Дело №2- 936-2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года 

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Липиной М.С.

с участием представителей истца, действующих по доверенности от Дата, ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, ее представителя, действующей по доверенности от Дата, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным договора, заключенного между ФИО5 и ФИО3 в отношении жилого помещения – Адрес, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение; признании недействительной записи регистрации права собственности ФИО3 в ЕГРП за № от Дата на квартиру по адресу: Адрес

Исковые требования мотивирует тем, что ее ... ФИО5, Дата г.р. проживала в квартире по адресу: Адрес. Квартира принадлежала ей на праве собственности. Право собственности возникло на основании справки о выплате паевого взноса от Дата и зарегистрировано в ЕГРП Дата. ... проживала отдельно, кроме нее (истца), у нее никого из ... не было. Дата ФИО5 скончалась. На протяжении многих лет ... страдала .... В Дата истец приехала повидаться с ..., и обнаружила в квартире постороннюю женщину, которая представилась ФИО6 ФИО6 и сказала, что ... подарила ей квартиру. Сама ФИО6 ничего внятного пояснить не могла, лежала в постели, выглядела очень плохо. Квартира находилась в запущенном состоянии, стоял запах, валялись грязные вещи и посуда. После этого она забрала ... к себе, чтобы помыть и привести в нормальное состояние. Считает, что в момент совершения сделки ФИО5 в силу имеющихся у нее заболеваний, не была способна понимать значение своих действий и руководить ими. Она не осознавала сути сделки, более того, у нее никогда не было намерения подарить квартиру постороннему для нее человеку. Исковые требования обосновывает ч. 1 ст. 177 ГК РФ.

Истец в суд не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Ее представители на иске настаивают. Подтвердили изложенные в нем обстоятельства. 

От исковых требований о признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение представитель истца отказалась.

Производство по делу в указанной части определением Дзержинского районного суда г. Перми от 28.09.2017 прекращено.

Ответчик, ее представитель с иском не согласны, пояснили, что отсутствуют основания для его удовлетворения. Заявили о пропуске срока исковой давности. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, огласив в порядке ст. 180 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации показания свидетелей, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 настоящей статьи требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Согласно положениям п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Как разъяснено в п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьей 177 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата (л.д.5).

По договору дарения от Дата ФИО5 подарила ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: Адрес. Договор зарегистрирован в ФИО21 Дата (л.д. 26).

ФИО5 умерла Дата.

ФИО7 является ... ФИО5 

Свидетели со стороны истца показали следующее.

Свидетель Свидетель №1, ..., показала, что ФИО5 проходила .... Все изложено в эпикризе.

Свидетель ФИО10 показала, что в Дата году умер ... ФИО5 ФИО5 его в гробу не узнала. Она не ориентировалась на улице. В Дата году ФИО5 жаловалась, что ее хотят убить из-за квартиры. 

Свидетель ФИО11 показал, что в ... перевозил ФИО5 с Адрес на Адрес они ехали в машине, она была нервная, испуганная. Не могла показать дорогу. За работу заплатила ... рублей.

Свидетели со стороны ответчика показали следующее.

Свидетель ФИО12 показала, что проживает в Адрес. Дата к ней обратилась ФИО5, сказала, что у нее закрылась дверь в квартиру, дала номер телефона, попросила позвонить. Она выполнила просьбу ФИО5 Видела ФИО5 на улице, она гуляла одна, всегда была чисто и опрятно одета, сама ходила в магазин. Думала, что ФИО5 одинокая. Потом увидела, что в квартире стала проживать ФИО3, познакомились. Стала заходить к ним в гости. Между ФИО13 и ФИО5 были очень хорошие отношения. ФИО5 ... ФИО13 ФИО13 очень хорошо ухаживала за ФИО5

Свидетель ФИО14 показал, что его ... был знаком с ФИО15 Потом ... познакомил его с ФИО5 ФИО5 в Дата жаловалась только .... Чувствовала она себя хорошо, все понимала.

С целью проверки доводов сторон, определением Дзержинского районного суда города Перми от 24.05.2017 по ходатайству истцу по настоящему делу была назначена комплексная (посмертная) психолого – психиатрическая экспертиза.

Согласно заключению комиссии экспертов № от Дата ... ФИО5, Дата г.р. при подписании договора дарения Дата .... (л.д. 119-125).

Не доверять заключению комиссии экспертов у суда оснований не имеется, поскольку оно получено с соблюдением требований закона экспертами, имеющими необходимую квалификацию по соответствующей экспертной специальности.

Разрешая по существу требования о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки, суд, руководствуясь приведенными положениями закона и, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и, найдя установленным факт того, что на момент заключения договора ФИО5 не могла понимать значение своих действий и руководить ими, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Доводы ответчика и ее представителя о пропуске срока для обращения в суд с иском судом не принимаются по следующим основаниям. 

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Федеральным законом Российской Федерации от 07 мая 2013 года N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" в нормы ст. ст. 166, 168, 181 ГК РФ были внесены изменения, которые вступили в силу с 1 сентября 2013 года.

В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ (в редакции Федерального закона Российской Федерации от 07 мая 2013 года N 100-ФЗ), срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 ст. 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В ходе судебного разбирательства ответчик заявил ходатайство о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности (л.д.28).

Истец оспаривает договор дарения, совершенный Дата, по основанию несоответствия требованиям закона, ссылаясь на ст. 177 ч.1 ГК РФ.

Поскольку договор дарения истец оспаривает как наследник лица, совершавшего сделку, то срок исковой давности по оспариванию сделки начинает течь для истца с момента открытия наследства, то есть с Дата, а не с момента совершения сделки, с иском об оспаривании сделки ФИО7 обратилась в суд Дата, т. е. срок ею не пропущен. Сама ФИО5 не могла при жизни оспаривать договор дарения, поскольку не могла понимать значение своих действий на момент заключения договора дарения в Дата, и ...

При этом все права и обязанности по сделке, носителем которых являлся гражданин, в полном объеме переходят к его правопреемнику, в том числе и в порядке наследования. В связи с этим правопреемство не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

ФИО7 при жизни ФИО5 не вправе была обращаться в своих интересах в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Она могла бы обратиться с таким иском, но в интересах ФИО5 и в случае, если бы была ее опекуном. В настоящем случае ФИО7 обратилась в суд с иском о признании недействительной сделки как наследник ФИО5, а следовательно, как ее правопреемник.

Учитывая, что при жизни ФИО5 не была признана недееспособной, и ФИО7 не являлась ее опекуном, суд не может принять во внимание доводы ответчика и ее представителя о том, что о совершении сделки ФИО7 узнала уже при жизни ФИО5

Доводы ответчика и ее представителя о том, что истец ФИО7 является ненадлежащим истцом по настоящему делу, не принимаются судом. ФИО7 призывается к наследованию как наследник второй очереди, в связи с отсутствием наследников первой очереди. В Дата истец, обратившись в суд с иском об оспаривании сделки как наследник, фактически приняла наследство. Кроме того, решением Орджоникидзевского районного суда города Перми от 13.09.2017 установлен факт ..., ... ...

Показания ответчика, а также свидетелей с ее стороны ФИО12, ФИО14, показавших, что ФИО5 себя хорошо чувствовала, все понимала, опровергаются добытыми по делу доказательствами, медицинскими документами, из которых установлено, что ФИО5 длительное время ...

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании недействительным договор дарения, заключенный Дата между ФИО5 и ФИО3 в отношении жилого помещения – Адрес; применении последствий недействительности сделки: прекращении право собственности ФИО3 на указанное жилое помещение и признании недействительной запись о регистрации права собственности ФИО3 в ЕГРП за № от Дата на квартиру по адресу: Адрес

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Признать недействительным договор дарения, заключенный Дата между ФИО5 и ФИО3 в отношении жилого помещения – Адрес

Признать недействительной запись о регистрации права собственности ФИО3 в ЕГРП за № от Дата на квартиру по адресу: Адрес прекратив право собственности на указанное жилое помещение ФИО3. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

...

.... Судья Л.Л.Абрамова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2017.