Дело № 2-631/2017

Решение

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 г. г. Красный Кут 

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Ситниковой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Букреевой А.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по назначению – адвоката Ванюкова А.С.,

представителя ответчика ФИО3 по назначению – адвоката Караевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, отдел Министерства внутренних дел России по Краснокутскому району Саратовской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения – дома по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее и ее детей в указанном доме зарегистрированы члены семьи прежнего собственника ФИО2, ФИО3, которые членами ее семьи не являются, общее хозяйство не ведут. При покупке дома ответчики обещали сняться с регистрационного учета по указанном адресу в добровольном порядке, в последующем в ходе телефонных переговоров неоднократно обещали это сделать добровольно, однако сменили номера телефонов и в настоящее время связь с ними утрачена. Регистрация ответчиков в данной квартире нарушает право собственности. Просила прекратить право пользования ответчиков данным жилым помещением, снять их с регистрационного учета, а поскольку добровольно ответчики с регистрационного учета не снялись, она обратилась в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, пояснив, что прежний собственник дома ФИО6 при продаже дома снялся с регистрационного учета добровольно, все вещи они, съезжая, забрали, однако члены семьи прежнего собственника, его жена и сын, до настоящего времени остаются зарегистрированными в ее доме, их местонахождение ей не известно.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации, место фактического жительства 

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

С учетом положения указанной статьи судом ответчикам назначены в качестве представителей адвокаты Ванюков А.С. и Караева И.А..

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Ванюков А.С., представитель ответчика ФИО3 адвокат Караева И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО1 не признали по причине отсутствия ответчиков, просил суд вынести решение в соответствии с материалами дела и на основании закона.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, отдела Министерства внутренних дел России по Краснокутскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с изложенным с суд считает возможным рассмотреть данное дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам. 

Заслушав истца, представителей ответчиков, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 6 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод", заключенной в г. Риме 04.11.1950г. с изменениями от 13.05.2004г., каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации, правосудие является условием, обеспечивающим непосредственное действие прав и свобод человека и гражданина.

Ст. 2 ГПК РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из договора купли – продажи жилого здания с земельным участком от 21.07.2016г. усматривается, что истец купил ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 27 июля 2016 года (л.д. 11-14, 15). 

Таким образом, истец ФИО1 с 27.11.2016г. является собственником вышеуказанного жилого дома.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно справке №217 от 15.11.2017г. (л.д. 10), с 07.10.2016г. по указанному адресу зарегистрирована и проживает ФИО1 с несовершеннолетними детьми ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из домовой книги, обозревавшейся в судебном заседании, копия которой приобщена к материалам дела (л.д. 17-22) усматривается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы в том числе ФИО2, ФИО3, однако согласно справкам администрации Усатовского муниципального образования от 28.11.2017г. №№ 151, 152 (л.д. 23, 24), ответчики по указанному адресу не проживают с 01.11.2016г.

Как следует из материалов дела и объяснений истца, являясь членами семьи прежнего собственника ФИО6, членами семьи ФИО1 ФИО2, ФИО3 не являются.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин может свободно передвигаться, выбирать место жительства. Согласно ст.7 данного закона снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства в случае изменения места жительства. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что, утратив право пользования жилым помещением, в добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказались, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

Вместе с тем в удовлетворении искового требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу суд считает необходимым отказать как в излишне заявленном по следующим основаниям.

Согласно статье 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 в редакции от 23.12.2016г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 , третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, отдел Министерства внутренних дел России по Краснокутскому району Саратовской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить в части. 

Прекратить право ФИО2, ФИО3 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части исковых требований ФИО1 - отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд Саратовской области в течение месяца.

Судья: