Дело №

Поступило 05.07.2023

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ Р. Ф.

Резолютивная часть решения оглашена 29 августа 2023 года.

Решение в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

р.

<

адрес>

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес> обратился с заявлением в суд об обращении взыскания на недвижимое имущество по следующим основаниям. В отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство 85209/20/54007-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу ООО ЮФ «НЕРИС» в размере 948946,88 рублей. Финансовое положение ФИО1 не позволяет погасить имеющуюся задолженность, однако существует возможность частичного погашения задолженности и исполнения требований исполнительного документа путем обращения взыскания на: земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, НСТ «Рябинка, 

<

адрес>. Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, НСТ «Рябинка, 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации, судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», следовательно, считается извещенным надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – ООО ЮФ «Нерис» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно п. 58 Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ №, ОСП по 

<

адрес> было возбуждено исполнительное производство № 85209/20/54007-ИП, взыскатель – ООО ЮФ «Нерис», должник ФИО1 сумма задолженности 948946,88 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 913970,87 рублей.

Согласно ч. 1 ст.36Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Обисполнительномпроизводстве» содержащиеся висполнительномдокументе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбужденияисполнительногопроизводства. В установленный судебным приставом-исполнителем срок, требованияисполнительногодокумента ответчиком не исполнены. Как следует из представленных материалов, в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетные и регистрирующие органы, кредитные и банковские организации. В соответствии с полученными ответами установлено, что у должника имеются счета в ООО «ХФК БАНК», АО «Альфа – БАНК», Сибирский банк ПАО Сбербанк, ПАО Банк «ФК Открытие», АО «Русский Стандарт», в связи с чем судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. 

Согласно базе данных ГИБДД за должником не зарегистрированы автотранспортные средства.

Согласно ответу ЗАГС сведений о заключении брака, отсутствуют.

За все время нахождения данного исполнительного производства на исполнении с ФИО1 было взыскано 101402,29 рублей.

Из материалов дела усматривается, что в рамках исполнительногопроизводствасудебным приставом-исполнителем были предприняты меры к выявлениюимуществадолжника, его денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 ФЗ «Обисполнительномпроизводстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 на праве собственности принадлежат: земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, НСТ «Рябинка, 

<

адрес>.

Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены помещения (его части), если для гражданина должника и членов его семьи, совместно проживающие в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. 

Сведений об иных объектах недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 54:20:010506:3 ЕГРН не содержит, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется, в связи с изложенным, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на имущество должника подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Обисполнительномпроизводстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся висполнительномдокументе.

Размер задолженности ФИО1 составляет 913970,87 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 54:20:010506:3 составляет 65526,00 рублей, что сопоставимо с размером задолженности ФИО1

Учитывая, что ни истцом, ни ответчиком не представлено доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ, обосновывающих рыночную стоимость земельного участка, и судом не установлено оснований, исключающих возможность обращения взыскания на земельные участки, кадастровая стоимость доли позволяет погасить часть задолженности перед взыскателем.

Статьей 278 Гражданского кодекса РФ, не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену. 

Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 

Таким образом, суд учитывает отсутствие иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, НСТ «Рябинка», 

<

адрес>, в рамках исполнительного производства №-ИП, находящегося в производстве ОСП по 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд 

<

адрес>.

Судья С.А. Отт