Дело № 2-471/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Полтавка 13 сентября 2018 года

Полтавский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Бейфуса Д.А., 

при секретаре Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.01.2014. 

Ответчик – его зять не является собственником квартиры, в 2016 году выехал из квартиры, возможно в Красноярский край, забрав с собой свои личные вещи. С тех пор какую-либо помощь в содержании жилья не оказывает, плату за жильё не вносит. 

С сентября 2016 года он неоднократно требовал от ответчика сняться с регистрационного учета, на что ФИО2 не реагировал. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.

При обращении в регистрирующий орган с требованием о снятии с регистрации ФИО2 из квартиры, ему было отказано в этом ввиду отсутствия заявления ответчика о снятии с учета.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал по изложенным основаниям. Пояснил, что ответчик является его зятем. Дочь познакомилась с ним по интернету, он приехал, стал жить с ней в его доме, пил, употреблял наркотики. Он зарегистрировал ФИО2 с условием на временный срок. Прожив два месяца, ФИО2 более года назад уехал, куда – точно не знает. В настоящее время дочь решает вопрос о расторжении брака с ответчиком. ФИО2 с квартирой ничего не связывает – его вещей в квартире нет, ключей от квартиры нет, какое-либо хозяйство, имущество, принадлежащее ответчику, в квартире отсутствует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, иное бремя содержания имущества не несет. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, надлежаще уведомлен судом о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.01.2014 ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> (л.д.7).

Из копии паспорта истца следует, что он зарегистрирован по указанному адресу с 11.11.1996 (л.д.5-6).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ворошиловского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы, помимо истца, его зять – ответчик по делу ФИО2 (л.д.8).

Как следует из этой же справки, ФИО2 фактически по указанному адресу не проживает, находится в г. Красноярск.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 13) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ответчик в доме истца постоянно не проживает, в настоящее время длительно отсутствует, совместного хозяйства с истцом не ведёт, общий бюджет, общие предметы быта у них отсутствуют, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Отсутствие ответчика в помещении носит постоянный, невынужденный характер. Доказательств обратного ФИО2 не представлено. 

В связи с изложенным, право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит прекращению, иск ФИО1 – удовлетворению.

Согласно статье 7 HYPERLINK "garantf1://10002748.0/" Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Полтавский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья________________