К делу № 2-920/2024

УИД: 23RS0022-01-2024-001381-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 13 июня 2024 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С.В.

при секретаре судебного заседания Полухиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности), в котором просит суд признать мнимую сделку купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, совершенную 24 июля 2021 года, между ФИО1 и ФИО2 недействительной (ничтожной), и применить последствия ее недействительности; прекратить право собственности за ФИО2 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности за ФИО1 на квартиру с кадастровым номером 23:44:0206023:114, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указав, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец заявленные требования мотивирует тем, что 24 июля 2021 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, с кадастровым номером 23:44:0206023:114, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является дочерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении. Согласно п. 3 указанного Договора Продавец и Покупатель пришли к соглашению о цене продаваемой квартиры в сумме 990 000 рублей, которые Продавец получил от Покупателя полностью, до подписания договора и претензий не имеет. Однако, при подписании договора ФИО2 деньги в сумме 990000 рублей не передавала, ни наличными, ни безналичными средствами, обещала перечислить позже и до настоящего времени не исполнила этой обязанности по договору. 28 июля 2021 года за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, на основании указанного договора купли-продажи квартиры от 24.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По мнению истца, для неё наступили негативные последствия сделки купли-продажи, она лишилась права собственности на мою квартиру. Согласно ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. ФИО2 не проживает в спорной квартире, и не проживала после оформления договора купли-продажи от 24.07.2021, вещей также ее не хранится в спорной квартире и т.п. Учитывая вышеизложенное, положение закона, ФИО1 полагает, что возможно применить последствия недействительной сделки и признать за ней право собственности обратно на фактически принадлежащую ей квартиру, поскольку сделка купли-продажи, совершенная 24 июля 2021 года нарушает её права как собственника, она в настоящее время желает продать квартиру на более выгодных условиях.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о его времени и месте, предоставили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования ФИО1 о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности, признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Изучив письменные материалы дела, исследовав и оценив по делу доказательства, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. При принятии судом признания ответчиком иска необходимость в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу утрачивается.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчику разъяснялись последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, а именно, что в случае признания ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд удостоверился, что признание иска в полном объеме ответчиком ФИО2 заявлено добровольно, ее волеизъявление является осознанным, последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны.

При указанных обстоятельствах, установив, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком удовлетворить исковые требования ФИО1, в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности, удовлетворить.

Признать мнимой сделку купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, совершенную 24 июля 2021 года, между ФИО1 и ФИО2 недействительной (ничтожной), и применить последствия ее недействительности.

Прекратить право собственности за ФИО2 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Краснодарский 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 13 июня 2024 года.

Председательствующий: