Дело №2-744-2021

УИД: 42RS0006-01-2021-001260-75

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Санаровой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

15 июля 2021 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

Ответчики до момента приобретения истцом дома и по настоящее время числятся зарегистрированными по 

<

адрес>.

Ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Истец с учетом уточнения просила признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>л.д.3/. 

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. 

В судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО5 исковые требования не признавали.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО6 не явились, о дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом /л.д.86-87/.

Представитель ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО7, действующая на основании доверенности /л.д.71/, возражений не представила, считала возможным вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав истца ФИО2, ответчиков ФИО4, ФИО5, представителя третьего лица ФИО7, показания свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В п. 13 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.14/, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.16/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.40-42/. 

Согласно записям в копии домовой книги о прописке граждан по 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 /л.д.25-28/.

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по 

<

адрес> Ответчики ФИО5, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы по 

<

адрес> /л.д.43/. 

Как следует из пояснения истца и показаний свидетеля ФИО1, ответчики в спорном жилом доме не проживали и не проживают, регистрация носила формальный характер. Ответчики состоят на регистрационном учете по настоящее время. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Разрешая спор, суд исходил из того, что сведений о наличии семейных отношений между ответчиками и истцом не имеется, ответчики были прописаны ранее, собственником спорного жилого помещения ответчики не являются, соглашения об условиях проживания ответчиков в жилом доме между сторонами заключено не было. 

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово. 

Мотивированное решение суда составлено 22.07.2021г. 

Председательствующий: