Дело № 2-1525/2026

УИД 50RS0044-01-2026-000742-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2026 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коробка А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1525/2026 по иску ФИО1 к Администрации Г.о. Серпухов Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома площадью 73,2 кв.м по 

<

адрес> со служебными постройками и сооружениями: лит. Г, лит. Г2, лит. Г6, лит. Г7, лит. Г9, лит. Г10, лит. Г11.

Исковые требования мотивированы тем, что 14.08.2023 умер В., который при жизни владел долей в праве на часть жилого дома площадью 73,2 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, на основании решения Серпуховского городского суда Московской области от 01.12.2017. Также долей на эту часть жилого дома владела его мать – А., то есть выделенная часть жилого дома принадлежала В. (20/59 доли в праве) и А. (39/59 доли в праве). Второй частью жилого дома владеет Б..

Решением Серпуховского городского суда от 01.12.2017 право общей долевой собственности на жилой дом прекращено, выделены части жилого дома: одна часть в собственность Б., вторая часть в долевую собственность В. и А.

После вынесения решения В. и А. должным образом не зарегистрировали право собственности на выделенную им часть жилого дома в УФСГРКК по Московской области, предполагая, что решения суда достаточно.

В. умер в 2023г., наследником первой очереди является его мать А., других наследников первой очереди после его смерти нет. При вступлении в наследство А. обратилась в суд, так как документы на данную часть дома не были должны образом зарегистрированы в УФСГРКК по Московской области.

В решении Серпуховского городского суда Московской области от 28.06.2024 имеется ссылка на решение суда от 01.12.2017, при этом в решении суда от 28.06.2024 была пропущена формулировка о части жилого дома, которая принадлежала В. до раздела жилого дома на части; фактически по метражу ничего не поменялось, но не указано о части жилого дома.

А. умерла 15.07.2025. При жизни она составила завещание на истца.

Истец обратилась к нотариусу за получением свидетельства на часть жилого дома, в чем ей нотариусом было отказано со ссылкой на то, что решением суда от 2017г. выделена часть жилого дома, а решением суда от 2024г. за наследодателем признано право после смерти сына на долю жилого дома, на который уже прекращено право долевой собственности.

На всё остальное имущество, кроме данной части жилого дома, истец вступила в наследство после смерти А. Поскольку только перед вступлением в наследство была выявлена ошибка, то истец была вынуждена обратиться в суд. Земельный участок, на котором расположена спорная часть жилого дома, не стоит на кадастровом учете, поскольку первоначально нужно привести в соответствие с законодательством документы на часть жилого дома, принадлежащую наследодателю.

Истец ФИО2, её представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Г.о. Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено материалами дела, 16.08.2006 были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом в стадии реконструкции, 1-этажный, общей площадью 123,10 кв.м, инв. 

<

номер>, лит. А-А4, а, а1, а2, а3 с хозяйственными постройками, лит. Г, Г2-Г4, Г6-Г8, 1-7, в, в1 по 

<

адрес> кадастровый 

<

номер>, А. (доля в праве 31/150) и В. (доля в праве 62/150) (л.д. 50, 51).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 01.12.2017 выделена Б. часть жилого дома, расположенного по 

<

адрес> соответствии с вариантом 

<

номер> заключения судебной экспертизы ООО «Геоцентр-Южный» эксперта Г. от 07 ноября 2017 года, по фактическом пользованию, состоящую из следующих помещений в лит А помещение 

<

номер> площадью 20,3 кв.метра, помещение 

<

номер> площадью 5,5 кв.метра. помещение 

<

номер> площадью 7,2 кв.метра; лит. а помещение 

<

номер> площадью 11,9 кв.метра, лит. а3 помещение 

<

номер> площадью 5,6 кв.метра, служебные постройки и сооружения лит. Г1 и лит. Г5; оставлена в общей долевой собственности В. (доля в праве 20/100) и А. (доля в праве 39/100) часть жилого дома, расположенного по 

<

адрес> соответствии с вариантом 

<

номер> заключения судебной экспертизы ООО «Геоцентр-Южный» эксперта Г. от 07 ноября 2017 года, по фактическом пользованию, состоящую из следующих помещений в лит А помещение 

<

номер> площадью 4.1 кв.метр, помещение 

<

номер> площадью 23,5 кв.метра, лит. А1 помещение 

<

номер> площадью 9,0 кв.метра, лит.А2 помещение 

<

номер> площадью 8,1 кв.метр, лит. А3 помещение 

<

номер> площадью 0,4 кв.метра, помещение 

<

номер> площадью 0,8 кв.метра. помещение 

<

номер> площадью 7,6 кв.метра. лит. А4 помещение 

<

номер> площадью 10,1 кв.метр, лит.а1 помещение 

<

номер> площадью 2,2 кв.метра, лит. а2 помещение 

<

номер> площадью 1,4 кв.метра, помещение 

<

номер> площадью 4,5 кв.метра. помещение 

<

номер> площадью 0,7 кв.метр. помещение 

<

номер> площадью 0,8 кв.метра, служебные постройки и сооружения лит.Г, лит. Г2, лит. Г6, лит. Г7, лит. Г9, лит. Г10, лит. Г11; право общей долевой собственности сторон на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> - прекращено (л.д. 11-14).

<

дата> умер В. (л.д. 7), его мать А. умерла 15.07.2025 (л.д. 8, 9).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 28.06.2024 признано за А. (СНИЛС 

<

***>) право собственности на 20/100 долей жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, в части, состоящей из следующих помещений: лит А помещение 

<

номер> площадью 4,1 кв.м., помещение 

<

номер> площадью 23,5 кв.м., лит А1 помещение 

<

номер> площадью 9,0 кв.м., лит А2 помещение 

<

номер> площадью 8,1 кв.м., лит А3 помещение 

<

номер> площадью 0,4 кв.м., помещение 

<

номер> площадью 0,8 кв.м., помещение 

<

номер> площадью 7,6 кв.м., лит А4 помещение 

<

номер> площадью 10,1 кв.м., лит а1 помещение 

<

номер> площадью 2,2 кв.м., лит а2 помещение 

<

номер> площадью 1,4 кв.м., помещение 

<

номер> площадью 4,5 кв.м., помещение 

<

номер> площадью 0,7 кв.м., помещение 

<

номер> площадью 0,8 кв.м., служебные постройки и сооружения лит. Г, лит. Г2, лит. Г6, лит. Г7, лит. Г9, лит. Г10, лит. Г11, в порядке наследования после смерти сына В., умершего 14.08.2023. Решение вступило в законную силу 02.08.2024 (л.д. 15-16).

16.11.2023 А. составила завещание, в соответствии с которым всё своё имущество, какое на момент её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала ФИО1 (л.д. 10, 90).

21.08.2025 истец обратилась с заявлением к нотариусу Серпуховского нотариального округа Московской области Д. о принятии наследства по завещанию после смерти А. (л.д. 89), 19.01.2026 истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на автомобиль (л.д. 106об.) и денежные средства (л.д. 107), ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию (л.д. 110).

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно статье 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент совершения завещания), распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что при жизни наследодатель истца А. владела спорным имуществом – частью жилого дома площадью 73,2 кв.м по 

<

адрес>, со служебными постройками и сооружениями: лит. Г, лит. Г2, лит. Г6, лит. Г7, лит. Г9, лит. Г10, лит. Г11, однако не успела оформить это надлежащим образом. После её смерти наследство по завещанию приняла истец ФИО1 путем подачи заявления к нотариусу, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, иных наследников, претендующих на наследство после смерти А. судом не установлено.

Таким образом, принимая во внимание, что истец после смерти А. является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство в установленный законом срок путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу, принимая во внимание, что спорное имущество - часть жилого дома площадью 73,2 кв.м по 

<

адрес>, со служебными постройками и сооружениями: лит. Г, лит. Г2, лит. Г6, лит. Г7, лит. Г9, лит. Г10, лит. Г11, подлежит включению в состав наследственной массы и наследованию, суд находит требования истца не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами, не нарушающими охраняемых законом прав и интересов иных лиц, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН 004-058-341-02) право собственности на часть жилого дома площадью 73,2 кв.м по 

<

адрес>, со служебными постройками и сооружениями: лит. Г, лит. Г2, лит. Г6, лит. Г7, лит. Г9, лит. Г10, лит. Г11, в порядке наследования по завещанию после смерти А., умершей 15.07.2025.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 13.04.2026