Дело № 2-671/2024 

УИД 34RS0026-01-2024-001349-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск 16 декабря 2024 года 

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Ивановой О.М., 

при секретаре Сукочевой Д.Ю., 

с участием представителя истцов ФИО12, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании права собственности на долю в земельном участке, 

установил:

ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 обратились в суд с иском о признании права собственности на долю в земельном участке, в обоснование исковых требований указали следующее: 13 марта 1997 года на основании постановления администрации Ленинского района Волгоградской области №174 было учреждено крестьянское фермерское хозяйство (далее КФХ) ФИО1 под его председательством. При создании юридического лица в собственность КФХ был передан земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метров. К постановлению №174 имелось приложение №1, согласно которого был определен список членов КФХ: ФИО1 – с земельной долей в размере 19,68 га; ФИО2 – с земельной долей 28,27 га; ФИО3 – с земельной долей 35,71 га; ФИО13 – с земельной долей 28,27 га; ФИО14 с земельной долей 28,27 га; ФИО4 – с земельной долей 19,68 га; ФИО5 – с земельной долей 19,68 га; ФИО6 с – земельной долей 19,68 га; ФИО7 – с земельной долей 19,68 га; ФИО8 – с земельной долей 19,68 га. 

18 апреля 1997 года было выдано свидетельство на право общей долевой собственности на земельный участок площадью 238,6 га, однако оно было выдано с ошибкой, собственником был указан ФИО1, в то время как участок был выдан на имя крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1. В связи с чем истцы не могут оформить наследственные права и зарегистрировать право собственности на принадлежащие им земельные участки. В настоящее время КФХ ФИО1 как юридическое лицо ликвидировано. Член КФХ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, её наследником на долю в КФХ стала её дочь ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО2 стал её супруг ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. К этому моменту деятельность КФХ ФИО1 была прекращена (дата прекращения 1 января 2005 года), а самим ФИО1 было составлено завещание, согласно которого наследниками его имущества стали внуки ФИО15 и ФИО16 иные лица наследство не принимали, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. 

В связи с изложенным, истцы просят суд признать право собственности в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № : за ФИО13 на 28,27 га. за ФИО14 на 28,27 га.; за ФИО15 на 41,83 га.; за ФИО16 на 41,83 га. 

В судебное заседание истцы ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 не явились, о слушании дела извещены, выдали доверенность на ведение дела ФИО12

Представитель истцов ФИО12 настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении доводам. 

Представитель третьего лица администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в отношении заявленных требований полагается на усмотрение суда. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Как установлено статьей 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно пунктам 1-3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Правоотношения, связанные с оборотом долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, также регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Нормативными положениями данного Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены определенные порядок и процедура выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 1 статьи 12 вышеуказанного Федерального закона определено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 ФЗ).

Порядок наследования имущества любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства установлен в пункте 1 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, определившем, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил статей 253 - 255, 257 - 259 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Порядок наследования зависит в том числе от того, является наследник участником хозяйства или нет.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается (пункт 2 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Ленинского района №174 от 13 марта 1997 года выделены в натуре (на местности) земельные участки в счет земельных долей пайщикам бывшего СХП «Царевское» в размерах согласно приложения; организовано крестьянское (фермерское) хозяйство с передачей земель на правах общей долевой собственности общей площадью 238,6 га; утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1; установлено, что глава крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 в соответствии со ст. 23 ГК РФ, без дополнительной регистрации является предпринимателем без образования юридического лица; выдать ФИО1 свидетельство о государственной регистрации; райкомзему до производства отвода земель произвести указание границ участка в натуре, в установленном порядке, подготовить и выдать главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 свидетельство на право общей долевой собственности на землю. 

Согласно приложению № к постановлению администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, установлен список членов крестьянского (фермерского) хозяйства, которым выделены земельные участки в счет земельных долей: ФИО1 – размер земельного пая 19,68 га.; ФИО2 – размер земельного пая 28,27 га.; ФИО3 – размер земельного пая 35,71 га.; ФИО17 – размер земельного пая 28,27 га.; ФИО14 – размер земельного пая 28,27 га.; ФИО4 – размер земельного пая 19,68 га.; ФИО5 – размер земельного пая 19,68 га.; ФИО6 – размер земельного пая 19,68 га.; ФИО7 – размер земельного пая 19,68 га.; ФИО8 – размер земельного пая 19,68 га., а всего размер земельного пая составляет 238,60 га. 

18 апреля 1997 года на основании постановления администрации района от 13 марта 1997 года № ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью 238,6 га.

22 мая 1997 года ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства являются: ФИО2, ФИО3, ФИО17, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Постановлением Администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области от 14 июня 2023 года №247 внесено изменение в постановление администрации Ленинского района Волгоградской области от 13 марта 1997 года №174, «ФИО17» постановлено заменить на «ФИО13».

25 июня 2018 года спорный земельный участок общей площадью 2386000 кв.метров внесен в Единый в государственный реестр недвижимости, присвоен кадастровый № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ); адрес: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 9 августа 2023 года, 01 января 2005 года ФИО1 утратил государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя на основании ст. 3 ФЗ от 23 июня 2003г. №76-ФЗ, то есть деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства была прекращена. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследником на долю в крестьянском (фермерском) хозяйстве стала её дочь ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, её наследником стал супруг ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

ФИО1 было составлено завещание, согласно которого его наследниками стали внуки ФИО15 и ФИО16 

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными копиями документов: свидетельством о браке ФИО1 и ФИО9, свидетельством о смерти ФИО2, свидетельством о смерти ФИО1, свидетельством о рождении ФИО10 и её заключением о браке с ФИО11, завещанием ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Следовательно, ФИО15 и ФИО16 являются наследниками спорного земельного участка общей площадью 83,66 га. (ФИО3 – размер земельного пая 35,71 га., ФИО2 – размер земельного пая 28,27 га., ФИО1 19,68 га.), то есть по 41,83 га. за каждым. 

Принимая во внимание, что размеры земельного пая спорного земельного участка (с кадастровым номером №) были распределены участниками крестьянского (фермерского) хозяйства при его создании, в связи с чем суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать право собственности в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок за ФИО13 на 28,27 га., за ФИО14 на 28,27 га., за ФИО15 и ФИО16 на 41,83 га. за каждым. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании права собственности на долю в земельном участке, - удовлетворить. 

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 28,27 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 28,27 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 41,83 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Признать за ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 41,83 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Иванова 

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 27 декабря 2024 года.

Судья О.М. Иванова