2-304/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 г. г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Ковалева А.Н., при секретаре Паливода Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Нотариус Пролетарского нотариального округа, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Нотариус Пролетарского нотариального округа, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок и просил суд:

Признать за гражданином ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением в г. Пролетарске Межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в пос. Орловский, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 64.7 кв. м. право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1127 кв. м. 

Исковое заявление было принято судом, возбуждено гражданское дело № 2-304/2017 и назначено открытое судебное заседание. Лица, участвующие в деле были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседании. Истец ФИО1, представители ответчика Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской областив судебное заседание не прибыли, заявлений и ходатайств не представили. В отношении них дело было рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ. Представитель истца ФИО2 в судебном заседание поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. 

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО5 удостоверенного нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области, зарегистрировано в реестре за №. ФИО5 являющаяся истцу бабушкой скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, номер №. Согласно справки выданной Администрацией Буденновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО5 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала согласно регистрации по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней проживал ее внук - ФИО1, который произвел похороны и принял личные вещи. На момент смерти имущество принадлежащее ФИО5 состояло из домовладения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Домовладение на основании: Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения малого совета от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановление главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №. Записано в реестровую книгу под №, что подтверждается Архивной выпиской из Приложения № 1 к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении договоров на приватизацию жилищного фонда», общей площадью - 64.7 кв. м., жилой площадью - 34.0 кв. м. Земельный участок на основании: Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользование землей № выданное Администрацией Буденновского сельского совета площадью 1127 кв. м. При подаче заявления нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области для вступления в наследство по завещанию, было отказано по причине отсутствия оригинала документа Договора на передачу квартир (домов) в № от ДД.ММ.ГГГГ. Оригинал Договора на передачу квартир (домов) в № от ДД.ММ.ГГГГ был утерян, факт наличия документа указывает сохранившаяся ксерокопия Договора на передачу квартир (домов) в № от ДД.ММ.ГГГГ, так же Пролетарским (с) филиалом Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области была выдана справка за № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в совместной собственности за ФИО5 на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 

Без установления в судебном порядке права собственности за истцом ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, истец не имеет возможности оформить документы на принадлежащую ей недвижимость.

Согласно ст. 1158 ГК РФ «Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156)». Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ «Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: Вступил во владение или управление наследственным имуществом; Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; Произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; Оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства». В соответствии со ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, «При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное». В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В ходе судебного заседания было установлено, что истец ФИО1 вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за гражданином ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением в г. Пролетарске Межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в пос. Орловский, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 64.7 кв. м. право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1127 кв. м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный Ростовской области суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения изготовлена 17.07.2017 года.

Судья Пролетарского районного суда 

Ростовской области А.Н. Ковалев