УИД 77RS0031 -02-2024-020385-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 24 марта 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2073/2025 по иску ООО «Континенталь Сервис» к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Континенталь сервис» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, в обоснование требований указав, что ФИО1 является собственником квартиры № 24, площадью 213,6 кв. м., с кадастровым номером 77:08:0010001:6280, расположенной по адресу: адрес. Постановлением Правительства адрес от 29.12.2014 года № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» в региональную программу капитального ремонта включен дом № 78, расположенной по адресу: адрес. С 01.07.2015 г. по 31.12.2023 г. включительно управляющей организацией по лицевому счету ответчика № 785024001 была начислена сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, согласно сводному отчету. В рамках исполнительного производства № 773228/24/77057-ИП от 26.07.2024 г., возбужденного по заявлению ООО «Континенталь сервис», были перечислены в счет погашения основной задолженности суммы в размере сумма и сумма Таким образом, сумма задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 г. по 31.12.2023 г. по вышеуказанному лицевому счету составляет сумма До настоящего момента указанная задолженность ответчиком не погашена.

Основываясь на вышеизложенном, ООО «Континенталь сервис» просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период 01.07.2015 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма, пени за период 11.08.2015 г. по 18.03.2024 г. в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Представитель ООО «Континенталь сервис» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, отзыв на исковое заявление не представила.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

При этом в соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 N 2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства адрес от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» в региональную программу капитального ремонта включен дом по адресу: адрес.

Постановлением Правительства адрес от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 01 июля 2015 г. в размере сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Таким образом, обязанность по внесению взноса на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01 июля 2015 года.

Согласно Постановлению Правительства адрес от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП с I июля 2015 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно Постановлению Правительства адрес от 13 декабря 2016 г. N 851-ПП с 1 июля 2017 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно Постановлению Правительства адрес от 04 декабря 2018 N 1498-ПП с 1 января 2019 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. 

Согласно Постановлению Правительства адрес от 03 декабря 2019 N 1597-ПП с I января 2020 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере сумма па квадратный метр общей площади жилого (нежилою) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно Постановлению Правительства адрес от 25 ноября 2020 N 2066- ПН с I января 2021 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере сумма па квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно Постановлению Правительства адрес от 07 декабря 2021 N 1900-ГШ с 1 января 2022 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере сумма на квадратный метр общей площади жилою (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно Постановлению Правительства адрес от 15 ноября 2022 N 2466-ПП с 1 января 2023 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилою) помещения в многоквартирном доме в месяц.

В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 24, площадью 213,6 кв. м., с кадастровым номером 77:08:0010001:6280, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.02.2020 г. №99/2020/314477701.

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес выбран в качестве способа формирования фонда капитального ремонта специальный счет, что отражено в протоколе №1 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования от 26 октября 2018 года. Владельцем специального счета определена управляющая организация ООО «Континенталь сервис» (истец).

С 01.07.2015 г. по 31.12.2023 г. включительно управляющей организацией по лицевому счету ответчика № 785024001 была начислена сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, согласно сводному отчету, которая до настоящего времени не погашена ответчиком.

Как следует из материалов дела, в рамках исполнительного производства № 773228/24/77057-ИП от 26.07.2024 г., возбужденного по заявлению ООО «Континенталь сервис», в пользу истца были перечислены в счет погашения основной задолженности суммы в размере сумма и сумма 

Таким образом, сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 г. по 31.12.2023 г. по лицевому счету ответчика составляет сумма До настоящего момента данная задолженность ответчиком не погашена.

Ранее в отношении ответчика в связи с задолженностью по взносам на капитальный ремонт за помещение мировым судьей судебного участка № 153 адрес, был вынесен судебный приказ № 2-546/2024 от 03.04.2024г., на основании заявления истца, поданного 29.03.2024 г. Однако, ввиду поступивших возражений ответчика, судебный приказ определением от 09.09.2024 г. был отменен. 

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 июля 2015 г. по 31 декабря 2023 г. в размере сумма

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчик своевременно не исполнял обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, на сумму образовавшейся задолженности начислены пени, размер которых за допущенную просрочку за период с 11.08.2015 г. по 18.03.2024 г. составляет согласно расчету истца сумма 

Проверив расчет пеней, произведенный истцом, суд признает его арифметически верным, выполненным в соответствии с требованиями ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

До настоящего времени пени ответчиком не оплачены, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем пени в размере сумма подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Возврат или зачет излишне уплаченных (взысканных) сумм государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции производится в порядке, установленном главой 12 НК РФ, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 333.20 НК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 года № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», в случае возвращения заявления о выдаче судебного приказа, отказа в его принятии уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению взыскателю в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации. В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (пп. 13 п. 1 ст. 333.20, пп. 7 п. 1 ст. 333.22 НК РФ).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

В соответствии с пп. 1, 2 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случаях: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой; возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа от их принятия судами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску приложен первоначальный документ об уплате госпошлины.

Следовательно, плательщик государственной пошлины при указанных обстоятельствах имеет право на зачет либо возврат уплаченной государственной пошлины в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ.

Поскольку при подаче иска истец воспользовался правом на зачет ранее уплаченной государственной пошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа суд полагает возможным зачесть ранее уплаченную сумму государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу настоящего искового заявления.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Континенталь Сервис» задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01.07.2015 года по 31.12.2023 года в размере сумма, пени на сумму задолженности за период с 11 августа 2015 года по 18 марта 2024 года в размере сумма и судебные расходы в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2025 г.

Судья С.В. Сорокина