Дело № 2-1327/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 25 октября 2018 года исковое заявление Товарищества собственников жилья «Гарант» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 в сумме 206 057,22 руб., пени согласно ст. 155 ЖК РФ за период просрочки оплаты долга в сумме 118 593,86 руб. В обоснование исковых требований указал, что в период образования долга по ЖКУ должники являлась нанимателем (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: ____ За период с 01.05.2011 по 30.04.2015 у должника возникла задолженность по оплате ЖКУ в общей сумме 206 057,22 руб., размер пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 за 1032 дней просрочки составили 118 593,86 руб.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебном заседании не присутствовали, предоставили письменный отзыв на исковое заявление, в котором просили применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: ____, в спорный период принадлежала на праве собственности ответчику ФИО1 Согласно поквартирной карточке ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире с 05.04.1999 по настоящее время, совместно с ним в квартире с 12.12.2007 зарегистрирована его жена ФИО2, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетние дети: дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке по лицевому счету квартиры задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.05.2011 по 30.04.2015 составляет 206 057,22 руб. (л.д. 7-12).

Таким образом, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 в общем размере 206 057,22 руб. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ гражданин обязан полностью и своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. 

На основании положений частей 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. При этом согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно ст. 204 Гражданского кодекса РФ сок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Ответчики действий, свидетельствующих о признании долга, которые прерывали бы срок исковой давности, не совершали. Последняя частичная оплата задолженности в размере 1 600 руб. имела место 26.12.2014. С заявлением о выдаче судебного приказа ответчик обратился к мировому судье Западного судебного участка г. Инты РК 07.02.2018. На момент обращения к мировому судье за выдачей судебного приказа истек срок исковой давности по требованиям о взыскании платы за ЖКУ до декабря 2014 г. включительно. Плата за январь 2015 г. должна быть внесена до 10.02.2015, следовательно, по состоянию на 07.02.2018 трехлетний срок давности еще не истек. Таким образом, требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.05.2011 по 31.12.2014 подлежат отклонению в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

Размер задолженности за период с 01.01.2015 по 30.04.2015 составляет 6 445,88 руб., данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты ЖКУ за период с 10.06.2015 по 10.04.2018. За период до 01.01.2016 пени подлежат начислению из расчета 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки в соответствии с редакцией ст. 155 Жилищного кодекса РФ, действовавшей до указанной даты.

Расчет пени (по формуле сумма задолженности * ставка рефинансирования, действующая на момент рассмотрения дела / 300 или 130 * количество дней просрочки):

Сумма задолженности

Ставка рефинанси

рования 

Кол-во дней просрочки

Размер пени

10.06.15 - 31.12.15

6 445,88

0,075

1/300

204

328,74

01.01.16 - 10.04.18

6 445,88

0,075

1/130

828

3 079,15

Итого:

3 407,89

С ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 400 руб. ((6 445,88 + 3 407,89) * 4%, но не менее 400 руб.).

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья "Гарант" задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____, за период с 01.01.2015 по 30.04.2015 в размере 6 445,88 руб., пени по ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 включительно в размере 3 407,89 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета МО ГО "Инта" в размере 400 руб.

Товариществу собственников жилья "Гарант" в иске к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 31.12.2014, пени на указанную задолженность отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2018.

Судья Л.В.Махнева