарушаются законные права истца, как собственника помещения, и снятие ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным, суд считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом в данном случае суд считает излишним указание в резолютивной части решения суда обязанности снять с регистрационного учета ответчика управляющей организацией ООО «Молодежный», поскольку указанное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 (место проживания: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО4 вправе подать в Заводский районный суд города Кемерово заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 27.10.2017 года.

Председательствующий Л.Н. Матвеева 

Дело № 2-3288-17