Дело № 2-405/2020

УИД 33RS0019-01-2020-000261-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 3 сентября 2020 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Загорко О.С., 

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО2 о возмещении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о возмещении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска следующее. В соответствии с договором социального найма от 15.10.2014г. между муниципальным образованием Боголюбовское и ФИО1, нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

...>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2 (бывшая жена), ФИО2 (сын). ФИО1 и ФИО2 обязательства по договору социального найма не выполняют, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По просьбе истца её дочь вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги: за 2016 г. в размере 78088 руб. 81 коп., за 2017г. в размере 69478 руб. 06 коп., за период с января по июль 2018г. в размере 36837 руб. 87 коп. Таким образом, каждый из трех лиц, зарегистрированных в квартире в этот период времени должен заплатить по 61468 руб. 24 коп. (184404 руб. 74 коп. / 3). В связи с указанными обстоятельствами и на основании п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69 ЖК РФ истец ФИО2 просит суд взыскать с ФИО1 в её пользу 61468 руб. 24 коп. и с ФИО2 в её пользу 61468 руб. 24 коп. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении и затем в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, в обоснование возражений против иска пояснил, что его брак с истцом ФИО2 был расторгнут в 2009 году, в спорной квартире он не проживает в течение длительного времени, вступил в новый брак и проживает отдельно со своей семьей, однако в указанные в иске периоды производил оплату своей доли расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, что подтверждается соответствующими квитанциями. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, в обоснование возражений против иска пояснил, что оплату за коммунальные услуги за квартиру по месту своей регистрации он не производил, поскольку с 2012 года фактически в квартире не проживает и коммунальные услуги не потребляет, снимает другое жилое помещение, при этом он сделал за свой счет в спорной квартире ремонт.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Боголюбовское Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, в письменном заявлении глава администрации ФИО4 просил суд рассмотреть дело без участия их представителя. 

Заслушав ответчиков, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со сведениями, представленными администрацией муниципального образования Боголюбовское, жилое помещение по адресу: 

<

...>, является муниципальной собственностью муниципального образования Боголюбовское и предоставлено по ордеру ### от 09.01.1996г. ФИО1 составом семьи 4 человека.

15.10.2014г. между муниципальным образованием Боголюбовское сельское поселение в лице главы администрации ФИО5 (наймодателем) и ФИО1 (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, - квартиры, состоящей из 4-х комнат, общей площадью 90,7 кв.м, по адресу: 

<

...>. В соответствии с п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО2 - бывшая жена, ФИО6 - сын.

В спорный период, заявленный истцом, в данной квартире были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО6, в дальнейшем с 28.08.2019г. в квартире по месту жительства также была зарегистрирована ФИО3 

В соответствии со сведениями от 27.07.2020г., представленными ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», по жилому помещению, расположенному адресу: 

<

...>, открыт один лицевой счет (ФИО1). 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. ### «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. ### бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). 

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

С учетом указанных норм права, непроживание ответчиков на спорной жилой площади не освобождает их от бремени расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

За ответчиками ФИО1, ФИО2 в спорный период, учитывая количество зарегистрированных лиц в квартире, сохранялось право пользования жилым помещением в 1/3 доле за каждым, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в данном случае должны нести все лица, имеющие право пользования квартирой, пропорционально размеру своих долей.

Доли ответчиков в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составят по 1/3 доле у каждого от общей суммы платежей, начисляемых по спорной квартире.

Исходя из сведений, представленных Суздальским ОП ООО «ЕРИЦ Владимирской области», по спорной квартире на начало заявленного спорного периода имелся долг в размере 47946 руб. 21 коп., в дальнейшем произведены начисления за 2016 г. в сумме 73077 руб. 51 коп., за 2017г. в сумме 77570 руб. 39 коп., за период с января по июль 2018г. в сумме 49837 руб. 88 коп., всего за заявленный истцом период в общей сумме 200485 руб. 78 коп., на окончание спорного периода задолженность по квартире отсутствует.

Таким образом, у истца и ответчиков имелась обязанность по оплате каждым своей доли в расходах на жилое помещение за период с января 2016г. по июль 2018г. в размере 66828 руб. 59 коп. (200485 руб. 78 коп./ 3)

Исходя из платежных документов, представленных истцом ФИО2, ею произведена оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги: за 2016 г. в сумме 71988 руб. 81 коп., за 2017г. в сумме 69278 руб. 06 коп., за период с января по июль 2018г. в сумме 36837 руб. 87 коп., всего в общей сумме 178104 руб. 74 коп.

Из платежных документов, представленных ответчиком ФИО1 им произведена оплата за коммунальные услуги: за 2016г. в сумме 25127 руб. 24 коп., за 2017г. в сумме 26700 руб., за период с января по июль 2018г. в сумме 18294 руб. 36 коп. всего в общей сумме 70121 руб. 60 коп.

Ответчиком ФИО2 оплата за коммунальные услуги за спорный период не производилась, доказательств обратного суду не представлено.

Из содержания представленных сторонами квитанций следует, что истец ФИО2 оплачивала текущие начисления за указанный спорный период, а платежи ФИО1 в основной своей части засчитывались в счет имеющейся задолженности по квартире за более ранний период.

Таким образом, учитывая размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, произведенной истцом ФИО2, - 178104 руб. 74 коп.; принимая во внимание часть платежей ФИО1, которые были зачтены в счет текущих платежей, в размере 22381 руб. 04 коп. (200485 руб. 78 коп. - 178104 руб. 74 коп.), а также отсутствие платежей со стороны ФИО2, суд считает, что ФИО2 имеет право на возмещение части понесенных ею расходов в размере 111276 руб. 15 коп. (178104 руб. 74 коп. - 66828 руб. 59 коп.), из них с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в её пользу 44447 руб. 56 коп., другая часть расходов в размере 66828 руб. 59 коп. относится к ответчику ФИО2 При этом ФИО2 заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО2 денежных средств в размере 61468 руб. 24 коп., что не противоречит положениям ст.39 ГПК РФ. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 подлежат удовлетворению частично - в размере 44447 руб. 56 коп., к ФИО2 подлежат удовлетворению полностью - в размере 61468 руб. 24 коп. 

На основании пп.2 п.2 ст.333.36 НК РФ истец при подаче искового заявления освобождена от уплаты государственной пошлины.

В соответствии ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в доход бюджета. 

В соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, заявленных к ФИО1, в доход местного бюджета Суздальского района Владимирской области с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1478 руб. 05 коп., с ответчика ФИО2 - государственная пошлина в размере 2044 руб. 05 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2016г. по июль 2018г. в размере 44447 (сорок четыре тысячи четыреста сорок семь) рублей 56 копеек. 

В остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО1 в удовлетворении отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета Суздальского района Владимирской области государственную пошлину в размере 1478 (одна тысяча четыреста семьдесят восемь) рублей 05 копеек.

Исковые требования ФИО2 к ФИО2 удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2016г. по июль 2018г. в размере 61468 (шестьдесят одна тысяча четыреста шестьдесят восемь) рублей 24 копейки. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета Суздальского района Владимирской области государственную пошлину в размере 2044 (две тысячи сорок четыре) рубля 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 10 сентября 2020 г.