Дело № 2-1534/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боровской ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО3 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что на основании Договора № купли-продажи квартиры от 13.07.2017 года является собственником 

<

адрес>, общей площадью 127,5 кв.м., имеющей кадастровый №, расположенной по адресу 

<

адрес>.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы дочь истицы – ФИО2, а также ее (ФИО2) несовершеннолетняя дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также в указанной квартире с 22.09.2017 года зарегистрирован ответчик ФИО3 в качестве пользователя, поскольку являлся гражданским супругом дочери истицы.

30.12.2019 года истец направил ответчику письменное уведомление, согласно которому истец просил ответчика освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета, однако данное требование осталось неисполненным.

Определением суда от 19 мая 2020 года, гражданское дело по иску Боровской ФИО10 к ФИО3 ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета было прекращено в части исковых требований о выселении ФИО3 из жилого помещения – 

<

адрес>, общей площадью 127,5 кв.м., имеющей кадастровый №, расположенной по адресу 

<

адрес>, в связи с отказом истца от данной части иска.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ФИО3 ФИО17 жилым помещением – квартирой №, общей площадью 127,5 кв.м., имеющей кадастровый №, расположенной по адресу 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту регистрации.

Третье лицо – ФИО2 не явилась, извещена.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на основании Договора № купли-продажи квартиры от 13.07.2017 года является собственником 

<

адрес>, общей площадью 127,5 кв.м., имеющей кадастровый №, расположенной по адресу 

<

адрес>.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы дочь истицы – ФИО2, а также ее (ФИО2) несовершеннолетняя дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также в указанной квартире с 22.09.2017 года зарегистрирован ответчик ФИО3 в качестве пользователя, поскольку являлся гражданским супругом дочери истицы.

В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, его вещей в квартире нет. Бремя содержания квартиры лежит на истице, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.

Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику со стороны истца судом не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

С учетом изложенного, требования о прекращении права пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования Боровской ФИО11 к ФИО3 ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233,235, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Боровской ФИО13 к ФИО3 ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ФИО14 жилым помещением – квартирой №, общей площадью 127,5 кв.м., имеющей кадастровый №, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО18 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Заявление об отмене этого решения суда может быть подано ответчиком в Щёлковский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Д. Колесникова